398 000 €75,5 m²

Partolantie 3 G, Pere, Pirkkala4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh, lasit.terassi

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
339,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pere
Kaupunki
Pirkkala

Upea rivitalonelikko arvostetulta Pirkkalan Pereen alueelta!

Tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa laadukasta asumista rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluja. Valoa ja avaruutta tässä kodissa riittää, sillä huonekorkeus on n. 3,1m ja ikkunat ulottuu lähes lattiasta kattoon. Keittiö on tyylikäs avokeittiö saarekkeella ja asumismukavuutta lisää energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiamateriaalina on yksisauvainen leveälankkuinen kovapuulattia. Tässä toimivapohjaisessa kodissa on kolme makuuhuonetta ja 2 wc.tä. Tämän kodin helmenä on iso lasitettu terassi, jossa aikaa voi viettää jo aikaisin keväällä ja myöhäiseen syksyyn asti. Maisema terassilta ja pihasta on suoraan avaralle puistomaiselle aukealle eikä toisia asuntoja ole suoraan edessä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa sekä autokatospaikka että pihapaikka.

Alueena Pere on suosittua asuinaluetta Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä upeine ulkoilumaastoineen. Myös Partolan monipuoliset palvelut lisäävät arjen sujuvuutta. Hyvät liikenneyhteydet mm. Tampereen keskustaan paranevat entisestään, kun rakenteilla oleva ratikkalinja valmistuu.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Partolantie 3 G, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pere
Kohdenumero
80500223
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
7 725 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh, lasit.terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Novartin keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025-2026 Rakennuttajan takuukorjaukset
Tehdyt remontit
Yhtiö on otettu käyttöön 31.10.2024. 2025 Rakennuttajan takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
169 001,50 €
Neliöhinta
5 271,52 € / m²
Velkaosuus
228 998,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
191,02 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Pääomavastike
1 385,12 € / kk
Tontin vuokravastike
191,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 915,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 5,00 €/kk Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta 30.6.2026 on arviolta 43 148,59 €. Tarkka hinta määräytyy n. 2 viikkoa ennen. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista ja varainsiirtoverosta (3%). Lunastuskulu on arviolta 850 €, jos yksi lunastaja. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. Tarkempi määritys menettelystä yhtiöjärjestyksen 10 §:ssä. Tontin loppuosan lunastus: Yhtiöllä on oikeus ostaa vuokrakohteena oleva tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Tarkempi määritys menettelystä yhtiöjärjestyksen 11 §:ssä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Berylli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, valokuitu, Elisa 25M taloyhtiölaajakaista, vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Pirkkalan Hohteen, Asunto Oy Pirkkalan Valon ja Asunto Oy Pirkkalan Nefriitin kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Pirkkalan Valon ja Asunto Oy Pirkkalan Hohteen asuinrakennusten ensimmäisessä kerroksessa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2034, Lisätiedot: E-luku 110
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Tontin koko
7 725 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Rami Kaivanto, rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi, 033575214
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Huoneiston hallinnassa piha-alue. Yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan huoneistokohtaisen piha-alueen ja sitä rajaavien pensaiden, puiden, aitojen ja vastaavien hoitamisesta, uusimisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Osakkaan hallinnassa ja huoltovastuulla olevat alueet on esitetty yhtiöjärjestyksen liitteessä (Liite 3).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.12.2073
Tontin vuokra
16 028,02 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistön 604-14-1419-4 kok.pinta-ala on 7725 m2, josta AK-1 alue 2488 m2 ja AR-alue (Berylli ja Nefriitti) 5237 m2.
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ja autokatospaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisinä osakkeina autokatospaikka ja pihapaikka. Autokatsopaikka AP 7 (osakkeet nrot. 23861-23974) VH. 15 000 €, MH. 6 707,17 €. Hoitovastike 18 €/kk, rahoitusvastike 50,16 €/kk Pihapaikka Ap 12 (osakkeet nrot. 24830-24886) VH. 8 000€, MH. 4 146,41 €. Hoitovastike 13,50 €/kk, rahoitusvastike 25,08 €/kk.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
kovapuu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kovapuu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Viilentävä ilmalämpöpumppu, asennettu 2026
Olohuoneen lattia
Kovapuu
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, terassin verhot, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.