820 000 €109 m²

Ratasuontie 32, Kaitalankulma, Pirkkala2h, k, rt, kph/wc,et, vh, khh

Myyntihinta
820 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaitalankulma
Kaupunki
Pirkkala

Uniikki vapaa-ajankohde Sääksjärven rannalta - nauti elämästä järvimaisemassa!

Tämä upea vapaa-ajankohde tarjoaa mahdollisuuden nauttia omakotitalomaisesta vapaa-ajan asumisesta järven rannalla. Kokonaisuus koostuu päärakennuksesta, rantasaunasta, isosta autotallista sekä kahdesta huvimajasta. Päärakennus on hyvin omakotitalomainen, tarjoten mahdollisuuden käyttää kohdetta ympärivuotisesti. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi, ja varustelutaso on korkeaa luokkaa. Täällä voit rentoutua luonnon ja nauttia kauniista järvimaisemasta.

Rantasauna on upea ja löylyhuoneesta avautuu kauniit järvinäkymät. Rantasaunan yhteydessä on suuret terassit ja vankka laituri, jotka täydentävät kokonaisuuden. Pihan kulkualueet on kauniisti kivetetty ja rannat on viimeistelty kivillä.

Tämä kohde sopii erinomaisesti autoharrastajalle, sillä kiinteistössä on tilava 6 auton autotalli. Lisäksi kiinteistössä on tyylikäs aita metalliportteineen, joka luo arvokkaan vaikutelman. Asunnon ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita, kuten hyvät liikenneyhteydet ja lähellä olevat kaupat. Lisäksi alueella on loistavia ulkoilumahdollisuuksia. Tekniset ominaisuudet ovat erinomaisessa kunnossa ja tehdyt remontit on hoidettu hyvin. Kohteen kunto on hyvä ja se on valmis uudelle omistajalle.

Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen! Esittelyt järjestetään vain yksityisesti.

Esittelyt ja lisätiedot: Markku Mäkiselkä, puh 050-3896802 tai sähköposti: markku.makiselka@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ratasuontie 32, 33850 Pirkkala
Kaupunginosa
Kaitalankulma
Kohdenumero
569097
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
4 950 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat mitattu pohjapiirustuksista, ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h, k, rt, kph/wc,et, vh, khh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
n.1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kiveä. keittiöremontti 2010
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna pihasaunassa, sähkökiuas, kylpyhuone päärakennuksesta että rantasaunassa, erillinen wc päärakennuksessa 2, rantasaunassa 1, suihku 2 kpl rantasaunassa ja päärakennuksessa 1, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kellarissa ja keskikerroksessa päärakennuksessa, rantasaunassa, kiinteät valaisimet kaikki päärakennuksen valaisimet saa jäädä. Päärakennuksessa saneeraus 2015 ja rantasauna saneerattu samaan aikaan
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, alakerran varasto
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit:asuinrakennus asuintilat 2015(kph, ja asuintilojen pinnat) keittiö 2010, ikkunat ja julkisivu 2015. Terassit 2015(sähköistys terassien lattiapinnat)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Itä,etelä,länsi
Rannan pituus
noin 270 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Multisillassa, posti Multisilta, terveysasema Pirkkalassa. Koulut: Toivion koulu. Päiväkoti: Toivio.
Lisätiedot
Kokonaisuus koostuu neljästä eri kiinteistöstä: 604-412-1-374 TONTTI N:O 97, 604-412-1-125 TONTTI N:O 98, 604-412-1-126 TONTTI N:O 99 ja 604-412-1-127 TONTTI N:O 100. Kokonaisuus on hyvin omakotitalomainen ja soveltuu ympärivuotiseen asumiseen mutta Pirkkalan kunta ei anna virallista lupaa käyttää kiinteistöä vakituiseen asumiseen. (nykyinen omistaja on asunut kohteessa vuodesta 2000 alkaen ympäri vuoden)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-412-1-126
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
820 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljynkulutun noin 3000l/v.. Sähkö: Päärakennuksen ja tallin yhteiskulutus 31500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan+ saostuskaivojen tyhjennys. Puhtaanapito: jätemaksut. Kiinteistövero: yhteensä 1225.28e. . Asuinkulut koostuvat pääosin yhden-kahden henkilön kulutuksen mukaan. Sähkölämmitteiset terassit lisäävät oleellisesti kulutusta sekä ison autotallin lämmöllä on iso vaikutus kulutukseen. Kiinteistöllä on kaksi eri sähköliittymää. Autotallilla oma ja päärakennuksella+saunalla oma. Kiinteistöveron tiloittain eritellyt summat : 1:374=311,19e, 1:125=68,55e, 1:126= 695,57e ja 1:127= 149,97e
Kiinteistövero
yhteensä 1225.28e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous, kellariosa harkkorakentein
Kattomateriaali
Tiili. Tiilikate uusittu v.2015
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Vesiosuuskunnan osakas. Saunan jätevedet menevät vesiosuuskunnan verkkoon.
Tontin koko
4 950 m²
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 3.6.1997.
Liikenneyhteydet
Tampereentiellä bussipysäkit
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Sääksjärvi
Rakennusoikeus
Kaikki rakennusoikeus on käytetty, jäljellä ei ole rakennusoikeutta.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Alakerta ja keskikerros vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerta sähköpatterilämmitys,Öljysäiliön sijainti: alakerran teknisessä tilassa
Kunnan numero
604
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laattia laatta, seinä maali. Olohuone: Laatta/maali ja seinä mikropinnoite. Makuuhuone 1: Laatta/maali. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinä maali. Makuuhuone 3: Lattia muovi, seinä maali. Kodinhoitohuone: Laatta /maali. Sauna: Rantasauna laatta lattia, katto paneli seinät laatta. Kylpyhuone: Laattapinnoin päärakennuksessa. Eteinen: Lattia laatta, seinä maali. kellarin makuutila: kokolattiamatto, paneli. Autotallin: sähkölatauspiste(11 kw).
Lainalaskuri