97 000 €56,5 m²

Kyöstintie 2, Kyösti, Pirkkala2h, k, kph, lasit. p

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
324,88 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kyösti
Kaupunki
Pirkkala

Ylimmän kerroksen kaksio poikkeuksellisen isolla keittiöllä!

Tämä 56,5-neliöinen kaksio sijaitsee kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa. Läpitalon asunnossa on poikkeuksellisen suuri keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä ja taso- ja kaappitilaa on paljon. Keittiö on erillinen mutta hyvän pohjaratkaisun ansiosta se on näköyhteydessä olohuoneeseen, joka myös on hyvin tilava. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuone on järkevän kokoinen ja sinne mahtuu hyvin parisänky. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu vuonna 2010.

Asunto Oy Pirkkalan Kyöstintie 2 on vuonna 1967 valmistunut taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihtona koneellinen poisto. Yhtiö koostuu 30 asunnosta. Yhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia vuosien varrella. Mm. käyttövesiputkien uusiminen vuonna 1998, viemärien uusimista, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ulkovalaistuksen päivityksiä. Taloyhtiö sijaitsee Pirkkalan kunnan vuokratontilla. Myytävän asunnon hoitovastike on 324,88 €/kk. Hoitovastikkeessa maksat myös yhtiön hoitolainaa, tonttivuokran ja asunnon lämmitys. Tontin vuokrasopimus päättyy vuoden 2027 lopussa. Uusi korkeampi tonttivuokrahinta tulee vaikuttamaan hoitovastikkeeseen arviolta noin 54 €/kk.

Arjen peruspalvelut löytyvät läheltä. K-Market Kyösti on noin 350 metrin päässä ja Pirkkalan keskustaan on reilu kilometrin matka. Bussipysäkki on 400 m päässä. Alueelta on hyvät yhteydet niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereen suuntaan.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Kyöstintie 2, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Kyösti
Kohdenumero
1411884
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
3 909 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit. p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja -uuni, kaapistot, liesituuletin. Seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laminaattia. Keittiö remontoitu 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku/suihkukaappi (höyrykaappi, sis. radion ja värivalot), pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone remontoitu 2010.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto.
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Talon ulko-ovien uusinta. Asuntojen ulko-ovien uusinta. Lukituksen uusiminen. Porrashuoneiden seinien huoltomaalaus. Sähköpääkeskuksen uusiminen. Talon sokkelin ja pihan asfaltin välisen raon tiivistäminen. Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen tarkastus.
Tehdyt remontit
1998: Käyttövesiputkien uusiminen. Sokkeleiden kunnostus, ulko-ovien maalaus + uudet potkupellit 2009. Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen 2009. Pystyviemärien ja hajotusviemärien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus, patteritermostaattien uusinta 2009. Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen ja olohuoneen seinän eristeiden sekä rak. levyjen uusiminen 2009. Sauna remontointi, harrastetilojen kunnostus ja kuntolaitteiden hankinta 2009. Jätekeräyssysteemin uusiminen, autopaikkojen tolppien uusiminen 2009. Grillikatoksen rakentaminen naapuri taloyhtiön kanssa 2010. Leikkipaikan korjaus 2010. Vesikatteen kunnostus (huopa, eristeen lisäys ja pellitys) 2012. Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämpötoimikunnan purku sekä automaation asennus 2014. Ikkunoiden, parvekeovien, autotallin ovien, talousrakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2014. Pohjaviemärin kuvaus 2014. Ajantasakuvien piirtäminen 2016. Pohjaviemärin ja iv-koneiden uusinta 2018. Huoneistokohtaiset termostaatit älytermostaateiksi 2021. Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin 2022. Ulkovalaistuksen uusinta 2022-2023. Kiinteistöautomaation päivitys 2023. Saunan löylyhuoneen saneeraus 2024. Palovaroittimien uusiminen 2024. Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2024. Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon 2024. Elementtisaumojen uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vähäjärven koulu (etäisyys n. 1.5 km), Päiväkoti Touhula TemppuVekara (etäisyys n. 0.4 km), K-Market Kyösti (etäisyys n. 0.35 km), Pirkkalan keskustan palvelut (etäisyys n. 1.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
95 034,96 €
Neliöhinta
1 716,81 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2027
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
324,88 € / kk
Pääomavastike
37,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen maksu sisältää taloyhtiön hoitolainan lyhennystä. Tonttivuokran korotus tulee vaikuttamaan tämän asunnon vastikkeeseen arviolta +54 €/kk..
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Kyöstintie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 909 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3767 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Pirkkalan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöltä vuokrattu autopaikka, jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, irtaimistovarastot, kerhotila, kuntosali.
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri