118 500 €22 m²

Läpikäytävänkuja 2 A, Nuoliala, Pirkkala1h+kt

Velaton hinta
118 500 €
Hoitovastike
68,20 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuoliala
Kaupunki
Pirkkala

Nuolialan rauhallisella ja halutulla alueella Pirkkalassa sijaitsee tämä kompakti omalla tontilla sijaitseva 22m2 yksiö, joka on erinomainen sijoituskohde. Vuonna 2020 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, bussipysäkki sijaitsee lähellä ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Lähistöltä löytyvät koulut, puistot sekä monipuoliset palvelut tekevät alueesta houkuttelevan niin asukkaille kuin sijoittajillekin. Partolan kattavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Partolasta löydät muun muassa kauppakeskus Veskan liikkeet, Prisman, Lidlin sekä K-Citymarketin ja laajan valikoiman muita arjen palveluita, kaikki kätevästi samalta alueelta.

Taloyhtiön hoitovastike on edullinen (68,20 € / kk) sekä yhtiölainan marginaali vain 0.5%, mikä lisää sijoituksen houkuttelevuutta. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra on 540 € / kk + vesimaksu.

Tartu tilaisuuteen ja hanki itsellesi tai sijoitukseksi tämä viihtyisä asunto Pirkkalan kasvavalta alueelta.

Ota yhteyttä. Saku Peltola +358 400 933 692 saku.peltola@shillinki.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuoliala
Kohdenumero
80498147
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
4 505 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu.
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu Katon laajempi kuntokartoitus 2026 Suunniteltu Salaojien tarkastus 2028 Suunniteltu Energiatodistuksen uusinta (vanhenee 26.6.2028) 2029 Suunniteltu Väestösuojatilan tiiveyskoe 2029 Suunniteltu IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2029 Suunniteltu Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 07/2030) 2030 Suunniteltu Palovaroittimien uusinta 2032 Suunniteltu Vesimittareiden tilanteen tarkastus
Tehdyt remontit
2020 Käynnissä Väestösuojatilan tarkastus + savunpoistojärjestelmän tarkastus, vuosittain 2021 Käynnissä Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoid 2021 Käynnissä Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimen toimintakunnon testaus, vuosittain 2021 Käynnissä Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet, vuosittain 2022 Toteutettu Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet 2022 Toteutettu Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset 2023 Käynnissä Nosto-ovi-huolto, neljä kertaa vuodessa 2024 Käynnissä Opastevalaisimien akkujen vaihto (5 kpl) - 4 vuoden välein 2025 Käynnissä Palovaroittimien pariston vaihto, tarvittaessa 2025 Toteutettu Parvekelasien tarkastus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
118 500 €
Myyntihinta
56 335,12 €
Neliöhinta
5 386,36 € / m²
Velkaosuus
62 164,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
68,20 € / kk
Pääomavastike
403,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 6,40 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Kielo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 505 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sannamari Vihinen, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi, +358207488362
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihalla sijaitsevat 11 kpl. autopaikkaa ovat osakaspaikkoja, samoin autohallissa sijaitsevat 26 kpl. autopaikkaa. Tontin 3 puolella sijaitsevat 4 vieraspaikkaa ovat taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero