147 000 €71 m²

Kattilaistentie 22 B, Niemenmaa, Pirkkala3h+k+kph/s/wc+lasit.p

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
422,45 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenmaa
Kaupunki
Pirkkala

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Valoisa kolmio ylimmästä kerroksesta - helppoa arkea Niemenmaalla. Seuraaville asukkaille vapautumassa reippaan kokoinen koti pidetyltä Niemenmaan asuinalueelta. Tämän kodin pohjaratkaisu tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin vaikka etätyötä tekevälle pariskunnallekin. Kokonaisuus on käytännöllinen, selkeä ja moneen elämäntilanteeseen muuntautuva.

Asunto Oy Niemenmaa on vuonna 1992 valmistunut oma tonttinen taloyhtiö, joka koostuu 18 asunnosta. Taloyhtiö lämpiää ekologisesti maalämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Sijainnin puolesta Niemenmaa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnonläheisyydestä pitäville, kuitenkaan palveluista tinkimättä. Pirkkalan keskustan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä ja autolla hurautat hetkessä Suomen pääteille.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan paikalliselta välittäjältä :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kattilaistentie 22 B, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Niemenmaa
Kohdenumero
621469
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 055 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s/wc+lasit.p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai esim. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Pesuhuonekunnostuksia, parvekkeiden korjaussuunnittelu. Päätetty/2026. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : - 2026-2030 Pesuhuonekunnostuksia - 2026 Parvekkeiden korjaussuunnittelu - 2027 Parvekkeiden kunnostus - 2028 Kattoremontti
Tehdyt remontit
2007 Parveke maalaus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2010 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2010 Ilmastointi nuohouksen yhteydessä tehty ilmavirtamittaus 2011 Piha-alueiden kunnostus 2011 Elementtisaumaus 2013 Kosteusmittaus kartoitus asuntojen pesuhuoneet 2014 Kosteusmittaus kartoitus niihin huoneistoihin joissa havaittiin kohonneita kosteuksia 2015 Pesuhuone korjaukset 2015 Pihan asfaltoinnin routavaurio korjaukset – A-rapun edustalta 2017 Termostaattien kuntoarvio 2017 Iloq-lukitusjärjestelmä 2018 Radon-mittauksia 2018 Lämmitystermostaattien uusiminen, lämm.verkoston perussäätö 2020 Ivpoistokoneiden uusinta ja säätö, uusittu 1 maanvarainen terassi 2021 Kahden radonimurin asennus 2021 Radon-mittauksia 2022 Kuntoarvio, pesuhuonemittaukset, Energiansäästökartoitus RS25 2023 Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2024 Maalämpö 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Pesuhuoneet A4 ja B8 uusittu 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: Edellinen osakas remontoinut keittiön ja tehnyt pintaremontteja. Nykyisen aikaan kylpyhuoneeseen vaihdettu suihkuseinä, allaskaapisto ja peilikaappi ja WC istuin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti lähellä kaikkia peruspalveluita! Kotiovelta lyhyt matka Pirkkalan keskustan kattaviin palveluihin, kouluihin ja päiväkotiin. Lähistöllä myös bussipysäkki. Autoillen n. 5 minuutissa hurautat Partolan alueen kauppakeskuksiin, sekä Suomen pääteille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
132 749,29 €
Neliöhinta
2 070,42 € / m²
Velkaosuus
14 250,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
422,45 € / kk
Pääomavastike
137,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,50 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Autopaikka lisäpaikka 23,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niemenmaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 055 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
604
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu/sisustuskiveä ja välitila laatoitettu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu/sisustuskiveä. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu ja koristepaneelia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapetoitu ja koristepaneelia. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.