280 000 €64,5 m²

Koulutie 2 A, Suuppa, Pirkkala3h,avokeitiö,kph/wc,las.parveke

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
245,10 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suuppa
Kaupunki
Pirkkala

Koti Pirkkalan upeimmalta paikalta!

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja valoisaan, vuonna 2022 valmistuneeseen kotiin Pirkkalan keskustaan! Tämä tyylikäs koti tarjoaa asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä vaativallekin asujalle. Sijainti aivan Pirkkalan keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut sekä liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla, ja ympärillä avautuvat loistavat ulkoilu- ja liikunta-mahdollisuudet.

Kodin arkkitehtuuri on positiivisesti erilainen, kiinnostava ja käytännöllinen. Keittiö muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen ja avaran tilan, joka mahdollistaa sekä ruokailun että seurustelun isommallekin seurueelle. Olohuoneesta avautuu käynti kookkaalle huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät keskustan, torin ja Pyhäjärven suuntaan. Parveke tuo hulppeat lisätilat koko kesäksi ja pitkälle syksyyn. Makuuhuoneissa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa, ja lisäsäilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta häkkivarastosta. Pirkkalan keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja muut arjen palvelut löytyvät aivan vierestä. Kaunis Vähäjärven ranta-alue ja loistavat lenkkeilymaastot tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tampereelle matkaa on vain noin 10 km, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Asunto Oy Pirkkalan Laamanni on 55 huoneiston yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Tässä huoneistossa on lisäksi asennettuna ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta helteillä. Yhtiö on omalla tontilla ja vastike on varsin edullinen. Taloyhtiössä on saunaosasto sekä yhteiskäytössä oleva pihasauna. Yhtiöllä on myös vuokrattavissa yhteiskäyttöauto.

Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa huoneisto myös joko osittain tai kokonaan kalustettuna, ja lisäksi on tarjolla erikseen ostettava autohallipaikka.

Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Koulutie 2 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Suuppa
Kohdenumero
614527
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 246 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,avokeitiö,kph/wc,las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Avokeittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, kaksi aukeavaa suihkuovea (suihkukulma), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
irtaimistovarastokomero
Näkymät
Olohuone, keittiö, toinen makuuhuoneista ja lasitettu parveke luoteeseen (ilta-aurinkoon). Yksi ikkuna olohuoneessa ja toisen makuuhuoneen ikkuna koilliseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2025-2026 Ala-aulan seinien uudelleen maalaus ja suojaus 2025-2026 Kameravalvonta Vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Kiinteistöhuolto, Alltime Suomi Hissien vuosihuolto, Kone
Tehdyt remontit
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023-2024 Vuositarkastus ja takuukorjaukset. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket (n. 0.1 km), Prisma Partola (n. 4.0 km), kirjasto Vieressä. Koulut: Suupanniityn koulu, Naistenmatkan koulu. Päiväkoti: Kurikankulman päiväkoti (n. 1.5 km). Lähipalvelut: Terveyskeskus (n. 1.0 km), Kirjasto (n. 0.1 km), Vähäjärven uimaranta ja lenkkimaastot (n. 0.5 km), Patokujan uimaranta (n. 0.2 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
4 341,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
245,10 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
245,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Laamanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
499 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumukate
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 246 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 50m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
604
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.