575 000 €155 m²

Mälönharju 12, Sandviken Airisto, Parainen5 h, k, s, khh, 2xwc, torni

Myyntihinta
575 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sandviken Airisto
Kaupunki
Parainen

Tämä upea, vakituiseen asumiseen soveltuva huvila sijaitsee Airistolla, Sandvikenin merellisellä ja arvostetulla alueella. Villa Aurinkolaiva tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen meren läheisyydessä. Vuonna 2005 valmistunut, maalämmöllä varustettu huvila on ollut käyttämättömänä, mutta sitä on huollettu säännöllisesti.

155 neliömetrin tiloissa on valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja tornin ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti terassille, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja mäntypuiden välistä pilkottavalle merelle. Kolmesta makuuhuoneesta yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa on viihtyisä, tilava oleskeluaula, joka on tämän kodin toinen olohuone. Hieno yksityiskohta on tornihuone, joka toimii hyvin vaikka lukunurkkauksena rentoutumishetkiin. Sauna ja kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone tarjoavat mukavuutta ja tilaa koko perheelle.

Huvilan oma, 2034 m2 puistoalueeseen rajoittuva loiva rinnetontti, on helppohoitoinen kunttapiha. Pihalla on tilava yhden auton talli, autokatos ja varasto. Kiinteistöön kuuluu erillinen rantapalsta, jossa on kaikilla mukavuuksilla varustettu talvilämmin rantasaunarakennus (30 m2) aivan meren rannalla. Tässä kokonaisuudessa on siis omakotitalo ja talvilämmin kesämökki samassa paketissa!

Alueella on lisäksi asukkaiden käytössä yksityinen, lapsiystävällinen hiekkaranta, ja venepaikkoja on vuokrattavissa läheisistä pienvenesatamista.

Paraisten keskustan palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä, ja kesäisin Airiston vierasvenesatama tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja ja palveluita. Villa Aurinkolaiva tarjoaa täydelliset puitteet niin ympärivuotiseen, laadukkaaseen vapaa-ajan viettoon kuin myös vakituiseen asumiseen. Täältä löydät täydellisen paikan nauttia jylhästä luonnosta ja saariston tunnelmasta. Perille johtaa hyvä asfalttitie ja Turusta ajat tänne n 40 minuutissa ilman jonotusta losseille!

Järjestämme vain yksityisesittelyitä. Varaathan siis oman esittelyaikasi alueen asiantuntijalta!

Perustiedot

Sijainti
Mälönharju 12, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Sandviken Airisto
Kohdenumero
80518322
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
2 034 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, s, khh, 2xwc, torni
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on ollut valmistumisestaan lähtien käyttämättä. Peruslämmöt on pidetty päällä ja paikalla on käyty tarkastamassa, että kaikki kunnossa. Vettä on valutettu käyntien yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Irtaimisto neuvoteltavissa. Jos se sisällytetään kauppaan, vapautuu kohde kaupanteossa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Kaapistot erikoismalli mdf, kodinkoneet Husqvarna, vesikalusteet Stala ja Oras.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: 2 suihkua. Pesutilojen kuvaus: Seinälaatat Domin a: Sicilia Branco LisoBrilho b: Saler c: boordi Barra Seritz, katto valkolakattu paneeli, lattialaatta Domin Monsaraz Bege, vesieristeet Pukkila, vesikalusteet Oras, saniteettikalusteet IDO. Ikkunallinen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen, laatoitettu wc sekä ala- että yläkerrassa.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Rakennus ei ole ollut käytössä. Peruslämpö pidetty päällä valmistumisesta lähtien.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Erillinen rantapalsta saunaraitilla
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Ikkunallinen. Seinät ja katto tervaleppäpaneeli, lattia klinkkeri Domin Monsaraz Bege Mz26, laudemateriaali leppä, kuituvalaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Paraisten keskustan kattaviin palveluihin noin 15 min ajomatka. Airiston vierasvenesatamaan noin 500 m. Kesäaikaan siellä on suosittu ravintola merinäköalaterasseineen, minimarket, minigolf, lasten leikkipaikka, uimaranta, vesiurheiluvälineitä vuokrattavana.
Sandvikenin alueella asukkaiden käytössä yksityinen hieno hiekkaranta. Forapar:in osakkailla mahdollisuus vuokrata laituripaikka pienemmälle veneelle Forapar:in laiturista sekä käyttää veneen laskupaikkaa.
Läheisessä Stormälössä kaksi pienvenesatamaa, joissa venepaikkoja vuokrattavana.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-92-2-2
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
575 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Forapar Oy:n vuosimaksuun noin 720 €/vuosi sisältyy mm jätehuolto, alueen teiden hoito ja auraus, alueen valaistuksen hoito, jätevedenkäsittelylaitoksen ylläpito, uimarannan hoito, venelaiturin hoito.
Kiinteistövero
571,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Erillinen noin 370 m2 rantapalsta ns saunaraitilla. Talvilämmin rantasaunarakennus kaikilla mukavuuksilla aivan rannassa. Rantapalsta on vuokrattu Forapar Oy:ltä ja tonttivuokra on maksettu etukäteen 50 vuodeksi eli vuoteen 2054 asti. Vuokra-ajan päätyttyä tontinvuokraajalla on etuoikeus jatkaa vuokrasopimusta samaan tarkoitukseen. Alueen kiinteistöjen omistajat ovat automaattisesti Forapar Oy:n osakkaita ja rantasaunoja ei saa myydä erikseen muille kuin Forapar Oy:n osakkaille.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Alta tuulettuva perusmuuri. Tuulettuva ryömintätila max 800 mm, liittolaatta Rannila 0,7 mm, teräsbetoni 150 mm, eristys Finnfoam 170 mm, teräsbetonilaatta 90 mm.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
myyjä tilaa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto, ilmanvaihtokone ja lto vallox
Tontin koko
2 034 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki, rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n 6 km päässä Saaristotiellä.
Alueen kuvaus
Luonnonvarainen loiva rinnetontti puistoalueeseen rajoittuen. Meri pilkottaa kauniisti mäntypuiden lomasta. Ei rakennuspaikkoja myytävän tontin ja meren välissä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Erillinen rantapalsta saunaraitilla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Airisto.
Rakennusoikeus
400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden neliöt perustuvat kaavakartan merkintöihin. Kaavassa tontti on osoitettu vakituiseen asumiseen.
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos. Rantasauna erillisellä rantapalstalla.
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen ns kunttapiha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys, vesikiertoiset patterit alakerrassa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja autokatospaikka
Muut tilat
Yläkerrassa tilava, viihtyisä aula, joka toimii vaikka toisena olohuoneena. Sen yhteydessä torni, joka toimii esim lukunurkkauksena tai työskentelytilana.
Keittiön lattia
tammiparketti 15 mm
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi alakerrassa, kaksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jonka yhteydessä keittiö ja tornin ruokailutila. Kulku ulos terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: vesiosuuskunta. Veden laatu ja riittävyys: hyvä.
Viemäröinti
Forapar Oy:n ylläpitämä jätevedenpuhdistamo.