599 000 €124,5 m²

Kauppiaankatu 11 B 22, Solja, Pirkkala5h, k, kph/s, khh, lasitettu parveke ja ranskal. parveke

Velaton hinta
599 000 €
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Solja
Kaupunki
Pirkkala

UPEA VIISIKKO KAHDESSA KERROKSESSA

Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä tähän aivan upeaan kotiin.

As Oy Soljan Serenadi on laatua arvostavan ja luksuksesta haaveilevan unelmakohde. Modernien kerrostaloasuntojen valikoimasta löytyy upeita koteja niin suuremmille perheille kuin pienempäänkin tilantarpeeseen. Serenadi on rakentunut Pirkkalaan Soljan alueelle, Pyhäjärven rantamaisemiin. Soljan uudistuva asuinalue Pirkkalan keskustan läheisyydessä tunnetaan nykyaikaisen, laadukkaan ja tyylikkään rakentamisen keskittymänä kattoikkunoineen ja värikkäine, monimuotoisine rakennuksineen.

Tämä persoonallinen kaksikerroksinen neljän makuuhuoneen koti tarjoaa laadukasta asumista. Huonekorkeus kohoaa korkeimmillaan 5,65 metriin, luoden avaruutta ja tilan tuntua koko asuntoon. Saarekkeellinen keittiö on varustettu laadukkain integroiduin kodinkonein, laadukas kalanruotoparketti, viilentävä ilmalämpöpumppu. Tyylikkäät Gradon portaat toimivat näyttävänä ja modernina elementtinä.

Pirkkalan kuntakeskuksen kattavat palvelut kuten ruokakauppa, terveyskeskus, kirjasto, apteekki ja ravintolat, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Veska, palkittu Pirkkalan Citymarket ja hiljattain avattu Prisma ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Kilometrin säteellä Serenadista sijaitsee useampi päiväkoti ja koulu sekä leikkipaikkoja ja harrastusmahdollisuuksia. Liikkuminen rauhallisessa ympäristössä on turvallista.

Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
1361616
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
1 965,5 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/s, khh, lasitettu parveke ja ranskal. parveke
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Topi-keittiöiden kaapistot, AEG integroidut keittiölaitteet, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot altaliimatulla mustalla altaalla, tasoon upotettu induktioliesitaso, saarekkeessa tasopistorasia ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen, lasitettu parveke lasiliukuovella
Kylpyhuoneen varusteet
Oraksen sadesuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, saunassa lasiseinä, Harvian pilarikiuas erillisellä ohjauskeskuksella ja kuituvalaistus, kodinhoitotila.
Tulevat remontit
Uudiskohde, ei tiedossa olevia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (etäisyys n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (etäisyys n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (etäisyys n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (etäisyys n. 1.7 km), Kyöstin päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Touhula (etäisyys n. 1 km), Sale Suuppa (etäisyys n. 0.8 km), K-Market Kyösti (etäisyys n. 0.85 km), Pirkkalan keskusta (Suuppa) (etäisyys n. 0.8 km), Terveyskeskus (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Hallinnanjakosopimus, Serenadin osuus yhteiskäytössä olevista tiloista ja alueista 38/100. Maanvuokrasopimus ja yhteisjärjestelysopimus ovat saatavissa välittäjältä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Ari Toikka
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV
ari.toikka@km.fi
040 7320 411

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
212 300 €
Neliöhinta
4 811,24 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 29.04.2071
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
610 € / kk
Pääomavastike
2 320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 930 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pääomavastike 0,60 €/osakelukumäärä. Hoitovastike 4,9 €/m²..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-08-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Soljan Serenadi, Pirkkala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
2024
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Maavarainen betonilaatta, välipohjat paikalla valettu massiivilaatta ja pintalattia, yläpohja paikallavalettu massiivilaatta ja puurunkoinen vesikattorakenne. julkisivut pääosin paikalla paikallamuurattuja tai rapattuja. Osin maalattu betoni tai julkisivulevy. Väliseinät betonielementti.
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 965,5 m²
Liikenneyhteydet
Nyssen pysäkki (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 45000 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Pirkkalan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Myydään osakkeina. Pihapaikat 18 kpl sähköautojen lataus-/lämmitysvalmiudella. Autohallipaikat KOy Soljan Parkissa samalla tontilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, irtaimistovarastot kellarissa, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja Sinfonian kellarissa, polkupyörävarasto, kerhohuone, asunnoissa ovipuhelin, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin, yhteinen korttelipiha
Ominaisuudet
Sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, ilmalämpöpumppu viilennykseen, kattoikkunat
Lainalaskuri