179 000 €50,4 m²

Pereentie 25 as, Pere, Pirkkala2h, k, kph, ak

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
236,88 € / kk
Asuinpinta-ala
50,4 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pere
Kaupunki
Pirkkala

Onko tässä Pirkkalan Pereen yksi tyylikkäimmistä kaksioista?

Nyt on vapautumassa omatonttisessa, maalämmössä olevassa yhtiössä remontoitu kaksio seuraavan onnekkaan käyttöön.

Asunto avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Huoneisto on nykyaikaisessa, tyylikkäässä ja ajattomassa kunnossa, joten omat huonekalut voi kantaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Makuuhuoneesta on poistettu ovi, mutta sen saa halutessaan helposti lisättyä takaisin. Tässä kodissa on sopivaa särmää totuttuihin vaihtoehtoihin.

Asunto Oy Pirkkalan Pyhäjärven Ruusu on alun perin valmistunut vuonna 1938, mutta se on sittemmin saneerattu täysin asumiskäyttöön. Alakerran huoneistot ovat valmistuneet vuonna 2005. Huoneiston kanssa samasta kerroksesta löytyvät komeat saunatilat, joista pääsee vilvoittelemaan takapihan terassialueelle. Yhtiön vehreältä ja viehättävältä sisäpihalta löytyvät grillausmahdollisuudet tulevaa kesää ajatellen. Alueella sijaitsee myös uusi Pereensaaren sauna, jossa voi uida ympäri vuoden. Partolan kattavat palvelut löytyvät reippaan kävelymatkan päästä, bussi kulkee vierestä, ja järven läheisyys on jatkuvasti läsnä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pere
Kohdenumero
80491112
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50,4 m²
Tontin pinta-ala
1 810 m²
Kokonaispinta-ala
50,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Pohjakuvan mukainen pinta-ala on 48,9 m².
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktiotaso, astianpesukone (2022), liesituuletin, tuplakorkkivinyylilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: sadesuihku, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone pinnoitettu mikrosementillä (2018 toinen pääty ja sivuseinät) (2024 lattia ja toinen päätyseinä).
Tulevat remontit
Toteutuneen maalämpöurakan jälkeisenä pihan entisöinti, valmiudet sähköautolatauspisteille.
Tehdyt remontit
Vesikatteen korjauksia 2006 Piha-alueen kunnostus 2006 Parvekkeiden kunnostusta 2006 Sokkelin kunnostus 2006 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Piipun saneeraus 2008 Sisäänkäynnin kunnostusta 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Lukostosarjoitus 2010 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2012 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017 Ulkovaraston ja autokatosten huoltomaalaukset 2018 Vesikattovuotokorjauksia / sisäpuoliset työt 2019 Viemärin kuvaus 2019 Vesikattovuotokorjauksia / vesikaton osuus 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Maakaapelin korjaus autokatokselta pihavarastoon 2020 Vesikatteen uusiminen 2020 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Alatasanteen seinien huoltomaalaus talkootyönä 2021 Pihaa ympäröivän pensasaidan leikkuu 2022 Yhtiön yleisten tilojen valaisimet uusittu LED-valaisimiksi 2023 Kadunpuoleisten terassiaitojen uusiminen, As 9 ja 10 sekä sauna 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2024 Öljylämmityksen muuttaminen maalämpöön 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
168 122,18 €
Neliöhinta
3 551,59 € / m²
Velkaosuus
10 877,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,88 € / kk
Pääomavastike
120,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Pyhäjärven Ruusu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2028, Lisätiedot: E-luku 303
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 810 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy, Jarkko Hiertolahti, 0400852711
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärien kuvaus 2019
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
tuplakorkkivinyylilattia(2021), liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
tuplakorkkivinyylilattia.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.