169 000 €75,5 m²

Kirkkoveräjäntie 6 B, Loukonlahti, Pirkkala3h, k, kph/wc, las.p., vh

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
285,44 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loukonlahti
Kaupunki
Pirkkala
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Halutulla Loukonlahden alueella, upeissa Pyhäjärven rantamaisemissa, toisen kerroksen läpitalon kolmio! Tätä asuntoa on uudistettu 2000-luvulla: keittiö on uusittu, pintoja päivitetty, wc ja kylpyhuone yhdistetty toimivaksi yhtenäiseksi tilaksi. Makuuhuoneet ovat aikakaudelle tyypilliseen tapaan reilunkokoisia. Olohuoneessa riittää tilaa vaikkapa toiselle ruokaryhmälle, ja parvekkeelta avautuu kauniit näkymät Loukonlahden rannan maisemiin!

Asunto Oy Pirkannuoli on hyvin kunnossapidetty niin taloudellisesti kuin korjausten osalta. Mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, parvekeovet ja ikkunat uusittu, vesikate saneerattu sekä asuntojen kylpyhuoneita kunnostetaan porrastetusti. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Vastike on kohtuullisella tasolla ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.

Kirkkoveräjäntien päästä laskeutuu hiekkatie Loukonlahden rantareitille, jossa upeat maisemat ulkoilla. Ulkoiluväylän varrella on uimaranta, venesatama ja matonpesupaikka. Talvisin Loukonlahdessa on avantouintimahdollisuus ja jäälle on tehty retkiluistinrata Rantaniittyyn saakka. Sekä Partolan että Suupan keskustan palvelut muutaman kilometriin päässä, molempiin suuntiin pääsee bussilla n. 300 m päästä. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla sekä Tampereen että Nokian suuntaan. Läheltä löytyvät myös Nuolialan yhtenäiskoulu ja päiväkoti sekä kuntosali. Tässä pääset siis nauttimaan luonnonkauniista maisemista ja kuitenkin lähellä kaikkia palveluita.

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 04.05.2025klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Loukonlahti
Kohdenumero
21188400
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
6 844 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, las.p., vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä valkoiset kaapit, astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, tasot laminaattia, lattia laminaattia, välitila kaakeli, keittiö uusittu 2000-luvulla, kodinkoneet uusittu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc, kaappi, peili, pk-liitäntä, laatta / kaakeli, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu 2018.
Näkymät
Esteettömät näkymät Pyhäjärven suuntaan, puustoa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus 6 kpl kuntoarvion mukaisesti, vastaisuudessa kylpyhuoneiden korjauksissa noudatetaan vuonna 2018 sovittuja kriteerejä (tämä lisäys yhtiökokouksessa 3.6.2019) 2024 Etelärinteen salaojien kunnostus - toteutussuunnittelu, IV-nuohous ja IV-koneiden uusinta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 2008 Lämmönsiirtimien uusiminen 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2013 Syöttövesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2013 Lukituksen ja avaimien uudistaminen 2014 Porrasulko-ovet uusittu 2015 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten kunnostus 2017 Autotallien ovien uusiminen ja lattioiden kunnostus 2018 Viemärien sukitus ja 13 kylpyhuoneen kunnostus 2019 Jätepisteen uusiminen 2020 Vesikatteen saneeraus 2020 Palokatkojen teko kellarikerroksessa 2021 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen seurantatutkimus 2022 3 kylpyhuoneen kunnostus 2023 3 kylpyhuoneen kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Suupan keskustan palvelut (kaupat, kirjasto, apteekki, ravintolat yms. n. 2,2 km. Partolan monipuoliset palvelut, mm. Prisma, Veskan kauppakeskus ja Citymarket n. 2,8 km. Lähettyvillä Loukonlahden rannassa kauniit ulkoilureitit, jonka varrella myös uimaranta ja venesatama. Talvisin avantouintipaikka. Kuntosali vieressä. Koulut: Nuolialan yhtenäiskoulu n. 350 m. Lukio n. 2,5 km. Päiväkoti: Nuolialan päiväkoti n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 238,41 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
285,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 45 e/kk. Vedestä maksetaan ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myyjä maksaa kevään aikana kokokaisuudessaan osakkeelle tulevan noin 2925€ lainaosuuden kohdistuen kylpyhuoneremontteihin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkannuoli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 844 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Heidi Alakoski, p. 044 9019 391
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta p. 03 565 24000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL yhteydet n. 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhteisantenni.
Muut tilat
Eteisessä lattia laminaattia, naulakko, vaatehuone, seinät maali / tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maali / tapetti, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät tapetti / maali.

Ota yhteyttä

Tanja Komulainen
Yrittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Tanja Komulainen
Yrittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää