262 000 €95 m²

Vanhatie 29, Ylähaikka, Pirkkala4h, k, s, kph, 2x wc, vh, kellarin varastotilat

Myyntihinta
262 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylähaikka
Kaupunki
Pirkkala

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Ylähaikan alueella Pirkkalassa. Talon rakennusvuosi on 1952, mutta se on säilyttänyt viehätyksensä ja on hyvässä kunnossa. Talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta 95 neliömetrin asuinpinta-alallaan, ja koko tontti on oma, mikä tuo lisäarvoa ja yksityisyyttä.

Talossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on muovimattolattiat ja tapetoidut seinät, sekä valoisa olohuone, jossa on kaunis lautalattia. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaapilla, astianpesukoneella ja valurautaisella liedellä. Kellarikerroksesta löytyy kylpyhuone, jossa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, sekä sauna, jossa on puukiuas.

Talon lämmityksestä huolehtii öljylämmitys, ja olohuoneen varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Luonnollinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Lisäksi talossa on runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone, kellarikomerot ja ullakko.

Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä oleva metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhatie 29, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Ylähaikka
Kohdenumero
80494576
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 610 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat 7,50 m x 8,50 m.
Asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, 2x wc, vh, kellarin varastotilat
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk/ sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Suihkutilat kellarissa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku (Alakerran wc:ssä) ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tehdyt remontit
Kiinteistöön ja tontille tehdyt remontit 1994 kesästä alkaen 1. Kiinteistö alkuperäisessä 50 luvun kunnossa ostohetkellä. Remontointi seinien ruokailuhuone, olohuone, keittiö Gyproc levyt, lattiaan keittiössä levytys. Keittiökalusteet tilan mukaan uudet kodinkoneet ja liesi 1994. Kodinkoneita uusittu seuraavasti, astianpesukone 3 kertaa, jääkaappi 3 kertaa uusin 2017, liesi alkuperäinen 1994. 2. Kuistin lattian oikaisulevytys 1994 ja seinien panelointi. Sisäikkunat lisätty. 3. Alakerran WC tilan uusinta 1995 seinät muovimatto vesikalusteet ja istuin. 4. 1995 yläkerran vinttikomeroiden seinien avaus molemmissa huoneissa ekovilla puhallus homesuojalla ja Gyproc levytys, ei muovia. Lattioiden levytys ja muovimatot. WC tilan laajennus ja kalusteet, muovimatto. Vaatekomeron levytys ja maalaus. Mitoitetut kaapistot molempiin huoneisiin. Yläkerran ikkunat uusittu vain portaikon ikkuna alkuperäinen. Portaikon askelmien levytys ja seinien levytys 5. 1996 Sähkökattilan vaihto öljykattilaan, 3 vaihe sähkövastus sekä öljysäiliö 1500L muovi. Hormiin haponkestävä putkitus 6 m piipunhatusta alaspäin. Uudet palo-ovet 6. 1996 Kellarin portaiden alaosaan kevytharkot ulkoseinään ja uusi vesikierto patteri. Pakastin ja kuivausrumpu. Molemmat uusittu 2010 luvulla. 7. 1997 Saunan ja pesutilojen uusinta lattialämmityksellä, vesieristykset laatoitus, väliseinä, panelointi vesikalusteet. Pukuhuoneen laatoitus, pesukone ja viemäri liityntä. 8. 1998 Viemäriputkistojen uusinta tontinrajalle asti, muovi, tarkastuskaivolla. Vaakatasossa olevat viemäriputket muovia ja pystyputket valurautaa alkuperäiset. 9. 2000 Salaojat rakennuksen ympäri, patolevyllä ja neljällä tarkastuskaivolla, poistoputki laskee tontin perälle vanhaa viemäriä pitkin sujutettu salaojaputki osan matkaa. 10. 2003 Vanhan tiilikaton uusinta aluskate, rimoitus ja muotopelti. Otsalaudoitus sekä rännien uusinta. 11. Pihan peräosa täyttömaata ja tasoitettu 1997-2001 nurmikoitu. 12. Ulkorakennus 2000 vedetty sähköt kuistilta ja väliaikainen valaistus. Toimii kylmävarastona. 13. Sähköyhtiö Elenia uusinut taloliitynnän maakaapelilla 2015 14. Keittiökaapiston ja laatikoston etulevyt uusittu 2019 15. Tampereen Vesi uusinut taloliitynnän 2024 katusaneerauksen yhteydessä. Vesijohto muovia vesimittarille asti. 16. 2023 Talo lämpökuvattu ei virallista raporttia. Kuvasarja saatavilla. Olohuoneen pikkuikkunan alapuoli kovalla pakkasella tuntuu kylmältä. Lisätty sähköpatteri ikkunan alle. 17. Valokuituliityntä tontin rajalla, portin vieressä. Nykyisin 5 G verkko talossa. 18. Palovaroittimet joka huoneessa, kellarissa 1, vaahtosammutin kellarin portaikossa, sammutuspeite kuistilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
On Haikan omakotiyhdistyksen jäsen. Jäsenyyteen kuuluu mm venepaikkaoikeus ja yhteisranta).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-402-1-166
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Myyntihinta
262 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus n 2500 L/ vuosi Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Biojätemaksu à 5,00 €/kk (Naapurin kanssa yhteinen säiliö)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Betonivalu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2026, Lisätiedot: E-Luku 328
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 610 m²
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta 03 565 24000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
402,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueesta tai rakennusalasta saa käyttää rakentamiseen enintään 15 %. Lisätiedot Pirkkalan Kunta/ Rakennusvalvonta 03 565 24000
Muut rakennukset
Välttävä kuntoinen varastorakennus.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Vesikierto patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailuhuone, lautalattia, seinät maali.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
34 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Pihakaivo, vettä ei testattu. Kasteluvesi puutarhaan yms.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.