595 000 €152,9 m²

Kenttätie 12, Sankila, Pirkkala5h, k, 2xkph, erill.wc, harrastehuone, khh, ak, var.

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
152,9 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sankila
Kaupunki
Pirkkala

Isommallekin perheelle, vuonna 2018 valmistunut omatonttinen talo Pirkkalasta!

Pirkkalan Katajalassa, alle 3 km päässä keskustasta, sijaitsee tämä ainutlaatuinen kokonaisuus. Oma tontti, maalämpö, reilusti neliöitä, oma pihasauna ja maalaismaisema. Eikö tässä ole jo varsin vakuuttava lista tämän talon ominaisuuksista?

Talo on jaettu kolmeen kerrokseen. Pääsisäänkäynti on keskikerroksessa. Täällä vietetään arkea ja aikaa yhdessä, ja lisäksi päämakuuhuone sijaitsee tässä tasossa. Reilun kokoinen kodinhoitohuone sekä yksi kylpyhuone ovat myös tässä kerroksessa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää sekä erillinen wc. Kellarikerros on tämän talon iso bonus, jota ei monista nykytaloista löydy. Näyttävä ja tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja kylpyammeella sijaitsee kellarikerroksessa. Lisäksi pohjakerroksessa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, ja kulku onnistuu myös suoraan ulos.

Yli 1200 m² tontti mahdollistaa monipuolisen tekemisen omalla pihalla peltojen keskellä rauhallisella omakotitaloalueella. Autolla Tampereen keskustaan hurautat noin 20 minuutissa, ja bussit kulkevat läheiseltä pääväylältä. Perheen pienimpiä ajatellen kirkonkylän koulu sijaitsee alle kilometrin kävelymatkan päässä.

Onko perheenne löytänyt etsimänsä? Olisiko tässä teidän unelmanne? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika tulla tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kenttätie 12, 33980 Pirkkala
Kaupunginosa
Sankila
Kohdenumero
80497368
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
152,9 m²
Tontin pinta-ala
1 241 m²
Kokonaispinta-ala
196,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 130 m², kerrosala 143 m² ja kerrosala (250 mm) 140,5 m². Talousrakennuksen (autokatos) kerrosala on 11 m² ja pihasaunan kerrosala on 6 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, mukaan lukien kellarikerroksen kylpyhuone ja sauna. Muihin tiloihin on huomioitu kellarikerroksen aula, varastotilat ja tekniset tilat.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2xkph, erill.wc, harrastehuone, khh, ak, var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti.
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö! Varustus: jääkaappi/pakastin, integroidut mikro, uuni, astianpesukone. Induktiotaso, liesituuletin. Lautalattia.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksen kylpyhuone: Sadesuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kaappi, seinäwc, laattalattia, seinät mikrosementti/laatta.

Kellarin kylpyhuone: 2xsadesuihku, kylpyamme, seinäwc, käsienpesuallas, peili, allaskaappi. Laattalattia, seinät laatta/mikrosementti. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: seinäwc, laattalattia, seinät maalattu, peili, allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa erittäin reilusti lämmintä säilytystilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Laattalattia, sähkökoius, puupaneli seinät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-418-1-576
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Myyntihinta
595 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 510 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 2025 vuonna 1 301,33 €. Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla kaikkineen sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen n. 10 000-11 000 kWh/vuosi (5hlö). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2033, Lisätiedot: E-luku 63.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja maaviileä konverttori keskikerroksessa.
Tontin koko
1 241 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Pirkkalan kunta. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 150 m². Poikkeamisluvalla kokonaisrakennusoikeus on ylitetty.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulasta kulku parvekkeelle. Kellarissa lattiana betoni, joka maalattu. Kellarista löytyy paljon lämmintä varastotilaa sekä harrastehuone, josta on moneksi. Pihalla autokatoksen yhteydessä lämmin varasto (sähkölämmitys) sekä pihalta löytyy pihasauna (hirsirunkoinen, puukiuas).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksen päämakuuhuoneessa walk-in-closet vaatehuone, lautalattia. Yläkerran kolmessa makuuhuoneessa maalattu parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia. Olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kanahäkki, kasvihuone, leikkimökki, peltivarasto, pieni uima-allas (kamiinalämmitys).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.