Karpalokuja 13, Ruosniemi, Pori●6h + k + kph + sauna + 2x wc + vh + et.

Ruosniemessä siisti omakotitalo muuttovalmiina!

Rakennusinsinöörin vuonna 1976 itselleen rakentama omakotitalo joka on toiminut ilman isompia ongelmia.

Siistit pinnat, lukuun ottamatta koivuparkettia joka kaipaisi hiomista. Ei ole vielä koskaan hiottu.

6h + k + kph + sauna + 2x wc + vh + et + tekniset tilat ja varasto.

150m2 asuinpinta-ala ja varastorakennus/lämmönjakokeskus noin 25m2, kokonaispinta-ala 175m2. Pihalla on myös väliaikaiseksi rakennettu vaja rakennus.

Nopeasti otetut kuvat päivitetään myöhemmin paremmiksi. Nämä kuvat on kuitenkin tuoreita, otettu 28.4.

Isolla metsään rajoittuvalla tontilla. Vuokratontti jonka voi halutessa ostaa omaksi. Hinta oli halpa, viimeksi kun siitä oli puhetta niin tontin olisi saanut muistaakseni 12 tuhannella. Myös vuokra on vuodessa niin pieni että kiinteistöveron välttämiseksi ei ole katsottu aiheelliseksi ostaa.

Kivalla paikalla Ruosniemessä Karpalokujalla jossa rauhallinen naapurusto. Tällä kujalla puolet taloista on historiansa aikana ollut yhdella ja samalla omistajalla. Karpalokuja on asfaltoitu muutama vuosi sitten.

Piha kaipaisi huomiota.. Takapihalla olevan terassin huonot perustukset ovat painuneet.

Vesikeskuslämmitys ja pannuhuoneessa on hyvin tilaa esim vesi-ilmalämpöpumpulle ja varaajalle. Kulutus ollut maltillista Ikkunat 3 kertaiset lampölasielementit.

Viemärit on muovia ja putket kuparia ja arvion mukaan hyvässä kunnossa samoin myös vesikeskuslämmityksen putkisto.

Ostajan kannattaa teettää oma puolueeton kuntotarkastus. Kohteen omistaja, isäni on itse kuntotarkastaja ja omistanut talon vuodesta -76.

Soittele ja kerron lisää. Paikan päällekin päästään katsomaan parin tunnin varoitusajalla. 0451385606.

Osoite on karpalokuja 13, 28220 Pori