Tarjouskauppakohde

290 000 €105,5 m²

Vajamäki 10, Kurikka, Pirkkala5h+k+khh+ph+s

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
242,65 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurikka
Kaupunki
Pirkkala

Tilava perheasunto Pirkkalan Kurikassa, omalla suojaisalla pihalla.

Tämä viihtyisä ja avara koti Pirkkalan Kurikassa tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin koulu kuin päiväkoditkin, ja Pirkkalan keskustan kattavat palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että arki rullaa vaivatta niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkuneuvoilla.

Kyseessä on rivitalon päätyasunto, joten tässä kodissa on poikkeuksellisen suuri oma piha, joka on jokaisen ulkoilua ja puutarhanhoitoa rakastavan unelma. Pihalta löytyy valmiina leikkimökki, kasvimaa ja marjapensaita, ja tilaa jää reilusti yhteiseen oleskeluun. Kesäiltoja varten takapihalla on lisäksi suuri terassi, josta avautuu vehreä näkymä länteen, ilta-aurinkoon.

Sisätiloissa riittää tilaa kolmen makuuhuoneen ja olohuoneen jatkeena toimivan kirjastohuoneen verran ja toiminnallisuutta keittiössä sekä käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys tuo ylellistä mukavuutta läpi huoneiston, takka luo lämpöä talvisin ja ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Säilytystilaa on runsaasti, ja eteisestä onkin suora käynti käyttöullakolle, mikä tuo lisää joustavuutta arjen tavaroiden hallintaan. Huoneistolle kuuluu lisäksi kaksi autokatospaikkaa ja oma tilava ulkovarasto.

Taloyhtiö on pidetty ja remontteja on toteutettu suunnitelmallisesti. Seuraavaksi on vuorossa kylpyhuoneiden uudistaminen. Tämä remontti on loistava tilaisuus päivittää märkätilat juuri omaan makuun sopiviksi ja nostaa kodin arvoa. Remontti on tarkoitus toteuttaa kaikkiin huoneistoihin alkusyksyn aikana.

Tule tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja asumisen helppous. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kohteen potentiaalin paikan päällä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
290 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Vajamäki 10, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Kurikka
Kohdenumero
34295463
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
3 423 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+ph+s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. Erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokaryhmä.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Iso terassi suojaisalla takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys. WC: Erillinen wc, sekä wc-istuin kylpyhuoneessa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Huoneistokohtainen, todella tilava kylmä ulkovarasto piharakennuksessa.
Näkymät
Huoneiston takapiha länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha Väliaitojen ja etuportaiden sekä jätekatoksen öljyäminen noin kahden vuoden välein Jäteaitauksen viereisen pihavalon siirtäminen Perustukset ja runko Sokkelin pinnoitus/maalaus Asunnon B takapihan sokkeliin asennetaan patolevy terassin uusimisen yhteydessä Ikkunat ja ulko-ovet Ovien maalaus Huoneistojen märkätilat Kylpyhuoneiden remontointi 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä Seurataan vesivaraajien kuntoa, uusitaan tarvittaessa Sähköautojen lataustarpeen selvitys
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta asennettu ilmalämpöpumppu 2017 sekä remontoitu seinäpintoja vuosien saatossa. Piha 2019: Pihan ajotien sorastus 2019-20: Takapihan painumien korjaaminen 2018: Huoneistojen väliaitojen ja jäteaitauksen maalaus talkoilla 2015: Väliaitojen ja roska-aitauksen uusiminen Perustukset ja runko 2021: ryömintätilan sisäänkäyntien kansien uusiminen 2020: listan asentaminen patolevyn yläreunaan talon etupihalla ja päädyissä 2019: Patolevyjen uusiminen takapihalla, routalevyjen uusintaa 2017: Sokkelipinnoitteiden tarkastus ja paikkaus 2015: Osastoivien seinien kunnostus yläpohjassa (as C-D välillä) Julkisivut 2023: etupihan portaiden öljyäminen 2020: puuosien huoltomaalaus 2017: Autokatoksen ja varaston huoltomaalaus, 2017: Teräspalkkien suojamaalaus 2014-15: Portaiden uusiminen 2012: Autokatoksen teräsrakenteiden maalaus 2011: Autokatoksen ja varaston puurakenteiden maalaus Ikkunat ja ulko-ovet 2025: Ovien säätö 2019: ikkunoiden alareunan ohjainmuovien uusiminen Katto 2020: Tiilikaton sammalten poisto, kasvustonestokäsittely, katon kuntotarkastus 2010: Piippujen pellitysten korjaus (as F) Huoneistojen märkätilat 2017: Huoneiston F kylpyhuoneen korjaus Yleiset tilat 2015: teknisen tilan seinän korjaus Vesi- ja viemärijärjestelmä 2017: Rännien ja kourujen mutkien tiivistys, lippojen reunapeltien bitumisuojapalat 2019: Salaojien kuvaus ja korjaus Ilmanvaihto 2020 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Hiekkalaatikko, keinu 2020: kunnon tarkastaminen 2016: Hiekkojen vaihto (hiekkalaatikko, keinualueelle turvahiekka), hiekkalaatikon uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Partolan kauppakeskittymä 4km
Pirkkalan keskusta 2km
Koulu: Kurikankulman koulu 500m
Päiväkoti: Kurikan päiväkoti 500m
Terveysasema: 3km. Kirjasto: Pirkkalan keskustassa 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Neliöhinta
2 748,82 € / m²
Velkaosuus
2 625,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
242,65 € / kk
Pääomavastike
84,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Nuohousmaksu Kaikki yhtiön kylpyhuoneet tullaan remontoimaan vuoden 2026 aikana. Huoneistolle A1 arvioitu myöhemmin jyvitettävä lainaosuus tulee arvion mukaan olemaan n. 22.040€, sisältäen saunan lattialaatoituksen, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontin. Lisätietoa velkaosuudesta: Pääomavastikelaina 1 - patolevy/maalaus . Sähkön kokonaiskulutus: 16000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Länsipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei Kiinteistönhuolto talkootyönä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 423 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki 300m.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. leikkimökki, kasvimaa, istutukset, marjapensaat, nurmikko. lasten leikkipaikka, oleskelualueet, jätepiste
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys: Lattialämmitys läpi huoneiston. Sähkön kokonaiskulutus: 16000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla A on oikeus kahteen sähköpistokkeella varustettuun autokatospaikkaan, autokatosrakennuksen eteläpäädyssä. Lisäksi pihapaikka ulko-oven edessä.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Takka.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia