239 000 €82,5 m²

Spårentie 1 A, Ylähaikka, Pirkkala3h+avokeittiö+s+th, 2xwc+parveke+terassi

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
123,75 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylähaikka
Kaupunki
Pirkkala

Viehättävä rivitalokoti Pirkkalan Ylä-Haikassa

Tämä Pirkkalan helmi, Ylähaikassa sijaitseva valoisa rivitalokoti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Vuonna 1988 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen saarekkeella ja olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät.

Asunnon alakerrassa sijaitsee takkahuone, sekä makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Yläkerrassa on toinen makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa liukuovikaapiston ansiosta. Kaksi wc-tilaa tuovat käytännöllisyyttä. Alakerrassa sijaitseva pesutilat, ikkunallinen sauna ja pesuhuoneen yhteydessä olevasta kodinhoitotilasta on käynti erilliseen wc-tilaan.

Kahdelle autollekin löytyy paikat, autokatos on vastapäätä asunnon sisäänkäyntiä ja toinen pistokkeellinen paikka asunnon yhteydessä olevan varaston päädyssä.

Asunto Oy Haikanpihan rauhallinen pihapiiri on viihtyisä ja myös turvallinen erityisesti lapsiperheitä ajatellen. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, lähistöltä löytyvät myös kattavat palvelut ja vehreät ulkoilumaastot.

Kun haluat kauniin muuttovalmiin kodin ilman remontointihuolia, niin tämä on sinua varten.

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Spårentie 1 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Ylähaikka
Kohdenumero
80510786
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
4 585 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+s+th, 2xwc+parveke+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2026.
Keittiön varusteet
Avokeittiö yhdistyy saarekkeella olohuoneeseen. Keittiön varustuksena ovat induktioliesi, jääkaappipakastin+täyskorkea jääkaappi, Bocsh-astianpesukone sekä liesituuletin. Lattiamateriaali on vinyyli ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys ja sadesuihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc-tila varustuksena wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku. Lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Tilassa on myös lattiakaivo.
Alakerran erillisen wc-tilan varustuksena on wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi ja bidee-suihku. Lattiamateriaalina laatta ja seinät kaakeli.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta, toinen on alakerran makuuhuoneen yhteydessä ja toinen yläkerran eteistilassa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 Viemärikuvaus ja huuhtelu, takapihan uusiminen, huolto 2027 Kylpyhuoneremontteja
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2001 Jätekatos ja sadevesiviemärijärjestelmä 2002 Varastojen katot 2006 Vesivaraajat 2009 Parvekkeiden kannatustolppien osittainen uusinta 2011 Pihavalaistuksen uusintaa 2012 Katon uusinta tiilikatoksi, lämmityspattereiden tarkastus ja viallisten uusinta, pihan kuntoarvi, pihavalojen uusinta 2015 Leikkipaikan purku 2016 LVI-korjauksia 2018 Etupihan kunnostus: päätyjen aukikaivuu, anturan salaojitus ja vesieristys, pihaan hulevesiviemäreiden asennus, kaatojen korjaus ja rännikaivojen viemäröinnit 2021 Kylpuhuoneiden saneeraus, sekä vesivaraajien uusiminen, asunnot 1 ja 5 2023 Kylpyhuoneiden saneeraus, sekä vesivaraajien uusiminen, asunto 2 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus, sekä vesivaraajien uusiminen, asunto 6 2024 Valoo valokuituyhteys Kylpyhuoneiden uusiminen jatkuu, noin 1-2 kpl/vuosi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
604-402-1-406
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 896,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
123,75 € / kk
Korjausvastike
165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastiketta kerätään kuukausittain kattamaan kylpyhuoneremontteja. Seuraavat kph-remontit keväällä 2027.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 14,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus arvioitu 10 000kWh/vuosi kahden hengen taloudessa. Kulutus saattaa olla pienempi tai isompi riippuen kulutustottumuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haikanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2030, Lisätiedot: e-luku 278
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 585 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tili-ja Isännöintikeskus T.I.K Oy, Tommi Salonen
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi autopaikkaa, pistokkeellinen katospaikka, sekä huoneiston edessä oleva pistokkeellinen paikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Takkahuone; lattia vinyyli, seinät paneloitu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneen lattiamateriaali on vinyyli, seinät maalattu, säilytykseen liukuovikaapisto ja korkea kaappi. Alakerran makuuhuoneessa on lattiamateriaalina vinyyli ja seinät maali, sekä tiili. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Alakerran makuuhuoneesta on käynti terassille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiamateriaali on vinyyli ja seinät maalattu. Olohuoneesta käynti reilunkokoiselle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.