1 495 000 €180 m²

Nikkilänsaarentie 6, Nikkilänniemi, Pirkkala2 oh, k, s, kph, khh, pukuh., 4 mh, 2 vh, 2 wc, var

Myyntihinta
1 495 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikkilänniemi
Kaupunki
Pirkkala

Uskomaton kokonaisuus Pyhäjärven rannasta Pirkkalasta!

Pyhäjärven rannalla Pirkkalan Nikkilänsaaressa sijaitsee tämä uskomaton kokonaisuus, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja laatua.

Omalla 2840 m² suojaisalla rantatontilla sijaitsevat upea päärakennus, todella suuri lämmin autotalli sekä tunnelmallinen rantasauna aivan veden äärellä. Rantaviivaa on reilusti, ja ympäristö huokuu rauhaa ja yksityisyyttä.

Päärakennus tarjoaa tilaa kolmessa kerroksessa, ja sitä on kattavasti remontoitu viime vuosien aikana. Talo mukautuu helposti erilaisiin asumistarpeisiin. Sisään astuessa avautuu vaikuttava tunne avaruudesta ja valoisuudesta – korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.

Rantasauna sijaitsee aivan Pyhäjärven tuntumassa, tarjoten täydelliset puitteet rentoutumiseen ja järvimaisemista nauttimiseen ympäri vuoden. Rannassa jämäkkä betoninen laituri. Suuri lämmin autotalli tarjoaa runsaasti tilaa niin ajoneuvoille kuin harrastusvälineillekin, ja varastotilaa on reilusti.

Arjen palvelut löytyvät läheltä, ja alueella on erinomaiset liikunta- ja ulkoilumaastot. Tällaisia kohteita on tarjolla vain harvoin – tässä on mahdollisuus ainutlaatuiseen asumiseen luonnon ja veden äärellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nikkilänniemi
Kohdenumero
80487451
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
2 840 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu vaan ne perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Hinta ei ole osaksikaan pinta-ala perusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan kaikki asumiskäytössä olevat pinta-alat.
Huoneiston kokoonpano
2 oh, k, s, kph, khh, pukuh., 4 mh, 2 vh, 2 wc, var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Remontoitu saarekkeellinen keittiö, jossa paljon kaappi -ja laskutilaa. Jääkaappi, astianpesukone, viinikaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Talon ympärillä tilavat terassialueet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sadettajalla. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili. Yläkerran wc:ssä varaus suihkulle.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa paljon varasto/ säilytystilaa. Todella suuri autotallirakennus, jossa paljon säilytystilaa. 2 vaatehuonetta.
Tehdyt remontit
2006 Autotallirakennus rakennettu 2010 Öljykattila uusittu 2010 Talon sähköt ja sähkökaappi uusittu. 2017 Saunarakennus rakennettu 2022 Katto pinnoitettu 2023 Sisäremontti, jonka yhteydessä remontoitu keittiö, kylpyhuone, sauna, pukuhuone, kodinhoitohuone, eteinen ja wc.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Suojaisa ranta
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sisällä sauna, jossa sähkökiuas.

Rantasauna, jossa puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat arjen palvelut lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-408-0001-0195
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Myyntihinta
1 495 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan, öljynkulutus vuodessa n. 400 litraa. Kokonais sähkönkulutus vuodessa n. 16 000 kwh sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. ( myös saunarakennus ja autotalli sisältyy) Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajista.
Kiinteistövero
818,06 € / vuosi
Tiemaksut
349,21 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tilattu
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 840 m²
Kaavoitustiedot
Pirkkalan Kunta 03-565 24000
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Suojaisa tontti Pyhäjärven rannassa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Suojaisa ranta
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Pyhäjärvi.
Rakennusoikeus
286 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keskikerroksessa arki olohuone, josta upea järvinäkymä. Alakerrassa tilava pukuhuone. Ylimmässä kerroksessa suuri huone, joka soveltuu moneen tarkoitukseen.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksessa kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneen sydämenä tunnelmallinen takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätesäiliö+ biojäte, sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, laituri

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.