119 000 €62,5 m²

Kirkkoveräjäntie 3-5 A, Loukonlahti, Pirkkala2h, k, kph/wc, et, vh, lasitettu parveke, autokatos

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loukonlahti
Kaupunki
Pirkkala

Tilava läpitalon kaksio talon ylimmässä kerroksessa!

Asuntoa hallitsee avara ja valoisa olohuone, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Länteen suuntautuvalta parvekkeelta on näkymät yhtiön sisäpihalta aina Pyhäjärvelle saakka. Keittiö ja makuuhuone sijoittuvat aamuauringon puolelle. Isossa makuuhuoneessa on huoneen levyinen kaapisto. Tilan tuntu jatkuu keittiössäkin, johon on mahdutettu harvinaisen paljon kaappi- ja työtilaa. Oma paikkansa on vielä pienen perheen ruokapöydällekin. Erillinen vaatehuone tuo aina tarpeellista säilytystilaa.

Autolle on parkkipaikka autokatoksessa. Autokatospaikka siirretään kaupan yhteydessä uudelle omistajalle.

Asunto Oy Korkearinteen kaksi taloa on rakennettu 1972. Hyvin hoidetut talot seisovat omalla tontilla, josta on päätetty myydä rakennusoikeus ja vuokrata määräala lisärakentamista varten. Tästä saaduilla tuotoilla pystytään rahoittamaan tulevia remontteja.

Vertaansa vailla oleva sijainti Pyhäjärven rannan tuntumassa. Nuolialan kouluun kolmesataa metriä, Pirkkalan ja Tampereen palvelut muutaman kilometrin päässä, bussipysäkille vain kymmeniä metrejä. Ratikkakin tullee aikanaan kulkemaan vierestä!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM 045 263 0995 jukka@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Loukonlahti
Kohdenumero
20473367
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, et, vh, lasitettu parveke, autokatos
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: suihku, allas, hana, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2025-2026 Täydennysrakennus/rakennusoikeuden myynti/tontin vuokraus. 2025-2026 LVISA hankesuunnittelu. 2026-2027 LVISA toteutussuunnittelu ja kilpailutus: vesikattoremontti 2026-2027 LVISA linjasaneeraus (putkiremontti)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Parvekelasien kuntotutkimus ja korjaus. 2022 Alemman talon kylmäkellaritilan tilankäytön ratkaiseminen. 2021 Tonttiviemärin kuvaus ja painehuuhtelu. 2021 Alemman talon päädyn seinähalkeaman korjaus. 2020 Täydennysrakentamisen selvitys ja kilpailutus. 2019 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2019 Alemman talon kylmäkellaritilan purku ja rakenteiden kunnostus. 2019 Vesikaton huoltokorjaus. 2019 Parkkialueen kunnostus, mopoparkin ja etupihan parkkipaikkojen lisäys. 2019 Talotaulujen hankinta, 2 kpl. 2017 Takaovien ovenavauksen automatisointi. 2017 Pyörätelineiden hankinta etupihalla, 5 kpl. 2017 Energiatodistuksen hankinta. 2017 A3 huoneiston pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen. 2016 Autokatoksen kunnostus ja valaisimien uusinta. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö. 2015 Piha-alueiden peruskorjaus. 2015 Sadevesiliittymän rakentaminen. 2014 Julkisivukorjaus. 2014 Pihasuunnittelu. 2013 Julkisivun ja parvekekunnostuksen suunnittelu. 2012 Julkisisvuremontin hankesuunnittelu. 2011 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2011 Leikkikeinujen uusiminen. 2010 Pihavalaisimien uusinta, 6 kpl. 2010 Talovarusteiden huoltomaalaus. 2009 Pyykinkuivauspuhaltimen uusinta ja kuivaushuoneiden kunnostus. 2009 Kellaritilojen ja pesulan maalaus. 2009 Yhteiskanava- ja kerhotilapuhaltimien uusinta. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Kylmälaitteiden uusinta. 2006 Talosaunojen peruskorjaus. 2005 Jätteen syväkeräysastioiden hankinta. 2004 Kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus. 2004 Lukituksen uusiminen. 2002 Ikkunoiden huoltomaalauksia. 2000 Takapihan ulko-ovien uusiminen. 2000 Venttiilien merkintä. 1999 Patteriverkoston tasapainotus. 1999 Linja-, säätö- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen. 1999 Kiertovesipumpun ja moottoriventtiilin uusiminen. 1999 Huoneistojen vedeneristeiden korjauksia. 1997 Alemman talon salaojitus, sokkelin suojaus ja hulevesikaivot. 1996 Kellaritilojen maalaus. 1995 Kylmävesiputkien uusiminen. 1993 Parvekekattojen vesieristyksen uusiminen 1992 Porraskäytävien maalaus. 1991 Julkisivun maalaus. 1990 Julkisivun elementtisaumojen uusinta. 1989 Vesikatteiden ja sadevesikourujen uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
110 017,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 904 € / m²
Velkaosuus
8 982,29 €

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Pääomavastike
124 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Korkearinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto, harjakatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 04.12.2027 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hyötytoimi Lehtonen Oy Pajatie 3 33960 Pirkkala
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Jari Suosalo Sarvijaakonkatu 5b A 33540Tampere 0440475006
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22. piha-autopaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, seinät lasikuitutapettia, eteiskaapisto. Vaatehuoneessa laattalattia, seinät maalattu, ikkuna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.