135 000 €46 m²

Koivukuja 1 E, Kyösti, Pirkkala2h, avok, kph/wc, vh, ter.

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyösti
Kaupunki
Pirkkala

Pirkkalan Kyöstissä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, odottaa tilava ja hyväkuntoinen rivitalokoti uutta omistajaa. Tämä yksitasoinen asunto tarjoaa mukavaa asumista kompaktissa paketissa. Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa on runsaasti tilaa. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu helposti parisänky. Kylpyhuoneen laattapinnat ja lattialämmitys tuovat mukavuutta.

Asunnon katettu terassi tarjoaa viihtyisän takapihan. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneen ja häkkivaraston ansiosta. Asunnon mukana myydään autokatososake.

Asunto Oy Koivukuja 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja. Tulevat huoltotoimenpiteet takaavat asumisen helppouden myös jatkossa. Lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot, jotka tarjoavat täydellisen ympäristön luonnossa viihtyville.

+ 2006 Salaojaputkien asennus ja sokkelin eristäminen saunan päätyyn ja pohjoisen puoleiseen seinään + 2016 Ikkunoiden uusinta + 2020 Märkätilasaneeraukset suoritettu asunnoissa B, C, E, F, G ja H

Tämä koti on loistava valinta yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja.

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koivukuja 1 E, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Kyösti
Kohdenumero
80480773
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 248 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk

Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc, vh, ter.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Siistikuntoinen avokeittiö.

Varustus: jääkaappipakastin (2025), astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimurilla, kaapistot ja kiinteä valaisin.

Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Terassin kuvaus
Katettuterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonessa siistit laattapinnat.

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto.
Tulevat remontit
2024 Sadevesijärjestelmien korjaaminen toimivammaksi (alastulot). 2025 IV-Nuohous
Tehdyt remontit
2000 Yhteiskäytössä olevan saunaosaston peruskorjaus 2005 Katon ja sadevesijärjestelmän korjaus 2006 Salaojaputkien asennus ja sokkelin eristäminen saunan päätyyn ja pohjoisen puoleiseen seinään 2008 Autokatos-/talovarasto ja jäteaitaus 2011 Lämminvesivaraaja ja lämmönjaon ovi uusittu 2012 Ulko-ovien uusinta 2013 Märkätilasaneeraus, vahinkokorjaus asunto A 2015 Autokatoksen valojen uusinta 2015 IV-kanavien nuohous 2015 Takapihan maakaatojen korjaus ja pinnoitteiden uusinta 2016 Ikkunoiden uusinta 2017 Kourujen ja syöksytorvien puhdistus 2017 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2018 Terassien kunnostus/huoneistojen välisten aitojen+porttien rakentaminen 2018 Lukitusten uusiminen 2019 Piha-alueen ja autokatoksen lanaustyöt 2020 Lämmönjakohuoneen vesivahinkokorjaus ja vesivaraajan vaihto 2020 Märkätilasaneeraukset suoritettu asunnoissa B, C, E, F, G ja H 2023 Väliaitojen öljyäminen 2023 Jäteaitauksen uusinta 2024 Postilaatikkojen kiinnitysseinämän korjaus/uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
604-418-0001-0206
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
2 934,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko: 50,00 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus menee taloyhtiön sopimuksen mukaisesti, huoneiston ei tarvitse ottaa omaa sähkösopimusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Koivukuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-TV. Sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2035, Lisätiedot: E-luku: 206
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 248 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Poikkimäki Janne, janne.poikkimaki@retta.fi, 010 228 4300
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 Putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 5 (osakkeet 433-440) 4000 €.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Todella tilava makuuhuone, johon mahtuu vaivatta parisänky. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Todella tilava olohuone, jonka yhteydessä myös avokeittiö sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot, olohuoneen seinähyllyt.