Myytävät asunnot Pirkkala Suuppa Koulutie 2 A, 33960 Pirkkala

199 000 €43 m²

Koulutie 2 A, Suuppa, Pirkkala2h, k, kph, vh, las.parv

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 137,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6 / 7

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Suuppa

Kaupunki: Pirkkala

Nyt myyntiin Pirkkalan paraatipaikalta ylimmän asuinkerroksen kaksio järvinäköalalla!

Oletko haaveillut kompaktista kaksiosta Pirkkalan parhaalta paikalta fiksulla pohjaratkaisulla? Tässä sinulle täydellinen asunto.

Asunto Oy Pirkkalan Laamanni on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhdestä rakennuksesta ja 55 asunnosta. Yhtiöllä on oma tontti, ja sijainti on mitä parhain. Taloyhtiöstä löytyy sekä ylimmän kerroksen sauna, että pihasauna.

Asunnon pintamateriaalit ovat valittu skandinaaviseen tapaan vaalein sävyin. Yhtenäinen keittiö ja olohuone takaavat ilmavan ilmapiirin asuntoon. Olohuoneen jatkeena toimii mukavan kokoinen lasitettu parveke, jonka näkymät ovat huikeat Vähäjärvelle päin etelään.

Makuuhuoneeseen, josta on myös järvinäköalat, mahtuu suurempikin sänky. Säilytystiloja on hyvin, sillä asunnossa on vaatehuone, sekä taloyhtiössä asunnolle kuuluva lämmin häkkivarasto.

Kaikki Pirkkalan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähimpään K-Supermarkettiin on matkaa noin 100 m, ja lähin ruokaravintola löytyy tien toiselta puolelta. Myös lähimmät bussipysäkit ovat noin 100 m päästä. Uimarannalle vain noin 600 m!

Tervetuloa tutustumaan tähän huippuasuntoon paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Hanne Salén 050 353 2589 hanne.salen@remax.fi

Pirkanmaan Asuntokauppa LKV Oy RE/MAX Kodinonni

Perustiedot

Sijainti: Koulutie 2 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa: Suuppa
Kohdenumero: 80335045
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 1 246 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh, las.parv
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: AHVL:mukainen. AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kk.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan tulevia remontteja ei ole, taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022.
Tehdyt remontit: Kunnosapitotarvesuunnitelman mukaan: Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset 2023.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 604-7-732-5
Postitoimipaikka: Pirkkala
Tietoliikennepalvelut: Telia, 10M

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 48 551,06 €
Neliöhinta: 4 627,91 € / m²
Velkaosuus: 150 448,94 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 137,60 € / kk
Pääomavastike: 689,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 830,39 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 3,50 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Tietoliikennevastike, 10M Telia. Pääomavastikkeen Euribor 12 kk + 1 % marginaali. Laina alkaa lyhentyä 03/2025. Tällä hetkellä pääomavastikkeesta maksetaan pelkkiä korkoja. Pääomavastikkeen arvioitu lainan lyhennys on 2,23€/osake tämän hetkisten velallisten yksiköllä (14.11.2023). Asuntopehtoorin kirjanpitäjän mukaan ilmaista ajankohtaa maksulle ei ole; pankki veloittaa aina 300,00 €. Joulukuu on edullisin, koska silloin Asuntopehtoori ei peri 40,00 €:n kulua. Lisätietoja maksuista: Saunavuoroihin käytetään isännöitsijän kanssa käydyn puhelinkeskustelun mukaan sovellusta Oneforall, jonka kautta vuoroja varataan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Laamanni
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 11 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 55
Liiketilojen pinta-ala: 499 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2032, Lisätiedot: E-luku: 84
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: LTO huoneistokohtainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 246 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Riku Jakobsson, riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi, 050 329 4772
Kaavoitustiedot: Pirkkalan kunta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS: Sopimuksella sovitaan Pirkkalan kunnan Naistenmatka-nimisen asemakaavan nro 232 mukaisten kortteleiden 732 ja 704 Tontin 2, Tontin 4, Tontin 5/732, Tontin 6, Tontin 7 ja Tontin 5/704, Viistokujan ja -aukion sekä näiden maanalaisille alueille sijoitettavan Pysäköintilaitoksen rakentamisen toteuttamisen ja käytön edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja näihin läheisesti liittyvistä asioista. Sopimus sisältää edellisessä kohdassa tarkoitetun asemakaava-alueen Tonttien, Viistokujan ja -aukion sekä Pysäköintilaitoksen toimintojen ja palvelujen yhteisjärjestelyn mukaan lukien maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisen yhteisjärjestelysuunnitelman liitepiirustuksineen. Lisäksi Sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä asioita.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Suuppa, Pirkkala

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

Puh:

050 353 2589

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Laukontori 6, 33200 Tampere

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

Puh:

050 353 2589

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

199 000 €43 m²

Koulutie 2 A, Suuppa, Pirkkala2h, k, kph, vh, las.parv