479 000 €115 m²

Lepomoisiontie 6, Lepomoisio, Pirkkala5h + k + khh + kph + s + wc + vh + varasto + autokatos

Myyntihinta
479 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lepomoisio
Kaupunki
Pirkkala

Moderni ja viihtyisä perhekoti Pirkkalan Lepomoision alueella

Tervetuloa kotiin, jossa arki sujuu vaivatta! Vuonna 2022 valmistunut tyylikäs paritalokoti tarjoaa puitteet laadukkaaseen perhe-elämään rauhallisella Lepomoision asuinalueella. Sijainti on erinomainen: päiväkoti, kauppa ja palvelut ovat aivan kivenheiton päässä, mikä tekee lapsiperheen arjen logistiikasta mutkatonta.

Tämä koti on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi. Neljä makuuhuonetta varmistavat, että jokaisella perheenjäsenellä on omaa rauhaa. Puustellin laadukas avokeittiö on kodin sydän, josta on sujuva yhteys valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja sieltä on käynti viihtyisälle, vuonna 2023 lasitetulle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen säästä riippumatta.

Kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta, ja kaksi suihkua sekä saunan lasiseinä tuovat arkeen ripausta ylellisyyttä. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina. Koti on varustettu valokuituyhteydellä ja sähköauton latauspisteellä, joten tekniikka vastaa nykypäivän tarpeita.

Hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla on oma piha-alue, joka antaa mukavasti väljyyttä asumiseen. Pirkkalan kattavat palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät tästä alueesta yhden seudun suosituimmista.

Tämä koti vapautuu toteuttamaan unelman uudesta, huoletonta asumista tarjoavasta perhekodista. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lepomoisio
Kohdenumero
40311292
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 099 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 142 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Pohjapiirustuksesta lasketut asuinneliöt ovat 115m2 + 6m2 varasto/tekninen tila.
Hallinnanjakosopimuksen mukainen B-osan kokonaisala on 128,5m2 asuinrakennus + 9m2 varasto.
Rakennusluvan mukainen rakennettava kerrosala ja kokonaisala koko paritalolle on ollut 284m2.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + khh + kph + s + wc + vh + varasto + autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Puustellin avokeittiö.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys. WC: Erillinen wc, sekä toinen wc-istuin kodinhoitotilassa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Tehdyt remontit
2023 Lumonin terassilasitus 2023 Sähköauton laturi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa moderni lasiseinä ja sähkökiuas.
Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kyöstin K-Market 600m
Suupan palvelut 1km
Koulu: Vähäjärven koulu 1,6km
Soljan lastentalo 800m
Päiväkoti: Päiväkoti TemppuVekara 600m
Terveysasema: Pirkkalan terveyskeskus 900m. Kirjasto: Suupan kirjasto
Lisätiedot
Pirkkalan kunta on käynnistänyt Lepomoisiontien, Kuusitien ja Rinnetien katujen peruskorjaus -ja vesihuoltohankkeen Lepomoision asuinalueella. Lisätietoa: https://www.pirkkala.fi/kehita-pirkkalaa/hankkeet/yhdyskuntatekniikan-hankkeet/lepomoisiontien-kuusitien-ja-rinnetien-saneeraus/ Takapihan sähkölinjat tullaan kaivamaan maan alle. Tästä on Elenia myyjän käsityksen mukaan tehnyt suunnitelman.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-408-2-33
Postitoimipaikka
Pirkkala
TV-palvelut
Antenni-TV, TV mahdollinen myös Valoo kautta.
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
479 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Vuonna 2026. Asuntoihin on asennettu omat sähkö- ja vesimittarit kulutuksen huoneistokohtaisen seuraamisen mahdollistamiseksi. Yhteinen lasku tulee A-asunnolle ja se jaetaan kummallekin vesimittarien osoittaman käytön mukaisesti. Kiinteistöverosta, rakennuksen vakuutusmaksuista sekä jätehuollosta vastaavat molemmat osapuolet hallintaosuudellaan. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Nelihenkisen perheen käyttökustannus. Perheellä yksi sähköauto.
Kiinteistövero
558.84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TONTTI 3/717
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 099 m²
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Naistenmatkantiellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallintaoikeus 7.9.2022 Asianumero / arkistoviite: MML/660485/73/2022 Etusija: 7.9.2022 Oikeuden laji: Hallintaoikeus Asiakirjat: Hallinnanjakosopimus, 22.8.2022 Voimassaolo: Toistaiseksi voimassaoleva
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastus.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 12000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Nelihenkisen perheen käyttökustannus. Perheellä yksi sähköauto.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneessa mukavasti kaappitilaa, paikka kahdelle koneelle, vesipiste sekä pyykkikaapit.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on koko seinän leveydeltä ikkunaa. Käynti myös ulos, lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takkavaraus Terassilasitus Sähköauton latauspiste Rullaverhot. Sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan