1 100 000 €269,9 m²

Partolantie 6 A, Partola, Pirkkala4mh+k+ruokailutila+oh+3xwc+saunaos+khh+oleskelutila ja näköalaterassi

Myyntihinta
1 100 000 €
Asuinpinta-ala
269,9 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Partola
Kaupunki
Pirkkala

Upea kokonaisuus Pirkkalasta!

Partolasta on vapautumassa hulppea, arkkitehti Jani Lahden suunnittelema ja Honkatalojen toteuttama kokonaisuus. Tästä kodista ei neliöt lopu kesken, mutta samaan aikaan talon tunnelma on todella viihtyisä ja kodikas.

Sisään astutaan kolmikerroksisen talon alimmasta kerroksesta, josta löytyy rinnakkaiset sisäänkäynnit niin eteiseen, kuin käytännöllisesti myös suoraan kodinhoitohuoneeseen. Tässä kerroksessa pyörii pääsääntöisesti perheen arki. Olohuoneen hulppea huonekorkeus ja suuret ikkunat ovat vaikuttavat. Vuodenaikojen mukaan muuttuva maisema tulvii osaksi sisustusta, ja ikkunoista pilkahteleva järvi tuo maisemaan tietenkin oman lisänsä. Olohuoneeseen yhdistyy moderni keittiö, jossa kelpaa valmistaa illallista isommallekin seurueelle. Arjen aamupalat on helppo hoitaa saarekkeen äärellä, ja toki keittiöstä löytyy paikka suuremmallekin ruokaryhmälle. Keittiöstä on käynti talon julkisivua kiertävälle katetulle terassille. Kesäisin illalliset on kiva nauttia pihalla ja katoksen ansiosta terassille tulee käyttöä pitkälle syksyyn. Sisääntulokerroksesta löytyy lisäksi työhuone, sekä wc.

Talon toinen kerros on suunniteltu makuuhuoneille, joita tästä kerroksesta löytyy kaikkiaan kolme kappaletta. Tilavan kokoinen master bedroom kätkee neliöihinsä myös walk in -vaatehuoneen. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat nekin tilavia ja säilytystilaa löytyy liukuovikaapistoista. Lisäksi kerroksesta löytyy kylpyhuone, jossa on wc, suihku, sekä iso tupla-allas kaapistoineen.

Ylin kerros on talon ehdottomasti monipuolisin. Se tarjoaa tilaisuuden tehdä talosta juuri oman näköisensä kodin. Täältä löytyy toki upeat saunatilat ja maisemat Pyhäjärven yli kohti Tampereen maamerkkejä. Mutta sen lisäksi tarjolla on tilava oleskeluhuone, josta löytyy niin baarikeittiö, kuin takkakin. Vain mielikuvitus on rajana, kun keksitte oman käyttötarkoituksenne tälle isolle tilalle. Lisäksi katolla on ainutlaatuinen, katseilta suojassa oleva terassi, jonka poreammeesta voi ihailla niin tähtitaivasta, kuin kaupungin maisemiakin.

Suojaisa ja hyvin hoidettu puutarhamainen piha-alue takaa turvallisen tilan leikkiville lapsille. Takapihalla voit grillata, nauttia kauniista maisemista ja silti tilaa löytyy niin trampoliinille, kuin viherpeukalollekin. Etupihaa ympäröi osittain taloa suojaava muuri, joka antaa samalla näkösuojaa. Autot saa ajaa tilavaan kahden auton katokseen.

Partola on ensimmäinen asuinalue, kun Tampereelta hypätään rajan yli Pirkkalan puolelle. Täältä hurautatkin autolla Tampereen keskustaan 10 minuutissa, kurvaat Partolan alueen palveluihin käden käänteessä ja olet ohitustiellä muutamassa minuutissa. Julkinen liikenne kulkee kattavasti ja ratikkareittikin on rakenteilla kävelymatkan päähän. Sijainti on siis Pirkkalan parhainta. Asuinalueena Partola on lapsiperheelle idyllinen; koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Läheisen Pereensaaren rakennusprojektikin on jo melkein valmis, ja sieltä löydätkin jo saunan, uimapaikan, padelkentät sekä leikkipuiston ja ulkosalin.

Tämä talo pitää kokea paikan päällä, vain siten sen tarjoamat mahdollisuudet pääsevät oikeuksiinsa.

Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne? Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Partolantie 6 A, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Partola
Kohdenumero
21483625
Asuinpinta-ala
269,9 m²
Tontin pinta-ala
2 313 m²
Kokonaispinta-ala
309,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Sisääntulokerroksen pinta-ala 101,5m2 + takapihan terassi
Keskikerroksen pinta-ala 75m2
Ylimmän kerroksen pinta-ala 51,1m2 + katettu ulkoterassi 39,6m2
Huoneiston kokoonpano
4mh+k+ruokailutila+oh+3xwc+saunaos+khh+oleskelutila ja näköalaterassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Viinikaappi, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Keskikerroksen suihkutilassa laatoitetut lattiat ja seinät (maalattu kaakelimaalilla), suihku ja koko seinän levyinen allastaso ja kylpyhuonekaapistot.

Pesuhuoneessa kaksi suihkua sekä poreamme. Lattiat ja seinät laatoitettu tummalla laatalla, . WC: 1. kerroksen wc:n lattia on vaaleaa laattaa ja seinät maalattu.
2. kerroksen wc/suihkutila maalattu laatta.
3. kerroksen wc:ssä lattiassa tumma laatta ja seinät myös laatoitettu.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Asunnossa rappusten alaosa hyödynnetty säilytystilana.
Pihassa kaksi kylmää varastotilaa.
Tehdyt remontit
2016 Terassin lasikatto 2019 Keittiön ja kodinhoitohuoneen remontit, Puustelli 2021 Komposiittiterassit 2024 Julkisivun maalaus 2024 Valokatkaisijoiden ja pistorasioiden vaihto 2024 Olohuoneen spot-valaisimien vaihto 2024 Jäähdytysjärjestelmä Sisäpintojen maalausta tarpeen mukaan, vuosien varrella. Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on osittain lasiseinä, lasiovi, sähköinen pilarikiuas. Saunassa ikkuna josta näkymät Pyhäjärvelle.
Seinät tummaksi käsiteltyä paneelia ja lattiassa tumma laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Partolan kaupat alle kilometrin päässä.
Citymarket, Prisma, Kauppakeskus Veska, Bauhaus, Motonet yms
Toivion ala-aste
Nuolialan ala-aste ja yläaste
Kunnalliset:
Pereen päiväkoti ja Pakkalanlyhty
Yksityinen:
Pilke Haikara - luontopäiväkoti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-412-1-513
Postitoimipaikka
Pirkkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
1 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus 26.000kWh/vuosi Hulevesimaksu 30e/vuosi Nuohousmaksu Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan
Kiinteistövero
1006 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Partolanpihat
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Katon kunto: Hyvä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 313 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne kulkee 200m päästä. Ratikkareitti on rakenteilla ja valmistuu lähes viereen vuonna 2028. Ohitustielle omasta pihasta pari minuuttia Tampereen keskustaan 6km
Muut rakennukset
Autokatos. Varasto
Pihan kuvaus
Oma nurmipiha, jossa vähän istutuksia. Etupihalla laatoitus ja asfaltti, terassit komposiittia.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Uloskäynti. Lattiassa vaalea laatta ja seinät maalattu. Paljon kaapistoja ja runsaasti työtasoa. Pesukoneliitäntä.
Keittiön lattia
Laattalattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. kerroksen makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu. Koko seinän levyiset liukuovikaapistot. 2. kerroksen masterbedroomin lattia tyylikkäästi paksua kokolattiamattoa ja seinistä yksi tapetoitu, muutoin maalattu. Osa huoneesta erotettu seinäkkeellä walk in -pukeutumishuoneeksi joka varustettu liukuovikaapistoilla. 2. kerroksen molemmissa lastenhuoneissa maalatut seinät, laminaattilattiat ja liukuovikaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia on kaunista isoa laattaa, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Takka. Kohteessa kaksi takkaa, toinen olohuoneessa ja toinen ylimmän kerroksen oleskelutilassa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan