249 000 €96 m²

Riihilahdentie 3, Kintaus, Petäjävesi4h+k,ph,s,khh,wc,vh

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kintaus
Kaupunki
Petäjävesi

Kodikas omakotitalo Ala-Kintaus -järven rannalla, vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Jyväskylästä. Käytännöllinen pohjaratkaisu yhdessä tasossa: keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jossa lämmönlähteenä ja tunnelmanluojina ovat leivinuuni sekä puuhella. Rakennuksen toisessa päädyssä ovat kylpyhuone, puulämmitteinen sauna sekä kodinhoitohuone, josta on kiva piipahtaa ulos vilvoittelemaan tai rantaan uimaan. Kaksi makuuhuonetta sijoittuu talon toiseen päätyyn ja takkahuoneesta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen. Peruskuntoisessa, mutta siististi pidetyssä talossa on sähköllä toimiva kattolämmitys ja rakennus on kuntotarkastettu kesällä 2025.

Omalla, tasaisella 1,6 ha tontilla on tilaa touhuta ja toteuttaa itseään. Heti tontille saavuttaessa oikealle puolelle jää erillinen autotallirakennus, jossa on mukavasti kaivattua säilytystilaa. Valtava, nurmetettu pihapiiri sopii vaikka pienelle jalkapallojoukkueelle pelikentäksi tai puutarhavisionäärille projektiksi. Rantaviivaa tällä kiinteistöllä on 120 metriä etelän suuntaan. Ranta on matala ja sopii myös pienemmille uimareille. Rannan tuntumassa on lisäksi tunnelmallinen pikkusauna.

Tämä koti sopii sekä ympärivuotiseen asumiseen että kivaksi vapaa-ajanviettopaikaksi.

Tule ihastumaan tämän punaisen tuvan pihapiiriin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kintaus
Kohdenumero
614870
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1,62 ha
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat yhteensä 96 m², joihin on luettu 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä eteinen, tuulikaappi ja vaatehuone.
Huoneiston kokoonpano
4h+k,ph,s,khh,wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
siististi pidetty rakennus
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Etelä
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on rantaa kahdessa eri kohdassa, pihapiirin yhteydessä oleva ranta etelän suuntaan ja kiinteistön länsireunassa pienempi kaistale rantaa lännen suuntaan.
Rannan pituus
noin 120 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Keuruuntie, Liisalantie, Petäjäaho, Niemelä, Riihilahdentie
Palvelut
Palvelut: Petäjäveden palvelut n. 13 km, Keljon marketit n. 21 km, Jyväskylän keskustaan n. 21 km. Koulut: Kintauden koulu, luokat 1-6 n. 5 km, yläkoulu Petäjävedellä. Päiväkoti: Kintauden päiväkoti ja esikoulu n. 5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
592-401-6-106
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KINTAUS

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puuta n. 3-4 mottia. Sähkö: noin 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kintauden Vesiosuuskunnan taksan mukaan. Puhtaanapito: taksan mukaan. Tiemaksut: 335,71 € / 2025. Kiinteistövero: 595,66 € / 2024. . Kokonaissähkönkulutus oli noin 7000 kWh aikavälillä 1.1.2024 - 31.12.2024. Se sisältää sähköenergiamaksun (8 snt/kWh) perusmaksuineen (€/kk) ja sähkönsiirtomaksut 5,21 snt/kWh perusmaksuineen (19,67 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Puuta on käytetty lämmityksessä noin 3-4 mottia/v.
Kiinteistövero
595,66 € / 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Saostuskaivo, maasuodattamo. Kaivon vedenlaatu tutkittiin 31.7.2025, raportin mukaan vesi ei ollut hyvää talousvettä. Tämän johdosta kiinteistö liitettiin Kintauden Vesiosuuskunnan vesiverkkoon.
Tontin koko
1,62 ha
Kaavoitustiedot
Petäjäveden kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava, yleiskaava oikeusvaikutteinen, osayleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 24.4.1996, käyttöönottotarkastus. Rakentamisen määrä rantarakennuspaikalla: Ranta-alueella kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa vapaa-ajan asunnon rakennuspaikalla olla enintään 250 k-m² ja vakituisen asunnon rakennuspaikalla enintään 450 k-m². Ranta-alueella rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden korkeintaan kaksi kerroksisen ja kaksiasuntoisen asuinrakennuksen tai loma-asunnon ja sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on viisi. Rakennuspaikalle, jonka pinta-ala on vähintään 5.000 m², sallitaan rakennettavaksi yksi asuinrakennus/lomarakennus ja siihen liittyviä talousrakennuksia, joista yksi saa olla vierasmaja. Vierasmajan kerrosala saa olla 50 % päärakennuksen kerrosalasta, mutta kuitenkin enintään 60 k-m². Edellisissä kohdissa mainitulla vierasmajalla tarkoitetaan nukkumiseen ja oleskeluun soveltuvaa talousrakennusta. Vierasmajan tulee sijoittua päärakennuksen kanssa samaan pihapiiriin. Alueella on suunnitteilla kaavamuutos, jonka johdosta osa kiinteistöstä tulee muuttumaan M-2 alueeksi. Kaavamuutos on tällä hetkellä ehdotusvaiheessa ja etenee 26.3.2025 valmisteluvaiheeseen. Lisätietoa: https://www.petajavesi.fi/asuminen/kaavoitus/vireillae-olevat-kaavat/palvalahti-kintaus-osayleiskaava.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on rantaa kahdessa eri kohdassa, pihapiirin yhteydessä oleva ranta etelän suuntaan ja kiinteistön länsireunassa pienempi kaistale rantaa lännen suuntaan.
Vesistön kuvaus
Ala-Kintaus
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 450 m². Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee tarkistaa Petäjäveden kunnasta ennen rakennusoikeuden käyttämistä.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi varaava takka ja puuhella
Kunnan numero
592
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: Puu, Seinät: Hirsipanelointi. Olohuone: Lattia: Puu, Seinät: Hirsipanelointi. Makuuhuone 1: Lattia: Puu, Seinät: Tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: Puu, Seinät: Tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Panelointi. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.