209 000 €80 m²

Tattikuja 4 A, Vähäjärvi, Pirkkala3h+k+kph/s+wc+vh+terassi

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
368 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät oma rauha, luonnonläheisyys ja palveluiden läheisyys? Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan päätyasuntoon Pirkkalan Vähäjärvellä!

Tämä kauttaaltaan 2017 remontoitu koti tarjoaa asumista rauhallisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla - juuri sellaisessa ympäristössä, jossa arki ja vapaa-aika yhdistyvät mukavasti. Metsään rajoittuva suojaisa takapiha, monipuoliset ulkoilumaastot ja lähellä sijaitsevat arjen palvelut tekevät tästä kodista paikan, jossa viihdyt pitkään. Pohjaratkaisun puolesta arkeen toimivuutta ja mukavuutta tuovat avoin keittiö-olohuoneratkaisu sekä kaksi WC:tä.

Asunto Oy Pirkkalan Tattikuja 4 on oma tonttinen, vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 15 asunnosta. Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta ja suoritettu jo mukavasti parannuksia sekä remontteja.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan paikalliselta välittäjältä :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tattikuja 4 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
616264
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 136 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+wc+vh+terassi
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä : integroitu jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä mukavasti kaappi ja laskutilaa. Keittiön viinikaappi ei kuulu kauppaan.

Keittiö remontoitu vuonna 2017.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, WC, sauna sähkökiukaalla, peili, allaskaappi, kaapisto, kodinhoitotilaa ja pesukoneliitäntä, pyyheteline, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Erillinen WC : Seinä WC, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.

Kylpyhuone ja WC remontoitu vuonna 2017.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: -Käyttövesiputkiston uusimisen varsinainen suunnittelu ja uusiminen 2027. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnitelmassa on alustavaksi kustannusarvioksi laitettu 320.000,00 € / 993m2 = 322 €/m2 * 80m2 = 25.780,00 € on tämän huoneiston arvioitu lainaosuus. Isännöitsijä painotti tämän olevan karkea arvio. Asunnossa pystyy asumaan remontin aikana. -Tietoliikenneyhteyksien päivitys käyttövesiputkiston yhteydessä -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027 -Huonokuntoisten leikkivälineiden poisto piha-alueelta
Tehdyt remontit
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Julkisivujen kuntoarvio 2011 Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2012 Lukkojen sarjoitus 2013 Salaojien uusiminen ja pihan kunnostus 2013 Nuohous ja ilmavirtojen saato 2013 Keittiö ja kylpyhuonekorjauksia 2018 Kattohuolto 2018 Autotolppien uusinta/sähköautojen latausmahdollisuus 2018 B-talon takaovien teko ja aidat terassille, paitsi B15 2020 Pihavarastojen maalaus 2020 Ikkunoiden ja ovien vaihto 2022 Vesikatteen uusinta 2024 B7 vesivahingon korjaukset tehty 2025 Putkiremontin hankesuunnittelu 2025 Palovaroittimien uusinta (Jokaiseen huoneistoon on vaihdettu 10 vuoden akulla toimiva palovaroitin vuonna 2025.) 2025 Ulkopuolisten puuosien kunnostusta (talkootyö). Asunnon remontit: Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2017 aiemman osakkaan toimesta. Samalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, ja tehty makuuhuone/työhuone olohuoneen viereen yläkertaan. Myös sähköjä uusittu ja käyttövesiputket vaihdettu remontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti, mutta lähellä kuitenkin peruspalveluita! Vain n. 1,5km matka Pirkkalan keskustan kattaviin palveluihin, ja Partolan alueen suuret kauppakeskuksetkin vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä. Kotiovelta lyhyt matka lenkkipoluille, uimarannalle, harrastusmahdollisuuksiin ym. Koulut: n. 1km Vähäjärven koulu. Päiväkoti: n. 1km päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
2 612,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
368 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
368 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksu on kiinteä ja 1.7 alkaen 27€/hlö/kk. Asuntokohtaiset vesimittarit asennetaan putkiremontin yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Tattikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 136 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
n. 200m bussipysäkki. Tulevaisuudessa ratikkalinja tulee rakentumaan Suupalle saakka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
604
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone alakerrassa : Laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone yläkerrassa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laminaattilattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja -seinät.