455 000 €121,5 m²

Kullaantie 3, Naistenmatka, Pirkkala4h, k, 2 vh, erillinen wc, wc / kh-tila / saunaos., 2 las. p

Velaton hinta
455 000 €
Hoitovastike
419,18 € / kk
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Naistenmatka
Kaupunki
Pirkkala

Positiivisesti poikkeuksellinen ja harvinainen kokonaisuus nyt myynnissä Pirkkalassa.

Asunto Oy Kullaan Rinne on rakennettu omalle tontille ja on valmistunut 2007. Taloyhtiö sijaitsee lähellä Vähäjärven rantaa ja vain parin minuutin kävelymatkan päässä Suupan palveluista. Bussipysäkille on matkaa muutama sata metriä ja autolla ajoyhteys ohitustielle on nopea.

Tämä ylimmän kerroksen iso huoneisto on nyt myynnissä ensimmäistä kertaa valmistumisen jälkeen. Huoneiston tilaratkaisu sopii moniin asumistoiveisiin ja tarpeisiin. Asunnossa on todella tilavat huooneet, kaksi lasitettua parveketta, kaksi vaatehuonetta, tilava keittiö ja upea saunaosasto (uusittu 2022). Ikkunoita tässä asunnossa on kolmeen suuntaan, mikä takaakin mukavan valon kulun asunnossa koko päivän. Kesän asumismukavuutta ajatellen on huoneistoon asennutettu ilmalämpöpumppu.

Asunnon yhteydessä on ostettavissa talon alakerrassa sijaitseva talliosake, mh. 30.000. 22 m2 tallissa on lämmitys, vesipiste ja lattiakaivo. Ovi toimii kaukosäädettävällä nostoautomatiikalla. Taloyhtiöllä on harvinaisen paljon autopaikkoja- useampia vuokrattavia pistokepaikkoja on vapaana ja vieraspaikkoja on reilusti.

Kesäisin Vähäjärven uimaranta ja ulkoilupolut sekä talvella jäällä hiihtämisen mahdollisuudet ovat ihan vieressä.

On olemassa asuntoja, jotka tuntuvat erityiseltä jo sisään astuessa- tämä on ehdottomasti sellainen. Sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Kullaantie 3, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Naistenmatka
Kohdenumero
1410627
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
7 040 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 vh, erillinen wc, wc / kh-tila / saunaos., 2 las. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 2 kk
Keittiön varusteet
Toimiva ja tilava keittiö sekä erillinen ruokailutila ikkunan edessä., jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi lasitettua parveketta. Toisella parvekkeella ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö.. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, kylpyhuone / sauna / wc / kodinhoitotila. Erillinen wc kokonaan laatoitettu, allaskaluste, peilikaappi. Saunaosastokokonaisuus kokonaan laatoitettu, kodinhoitotilassa pesukoneliitännät ja kaapistoa, kylpyhuoneosuudella kaksi suihkua, saunassa pilarikiuas, 1/2-lasiseinä ja lasiovi. Saunaosasto uusittu 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone x 2, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, lounas, kaakko
Näkymät
puistomaiset, järvelle, Ikkunoita kolmeen suuntaan. Ylimmän kerroksen asunnosta upean väljät näkymät Vähäjärven ja Suupan suuntaan. Isoimmasta makuuhuoneesta näkymää myös Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, ulko-ovien sähköistys ja esteettömyys. 2026 kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, leikkipihan hiekkapäällysteiden vaurioiden tarkastus ja korjaustoimet, porrashuoneiden sisääntulotasojen seinien maalaus ja valaistuksen uusinta. 2027 maakaapelin uusinta välillä A-talo-autokatos. 2028 lukitusten uusinta. 2029 patterilämmityspiirin huuhtelu ja tasapainotus tarvittaessa, palovaroittimien vaihto.
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistaminen 2017, autokatoksien ulkopuolinen maalaus 2019, hissien korjausta (kannatinhihnat ym) 2021, pergoloiden korjaus 2022, leikkipaikan tarkastus/kunnostus 2022, valaisimien päivitys (varastot ja käytävät) 2022, palovaroittimien asennus 10 vara-akuilla 2024, parvekelasitusten huoltokorjaus 2024, vaihtoehtoinen selvitys sähköautojen latauspisteiden rakentamisesta, 2025, autokatosten väliaitojen maalaus / takasivut 2025, talotekniikan ohjausjärjestelmän uusinta 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vähäjärven koulu, Suuppa (etäisyys n. 1 km), Useita lähialueella (etäisyys n. 1 km), Suuppa (etäisyys n. 0.7 km), Partola Prisma ja Citymarket (etäisyys n. 4.5 km), Vähäjärven rantapolut ja uimaranta (etäisyys n. 0.3 km), Kurikanmäen kuntoportaat (etäisyys n. 1.2 km), Suupan palvelut (etäisyys n. 0.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
455 000 €
Myyntihinta
455 000 €
Neliöhinta
3 744,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
419,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Kullaan Rinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
7 040 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, pysäkki (etäisyys n. 0.35 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö; vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka. Ostettavissa samassa talossa sijaitseva autotalliosake AT3 / 22 m2. Mh.30.000 euroa. Nosto-ovi automatiikalla, vesipiste ja lattiakaivo.
Yhteiset tilat
Hissi, irtainvarastot, väestönsuoja, harrastetila, kuivaushuone x 2, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista 100M
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
Lainalaskuri