439 000 €105 m²

Lautatarhantie 1 C, Pere, Pirkkala5h,k,s,kph, vh, 2 x wc, las.parveke

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
320,25 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pere
Kaupunki
Pirkkala

Etsitkö kotia, jossa arki toimii ja jokainen neliö on fiksusti käytössä? Tämä moderni ja ajattoman tyylikäs koti Pirkkalan Pereessä tarjoaa juuri sitä, laadukasta asumista loistosijainnilla aivan Tampereen kupeessa. Täällä yhdistyvät moderni asumismukavuus ja tilaratkaisut, jotka tekevät kodista viihtyisän. Tämä koti tarjoaa valoa, tilaa ja toimivuutta kahdessa kerroksessa.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että arki sujuu ja jokaiselle löytyy oma rauha. Sisääntulokerroksessa sinua odottaa avara olohuone/keittiö, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa, makuuhuone joka on täydellinen myös työhuoneeksi ja erillinen wc. Ilmalämpöpumppu huolehtii kesäisin miellyttävästä viilennyksestä. Ja mikä parasta; olohuoneesta on käynti isolle takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone, sauna, sekä kodinhoitohuone, joka tekee pyykkihuollosta ja arjen askareista helppoa. Makuuhuoneesta on on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä talveen. Säilytystilat, joista harvoin voi vain haaveilla, käytössäsi on ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä, vaatehuone, reilusti kaapistoja, sekä oma lämmin varastohäkki väestönsuojassa. Kaikelle löytyy paikka, ja koti pysyy siistinä ilman jatkuvaa järjestelyä.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Torenia on vuonna 2023 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 17 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja koko asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Pere on yksi Pirkkalan halutuimmista alueista. Läheltä löytyvät Partolan monipuoliset kauppakeskukset, upeat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja Pereensaaren sauna. Tampereen keskusta ja pääväylät ovat nopeasti saavutettavissa bussilla ja autolla, mutta kotona saat silti nauttia rauhallisesta ympäristöstä.

Soita ja sovitaan esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Lautatarhantie 1 C, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pere
Kohdenumero
616331
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
6 532 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kph, vh, 2 x wc, las.parveke
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kylmiö, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integ., astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuone: 2 x suihkua, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Erillinen wc yläkerta ja alakerta: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Kodinhoitohuone: kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, lämmin häkkivarasto
Näkymät
Takapiha itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Rakentajan suorittamat vuosikorjaukset 2029 Huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
2024 Väliaidat asuntojen takapihoille. Asunnon remontit: v. 2023 parvekkeen lasitus rakennusvaiheessa (Lumon) v. 2024 ilmalämpöpumppu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Veskan palvelut, Prisma, K-Citymarket, Sale, Lidl
Moipuoliset palvelut Citymarketissa mm. apteekki, kukkakauppa, ravintoloita.
Kirjasto Suuppa ja Nuoliala, terveysasema Pirkkalan keskustassa. Koulut: Nuolialan koulu, Kurikankulman koulu, Kalliomäen koulu v.2028. Päiväkoti: luontopäiväkoti Haikara, Pereen päiväkoti, Pakkalanlyhdyn päiväkoti, Nuolialan päiväkoti. Kävelymatkan päässä Pereen sauna ja avanto-uinti, huikeat liikuntamahdollisuudet ja kuntoilualue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
4 180,95 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
320,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
194,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,03 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,89 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa. Isännöinnistä saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta on arviolta n. 485€/m² (50 925 €). Latausvastike ja latauspaikkamaksu: Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden ja autokatospaikan omistaja on velvollinen suorittamaan latausvastiketta ja latauspaikkamaksua, jolla katetaan sähköajoneuvon lataamisesta yhtiölle aiheutuneet sähkönkulutuksen kustannukset sekä latauspisteen käyttömaksu. Latausvastikkeen ja latauspaikkamaksun suuruuden, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Kukin huoneisto tekee erikseen sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä vastaa kukin osakkeenomistaja sähkölaitoksen laskun mukaisesti. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 367,50 €/kk Autopaikkavastike 13,00 €/paikka/kk E-parking kk-maksu: 3,75 €/paikka/kk Tontin vuokravastike: 194,25 €/kk Ennakkomaksu 22,00 €/hlö/kk Laajakaistamaksu 8,89 €/hsto/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Torenia
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 532 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
TKL 11 ja 30, tuleva ratikka 8/2028
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
19.04.2052
Tontin vuokra
Vuosivuokra 31 402,00 €
Kunnan numero
604
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Rahoitusyhtiö Oy

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yhteinen varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku, maali. Olohuone: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 3: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 4: vinyylilankku, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc x 2: laatta, laatta. Vaatehuone: vinyylilankku.