399 000 €107,5 m²

Vuorikuja 1 A, Vähäjärvi, Pirkkala5h, k, 2xkph/wc, s, khh, 2x lasit.p, var

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
612,75 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

Pirkkalan Vähäjärven tuntumassa sijaitsee tämä vuonna 2020 valmistuneen taloyhtiön päätyasunto, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, valoa ja esteettömiä järvinäkymiä. Kaksikerroksinen koti erottuu edukseen erityisesti kahdella koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeellaan, joista avautuvat upeat näkymät Vähäjärven vehreään maisemaan.

107,5 m²:n koti tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivan kokonaisuuden perheelle. Oleskelutilat ovat avarat ja valoisat, ja olohuoneesta avautuvat suoraan näkymät järvelle. Lasitetut parvekkeet tuovat asumiseen poikkeuksellista lisätilaa ja mahdollistavat maisemista nauttimisen ympäri vuoden.

Kodin viisi huonetta, avokeittiö sekä erillinen kodinhoitotila tarjoavat hyvät puitteet arjelle. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksille. Kaksi kylpyhuonetta/wc:tä sekä sauna viimeistelevät asumismukavuuden.

Asunto Oy Pirkkalan Mustikka 1 on vuonna 2020 valmistunut moderni taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitysmuotona on maalämpö, ja viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Energialuokka on A2018.

Asunnon hintaan sisältyy yksi lämmitystolpallinen autopaikka (oma osake), ja lisäksi on mahdollisuus ostaa toinen autopaikka sähköauton latausasemalla varustettuna hintaan 7 000 €.

Sijainti Vähäjärven alueella on yksi Pirkkalan halutuimmista. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, terveyspalvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Uimaranta, urheilukentät ja jopa golfkenttä ovat lähellä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

TAI

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorikuja 1 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
80499074
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
4 990 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2xkph/wc, s, khh, 2x lasit.p, var
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Esteettömän näkymät vähäjärven yli luoteeseen.
Tulevat remontit
2026 Huoneistojen A5, A6 ja A7 keittiötason takaisen seinämän nosto turvamääräysten mukaisesti. 2026 Huoneistojen A1, A4 ja A8 kylpyhuoneen ikkunan kosteusriskin kartoitus ja korjaus.
Tehdyt remontit
2021 Rakennuttajan takuukorjaukset 2022 Ilmanvaihdon tasapainotus 2022 Sähköautolatauksen toteutus 2024 Taloyhtiön vastuulla olevien terassien öljyäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Neliöhinta
3 711,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
612,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
612,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Vuorikujan Mustikka 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV. Kunkin huoneiston hallintaa kuuluu talousrakennuksessa sijaitseva irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää talousrakennuksessa sijaitseva jätekatos ja tekninen tila.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 990 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Susanna Saariniemi, susanna.saariniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207412541
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
24.09.2069
Tontin vuokra
15 608,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Pirkanmaan Vuokrakodit Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 11 kpl omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Velattomaan hintaan sisällytetään yksi lämmitystolpallinen autopaikka (erillinen osake). Lisäksi asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa toinen autopaikka, sähköauton latausasemalla (myös erillinen osake) hintaan 7000€.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei