499 000 €97 m²

Kattilaistentie 18 B, Niemenmaa, Pirkkala4h, avok, khh, kph, s, 2x wc, teras., autok, var.

Myyntihinta
499 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Niemenmaa
Kaupunki
Pirkkala

Heti vapaa juuri valmistunut todella näyttävä paritalokoti Pirkkalan Niemenmaasta. Tässä omatonttisessa kokonaisuudessa on myös autokatos ja asunto lämpiää energiatehokkaasti Vilpillä.

Heti asuntoon tultaessa huomio kiinnittyy korkeaan huonekorkeuteen. Olohuoneesta pääset ihailemaan rauhallista peltomaisemaa. Olohuoneesta on käynti myös katetulle etuparvekkeelle. Puustellin keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja kvartsitasot.

Jokaisessa makuuhuoneessa on myös kiinteät säilytyskaapistot. Lisää kaapistoja on myös eteisessä. Eteisen läheisyydessä on myös erillinen, asunnon toinen wc. Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä pääsee suoraan ulos takapihalle. Näyttävässä kylpyhuoneessa hienot valaistukset, sadettajasuihkut, allaskaappi ja wc-istuin. Näyttävän lasiseinän takana tyylikäs sauna.

Etupihalla on autokatoksen lisäksi myös lämmin varasto ja tilaa myös toiselle autolle.

Sijainti on ihanteellinen päättyvän tien varrella. Pyhäjärven rantaan on matkaa muutama sata metriä, Pirkkalan keskustan kattaviin palveluihin ainoastaan reilu 500 metriä. Keskustasta löytyy myös koulut ja päiväkodit. Tampereelle tai lähikuntiin hyvät ajoyhteydet moottoritien kautta.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Perustiedot

Sijainti
Kattilaistentie 18 B, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Niemenmaa
Kohdenumero
21428438
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alakaavion mukaan huoneistoala on 97 m2 ja rakennusoikeudellinen kerrosala 106 m2. Lisäksi talousrakennuksen sisäpinta-ala on 4 m2 ja rakennusoikeudellinen kerrosala 6 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, khh, kph, s, 2x wc, teras., autok, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto juuri valmistunut.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs tammen sävyinen Puustellinen keittiö, kvartsitaso ja rosterinen allas ja hana. Aamiaiskaappi.

Induktioliesi integroidulla liesittuulettimella ja aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, erillisuuni ja integroitu jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäässä kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi sadettajasuihkua, wc-istuin, allaskaappi ja pesuallas. Suihkuseinät. Varustus: wc-istuin, kaksi suihkua, pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Lattia laattaa, wc-istuin, malja-allas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Omassa saunassa pilarisähkökiuas. Näyttävät jiirilauteet. Tyylikäs lasiseinä ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-408-3-83

Hinta

Myyntihinta
499 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitomaksut paikallisen toimijan hinnaston mukaisesti. Asunto on juuri valmistunut, luotettavaa tietoa lämmitys- ja käyttösähkökulutuksesta ei ole saatavilla, kuten ei kiinteistöverostakaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.3.2036.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 120 m²
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
224 m2. e-luku: 0.2
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä kiinteät kaapistot. Jokaisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa laadukas vinyylilankkulattia..

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan