189 000 €83 m²

Hallakuja 1 B, Vähäjärvi, Pirkkala3h+k+kph/+wc+2vh+las parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
315,40 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kaupunki
Pirkkala

Rivitalokoti Pirkkalan Vähäjärven vieressä vapautumassa kohta uusille asukkaille. Tämä kahden kerroksen, kahden makuuhuoneen ja kahden vaatehuoneen koti sijaitsee ns. huutoetäisyydellä Vähäjärvestä. Alakerrassa sijaitsee keittiö ja olohuone, sekä erillinen wc, ja yläkerrassa makuuhuoneet ja sauna/kylpyhuone (wc) sekä lasitettu parveke pihan suuntaan. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle. Huoneistoa on kauttaaltaan remontoitu vuosien varrella. As Oy Lokkiranta 4 sijaitsee omalla tontillaan, ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on yhteensä 10 asuntoa, ja jokaiselle asunnolle on tolpallinen parkkipaikka. Suoritettuja perusparannustöitä mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä 1996.

Vähäjärven alueelta löytyy paitsi Kurikanvainion uimapaikka, myös keskusurheilukenttä ja koulukeskuksen yhteydessä oleva vapaa-aikakeskus. Lähistöltä löytyvät erinomaiset lenkkeilymaastot sekä harrastusmahdollisuudet, kuten kuntoportaat. Suupan mainiot palvelut löytyvät reilun kilometrin päässä.

Lämpimästi tervetuloa asuntoesittelyyn! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyajankohta.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Hallakuja 1 B, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Vähäjärvi
Kohdenumero
583800
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 362 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/+wc+2vh+las parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sekä kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin ja pyyhekuivain. Erillinen wc alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Parveke ja piha lounas, ilta-aurinko
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lämmönsiirtimen uusinta 2026 Ikkunoiden kunnostus 2026 Talon ulkopinnan maalaus 2030 Autotolppien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Julkisivun elementtien saumaus 2025 Katon uusinta 2024 Palovaroittimet 10 vuoden paristolla, Prosec 21AX 2024 Saunaremontti 2023 Varastojen ja saunojen kerrostaso-ovet ja ovensulkijoiden uusinta 2023 Valokuitu 2022 Ulko-ovet ja lukostot uusittu 2021 Kylmäkellarin muuttaminen varastoksi 2021 Rappukäytävän remontti 2021 Roskakatoksen valaistuksen kunnostus 2020 Grillipaikan ja roskakatoksen rakentaminen 2019 Piharemontti 2019 Varastojen sokkelien uusiminen 2018 Parkkipaikan huolto 2005 Termostaatit vaihdettu 2004 Lämmön vaihdin vaihdettu 1996 Salaojat ja sadevesijärjestelmä 1995 Kattohuopa vaihdettu. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta: Keittiö, sauna ja kylpyhuone, wc. Huoneiston pinnat myös uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Suupan K-Supermarket Pirkanpoika. Vähäjärvi vieressä
Pirkkalan keskusurheilukenttä 400m
Kurikanmäen kuntoportaat 1,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
177 903,76 €
Neliöhinta
2 277,11 € / m²
Velkaosuus
11 096,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
315,40 € / kk
Pääomavastike
196,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,04 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,04 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,91 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena käytetään huoneistojen jyvitettyjä lattiapinta-aloja. Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta. Rahoitusvastikkeen 4 osalta on tarpeen tarkistaa suuruutta, kun lopullinen nostettava pääoma on varmistunut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lokkiranta 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 362 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Taloasema Stenroth
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja 12
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
604
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillipaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Maalattu seinät, laminaatti. Olohuone: Maalattu seinät, laminaatti. Makuuhuone 1: Maalattu seinät, yksi seinä tapetoitu, laminaatti. Makuuhuone 2: Maalattu seinät, yksi seinä tapetoitu, laminaatti. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laattaa. Wc: Laattaa. Tuulikaappi: Laattalattia.