55 000 €107 m²

Honkaharjuntie 18, Honkakoski, Pomarkku4h+k+wc+ph+s+vh

Myyntihinta
55 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Honkakoski
Kaupunki
Pomarkku

Pomarkun Honkakoskella 1988 valmistunut 107/118 m2 omakotitalo. Toimiva kiva pohja.

Tontti rajoittuu lähelle Honkakosken rantaa, jossa voi pitää vaikka laituria uintia varten. Pihaan tultaessa iso 2-ovinen tallirakennus, jonka perällä myös 2 huonetta. Ulkopuolelta käynti myös pieneen talouskellariin. Oma 3270 m2 tontti (tila-muotoinen).

Kohteeseen teetetty myyntitarkastus 12/2024, joten talon puutteet ja korjaustarpeet hyvin tiedossa. Kunnosta tästä itsellesi kivalta paikalta toimivapohjainen hyvä koti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Honkakoski
Kohdenumero
621431
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
3 270 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+ph+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, maakellari, tallirakennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tarkastusraportin 3.12.2024 toimenpide-ehdotukset: - Rakennuksen ilmanvaihtokone uusittava. Koneen uusimisen yhteydessä ilmanvaihtokanavat nuohottava ja ilmamäärät säädettävä suunnitelmien mukaisiksi. Yläpohjassa olevat ilmanvaihtokanavat lämmöneristettävä niiltä osin, kuin ne ovat siellä eristämättä - Irroitetaan rakennuksen peltikatetta ja asennetaan paikoiltaan pudonneiden aluskatteiden aiheuttamien aukkojen kohdalle uutta aluskatetta. Parhaimpaan lopputulokseen päästään, jos aluskate päivitetään koko vesikaton alalle. Aluskate teipattava läpivientien kohdalta tiiviiksi läpivienteihin (piippu, viemärin tuuletusputki) nähden - Rakennuksen ulkoseinien alaosat ja räystäät verkotettava siten, että hiirien pääsy rakenteisiin estyy. Jos ulkoseinien ja yläpohjan osalta mahdolliset hiirien aiheuttamat eristyspuutteet halutaan selvittää, voidaan ne selvittää vain lämpökameran avulla olosuhteiden ollessa lämpökamerakuvaukselle otolliset - Keittiön väliseinän rakenteet avattava ja seinän sisällä oleva pesä poistettava - Seuraavan pesuhuoneen ja saunan remontin yhteydessä lattiakaivot uusittava ja alapohjan eristetilan kosteusmittaus suoritettava ennen vesieristeiden asennusta. Ensi-apuna pesuhuoneen lavuaarin edessä olevan lattiakaivon korokerenkaan liitoskohdat tiivistettävä elastisella liimatiivistemassalla - Mp 6 kohdalla suoritettava lisätutkimuksia ulkoseinän alaosaan rakenteita avaamalla mittapisteessä tehdyn havainnon vuoksi (alajuoksun alareuna tumma) - Sadevedet ohjattava kauemmas rakennuksesta erillisen viemäröinnin avulla. Alkuperäisen salaojaputkiston olemassaolo varmistettava ja jos putkisto löytyy, sen toimintakunto on tutkittava viemärikameran avulla. Parhaimpaan lopputulokseen ulkopuolisen kosteuden hallinnassa päästään, jos rakennuksen ympärille päivitetään nykyaikainen salaoja- ja erillinen sadevesiviemäröinti patolevyin ja asianmukaisin maanvaihdoin sokkelien viereen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
608-401-1-98
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HONKAKOSKI

Hinta

Myyntihinta
55 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: N. 12.000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + oman kul. mukaan. Tiemaksut: Vuonna 2025 esim. 167 €. Kiinteistövero: N. 250 €. .
Kiinteistövero
N. 250 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
3 270 m²
Kaavoitustiedot
Pomarkun kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa .
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Leivinuuni
Kunnan numero
608
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Asuintilat: Parkettilattiat.