189 000 €98 m²

Huhtakannontie 7 A, Suuppa, Pirkkala4h+k+2x erill.wc+kph/s+vh+piha

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Suuppa
Kaupunki
Pirkkala

Tervetuloa Pirkkalan Suuppaan!

Tässä on tilava perhekoti rauhalliselta alueelta, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Tämä vuonna 1987 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa 98 neliötä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on jaettu kahteen eri kerrokseen: neljä huonetta, keittiö, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä kylpyhuone saunan ja kodinhoitotilan kera. Etupihalta löytyy lisäksi suoraan asunnon edestä oma autokatos sekä oma varasto.

Sisään tultaessa talon yläkerrassa on vastassa tilava eteinen sekä kodin sydän, eli olohuone. Olohuoneessa on ovi etupihalle ja siihen tehdylle maantasoiselle kuistille, josta voit tehdä täydellisen paikan ajanviettoon ulkoilmassa. Samassa kerroksessa on lisäksi keittiö, jossa tila pienelle ruokailuryhmälle ja erillinen wc.

Makuuhuoneiden sijoittelu kahteen kerrokseen tarjoaa joustavuutta perheen eri tarpeisiin: yksi makuuhuone sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Toisesta alakerran makuuhuoneesta on suora pääsy takapihalle, ja toisessa on vaatehuone. Alakerrassa on myös pesutilat, sauna ja erillinen wc.

Asunto Oy Suupanparit on oma tonttinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 8 paritalohuoneistoa. Viimeisimpänä taloyhtiössä on tehty salaojaurakka.

Sijainti Pirkkalan Suupassa on ihanteellinen: Pirkkalan keskustan palvelut löytyvät vain n. 300m päästä, alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit lähietäisyydeltä sekä hyvät liikenneyhteydet. Pirkkala tunnetaan arvostettuna ja viihtyisänä asuinpaikkana aivan Tampereen kyljessä, ja onkin loistava valinta sellaiselle, joka arvostaa laadukkaita palveluita, luonnonläheisyyttä sekä mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Inka Strandén 040 198 4799 inka.stranden@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huhtakannontie 7 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Suuppa
Kohdenumero
80492309
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 431 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2x erill.wc+kph/s+vh+piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiössä oleva astianpesukone sekä uuni rikki.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Valkoiset kaapistot puisilla kahvoilla, ikkunoissa sälekaihtimet, täysikorkea jääkaappi sekä pakastin. Välitila laatoitettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat sijaitsevat alakerrassa, saunan kanssa. Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotila kaapistoineen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä erillinen wc sekä alakerrassa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston etupihalla kylmä ulkovarasto. Taloyhtiöllä lisänä varastotilaa huoneistolle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä sokkelin ulkopuolen kilpailutus ja korjaustyöt 2025 Rakennusten huoltomaalausta 2026 Rinteiden uudelleen istutus 2025 Ulko-ovien uusinta 2026-2027 Korjaustoimenpiteet salaojat ja sokkelin edeneristys ja sadevesijärjestelmään on tehty. Urakkaan sisällytetty asfaltointi tehdään keväällä 2026. Takapihan/rinnealueen teko mieleisekseen osakkaan vastuulla.
Tehdyt remontit
Elementtien sisäpuolinen saumaus 2005 Huopakatteen uusiminen jokaiseen taloon ja autokatoksiin 2006 Elementtien ulkopuolinen saumaus 2008 IV-kanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2012 Ovien ja ikkunoiden ulkopuoliset saumaukset 2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto 2018 Sähköpattereiden uusinta tuulikaappeihin 2019 As. 8 vesivahinkokorjaus 2019-2020 Taloyhtiön tontilla olevan kurtturuusun poistaminen 2020 Leikkialueen mökin kunnostus 2020 Lämminvesivaraajien vaihto 2020 As. 6 käyttövesiputkien osittainen siirto yläpohjasta huoneiston sisäpuolelle 2021 Salaojajärjestelmien tarkistus koko taloyhtiössä 2021 Katon kuntokartoitus 2021 Katon kuntokartoituksen mukaiset välittömät korjaukset 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä sokkelin ulkopuolen suunnittelu 2024 Korjaustoimenpiteet salaojat ja sokkelin edeneristys ja sadevesijärjestelmään on tehty. Urakkaan sisällytetty asfaltointi tehdään keväällä 2026. Takapihan/rinnealueen teko mieleisekseen osakkaan vastuulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
604-408-0004-0375
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
149 596,09 €
Neliöhinta
1 928,57 € / m²
Velkaosuus
39 403,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Pääomavastike
269,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,01 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 2x vuodessa vesilaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Kylmävesi 5,65€/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suupanparit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 184 091 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 431 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Tero Suvanto, tero.suvanto@kiinteistotahkola.fi, +358207488160
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Etupihalla autokatos ja maantasoinen "kuisti", johon käynti olohuoneen ovesta. Rinnetontti jakaa pihan ylä- ja alatasoon.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka huoneiston etupihalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston etupihalla on oma autokatos.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Tuulikaapissa muovilattia, seinät maalattu. Eteisessä parkettilattia ja eteiskalusteena kaapistot ja vaatetanko. Alakerran "aulatilassa" muovilattia ja seinät tapetoitu. Alakerran aulatilassa lisäksi sähkökäyttöinen lisälämmitin.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 1 makuuhuone, alakerrassa 2 makuuhuonetta. Alakerran toisesta makuuhuoneesta käynti ulos takapihalle ja toisessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti etupihalle, ikkunoissa sälekaihtimet
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei