309 000 €120 m²

Mustikkakuja 1 F, Vähäjärvi, Pirkkala5 h, k, kph/s, erill. wc, 2 vh, parveke. Yj:n mukaan 5 h+k+s

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
302 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

Tervetuloa kotiin, joka yhdistää tilavan asumisen ja viihtyisän sijainnin. Päätyhuoneisto tarjoaa läpitalon valoa ja avaruutta erinomaisella paikalla suositulla Vähäjärven alueella Pirkkalassa!

Tämä vuonna 1981 valmistunut rivitaloasunto Mustikkakuja 1:ssä hurmaa tiloillaan ja toimivuudellaan. Kaksikerroksinen huoneisto käsittää viisi huonetta, erillisen keittiön, kylpyhuoneen saunalla, erillisen wc:n ja kaksi vaatehuonetta, joten säilytystilasta ei ole puutetta. Modernissa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Erityismaininnan ansaitsee olohuoneen ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen, avara kokonaisuus, jossa tunnelman kruunaa upea takka. Vuoden 2024 kylpyhuoneremontti takaa, että koti pysyy nykyaikaisena ja arjen vaatimuksia vastaavana. Asunnossa on iso parveke ja katettu terassi, jotka laajentavat asumismukavuutta. Isolla takapihalla on kaksi omenapuuta ja luumupuu, sekä leikkimökki. Etupihalla sijaitsee lämmin ulkovarasto.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa kuuden huoneiston taloyhtiössä, jossa nautit oman ja ison kokoisen tontin tuomasta rauhasta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lisäksi asumiskustannukset ovat matalat, eikä suurempia remontteja ole tulossa lähivuosina. Autokatoksen lisäksi asunnon oven edessä on kaksi autopaikkaa.

Vähäjärvi on alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen palveluiden helppo saavutettavuus. Alue on erityisesti perheiden suosiossa, kiitos hyvien kouluyhteyksien ja päiväkotien läheisyyden. Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kuntosalit ja ravintolat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Luonnon ystävää ilahduttavat läheiset ulkoilumahdollisuudet ja Vähäjärven kauniit maisemat tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen.

Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Mollberg 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mustikkakuja 1 F, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
20020855
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
2 808 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kph/s, erill. wc, 2 vh, parveke. Yj:n mukaan 5 h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Viemärien huuhtelu Sähkösaneeraus (sähköpääkeskuksen uusiminen), vikavirtasuojan asentaminen C ja D asuntoihin. Pyydetään tarjoukset sekä katon maalauksesta että uusimisesta.
Tehdyt remontit
2013 Keittiöremontti. 2013 Takka (rakennuslupa haettu kunnalta). 2013 Saunan lauteet (selkänoja) ja yhden seinän laatoitus. 2014 Terassi ja kate. 2024 Kylpyhuoneremontti. 2024 Saunan lattian laatoitus. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Parvekeovien uusiminen. as. A-E. 2024 Asuntojen C, E ja F kylpyhuoneremontit (ml. alakerran lattialämmitysten ja alakerran käyttövesiputkien uusiminen). 2024 Etu- ja takapihojen vesiletkujen uusinta, sulaketaulujen uusiminen. 2023 Valokuidun/taloverkon asennus. 2022 Katon sammalpesu. 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2020 Vesikalusteiden kuntokartoitus. 2018 Parkkialueen kaivonkansien uusiminen. 2018 Takapihojen väliaitojen uusiminen. 2018 Vesikalusteiden uusiminen/korjaaminen. 2018 Takapihojen väliaitojen uusiminen. 2017 Kattoturvalaitteet. Kattoturvalaitteiden asennusvirheen korjaus vesikatolla ja huoneistossa A. 2016 Vesikalusteiden uusiminen/korjaaminen. 2015 Pesutilojen lattialämmityksen vaihto. 2015 Patteritermostaattien uusiminen. 2014 Ulko-ovien uusiminen (etuovet ja takapihanovet).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
2 575 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
302 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustikkakulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 16.05.2036. E-luokka 105
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 808 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Juha Moilanen isannoitsija.mustikkakulma@gmail.com 040 525 3111
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Alakerran makuuhuoneiden seinät maalattu. Yläkerran makuuhuoneen seinä tapetti/maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu.