129 000 €64 m²

Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala2h, k, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
339,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

Oletko etsinyt rivitalokaksiota, mutta sopivaa ei ole löytynyt? Olisiko mukavaa jos remontoimalla olisi mahdollisuus tehdä juuri sellainen koti kuin haluat?

Nyt tarjolle on tullut pirkkalan Vähäjärveltä tämä reilun kokoinen, hyvän pohjaratkaisun kaksio. Kunnoltaan asunto tarvitsee laajahkon remontin, mutta puitteet ovat hyvät: omatonttinen, kivirakenteinen taloyhtiö on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu (mm. kattoremontti on juuri tehty) ja sijainti lähellä Vähäjärven rantaa mitä parhain. Remontoidessa voit säilyttää nykyisen pohjaratkaisun tai toteuttaa omaa makuasi vaikkapa avokeittiöllä tai tekemällä ruokailutilasta erillisen huoneen jolloin asunto toimisi tehokkaana kolmiona - mahdollisuuksia tässä kodissa on vaikka mihin.

Ota yhteyttä niin käydään paikan päällä suunnittelemassa tarkemmin!

Perustiedot

Sijainti
Vahverotie 1, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
50622847
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
5 110 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappi, liesituuletin, kaapistot. Koneiden toimivuudesta ei tietoa, keittiö tarvitsee remontin.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta. WC: Erillinen WC
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2028 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Takaovien uusinta 2026-2028 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilaremontteja kiireellisyyden mukaan. 2028 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen hankinta Harkittu talkoilla tekemistä. 2027 Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset A-talo: ryömintätilan salaojitus (as. 1-3, 7-9) 2027 Kuntotutkimukset Putkistojen seurantatutkimus 2029 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden uusiminen 2030 Kuntoarviot Kuntoarvion päivitys 2030 - 2032 LVI-järjestelmien korjaukset Alajakokeskuksen Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset Tele-, ATK- ja puhelinjärjestelmien ja kaapelointien uusinta Kunnossapitotarvesuunnitelmassa alustavat kustannusarviot.
Tehdyt remontit
2006 Kattorakenteiden korjaukset Kattohuopa uusittu osittain 2008 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönsiirrin uusittu 2018 Kattorakenteiden korjaukset Kattohuopa uusittu osittain 2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2021 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi 2021 Pihakaivojen, pihasalaojien ym. korjaukset A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6) 2021 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut 2021 Peruskuntoarvion laatiminen 2022 Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2022 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus julkisivut 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2022 Rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2023 Vesikatteiden uusiminen/Toteutussuunnitteluvaihe 2023 Vesikatteiden uusiminen 2023 Vesikalusteiden- tarkastus -ja korjauskierros 2023 Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja alkuperäisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin ja salaojien kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, salaojien kuvaus, hankesuunnitelma 2023-24 Huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukituksen uusinta. LVI-järjestelmien korjaukset. Lämpökeskuksen ja asuinrakennusten välisten lämpökanaalien uusinta 2024 Pihavalaistuksen uusinta 2025 Vesikattokorjaus 2025 A- ja B-talo: salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä muut korjaustoimet 2025 Valokuituliittymän asennus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pirkkalan keskustassa n. 2,3 km, Pirkkalan keskustassa n. 2,3 km, Pirkkalan keskustassa n. 2,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10M taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
105 378,42 €
Neliöhinta
2 015,63 € / m²
Velkaosuus
23 621,58 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
339,20 € / kk
Pääomavastike
174,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25 € / hlö / kk. Autopaikka 10 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus on maksettavissa yhtiön määritteleminä ajankohtina. Ostaja vastaa poismaksuun liittyvistä käsittelykuluista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 110 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
In Isännöinti Oy Tiina Kulmala 0456037070 info@inisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätietoja Pirkkalan kunta / Puhelinvaihde - 03 5652 4000 / kirjaamo@pirkkala.fi. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Pirkkalan kunta / Puhelinvaihde - 03 5652 4000 / kirjaamo@pirkkala.fi
Liikenneyhteydet
TKL n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Keskuslämmitys, kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri