95 000 €93 m²

Tennbyntie 45 A, Tennby, Parainen4h+k+kph/wc+s+wc

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tennby
Kaupunki
Parainen

Tervetuloa tähän kodikkaaseen ja tilavaan 93 m²:n asuntoon hissitalon ylimmässä (6.) kerroksessa! Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, sauna sekä lasitettu parveke, josta hienot metsäiset näkymät. Kauppaan kuuluu myös oma autotallipaikka.

Sijainti on hyvä: lähimmälle bussipysäkille on noin 700 metriä ja Paraisten keskustan palveluihin noin 2 kilometriä.

Asunto on heti vapaa!

Tiedustelut ja esittelyt:

Sverker Karlsson 040 626 5108 sverker.karlsson@turunmaankiinteistot.fi

Emilia Johansson 040 5150 785 emilia.johansson@turunmaankiinteistot.fi - Välkommen till denna hemtrevliga och rymliga lägenhet på 93 m² i hisshusets översta (6) våning! I lägenheten finns fyra rum, kök, badrum, wc och bastu samt en inglasad balkong med fin utsikt över skogen. En egen garageplats ingår också i köpet.

Läget är lättillgängligt med 700m till närmaste busshållplats och endast 2km till tjänsterna i Pargas centrum.

Lägenheten är genast ledig!

Förfrågningar och visningar:

Sverker Karlsson 040 626 5108 sverker.karlsson@abolandsfastigheter.fi

Emilia Johansson 040 5150 785 emilia.johansson@abolandsfastigheter.fi

Perustiedot

Sijainti
Tennbyntie 45 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Tennby
Kohdenumero
80515327
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 386 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+s+wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: -kellaritilojen kunnostus (ulkoliikunta- ja pyykinkuivaustilojen maalaus) -ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö -kylpyhuoneiden kuntotarkastus, koskee alkuperäisiä muovilla päällystettyjä (7 kpl) -kaukolämpövaihtimen uusiminen (vanhan kuntokartoitus tehty 30.10.19/APTOY Oy, 1–5v sisällä -uusittava, kust.arvio n. 12.000 € sis. asennuksen/APTOY Oy) -varautuminen hybridi- ja sähkökäyttöisten autojen lataukseen tulevaisuudessa -linjaventtiilien vaihto -2027 kylpyhuoneremontti
Tehdyt remontit
Korjausseuranta - Reparationsuppföljning Kattoasfaltti uusittu 1996. Seinäelementtien saumat kunnostettu 1997. Sokkeli ja ikkunat maalattu 1997 (ikkunat vaihdettu 2009). Ulko-ovien lukot vaihdettu 1997. Lämminönjakokeskus uusittu 1998. Kylmäkellarin viilennyslaitteisto uusittu 1998. Käyttövesiputkisto uusittu 2000, asuntokohtaiset mittarit asennettu. Kattotarkastus 2009. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2009. Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2009. Julkisivuelementtien tarkastus ja etelä-/ länsiseinän impregnointi, 2009. Katettu- sekä lukittu jäteastiatila, 2012. Autotalliovien uusiminen, 2013. Kuitukaapelin asennus jokaiseen asuntoon, 2013. Koodilukko asennettu ulko-oveen, 2014. Parvekkeiden peruskorjaus, (teräsrungot, lattiat, seinät, katot ja yhtenäiset lasitukset) sekä sokkelin maalaus, 2015. Pyykin kuivaushuoneessa laitteiston uusiminen, 2016. Hissikorin- sekä koneiston (Kone Oy) uudistaminen, 2017. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, (Raksystems Oy) ja sen seurauksena erilaisia korjaustoimenpiteitä, 2018. mm kph:n lattiakaivojen- ja käsienpesualtaiden viemäreiden tiivistäminen. lattiapäällysteiden (muovimattojen) saumakorjauksia. (alkuperäiset, 7kpl) keittiöhanojen kunnostus/ uusiminen (8kpl) Lämpöpattereiden termostaatit/venttiilit (huolto/vaihto, 12 kpl) v. 2019. Autotalliovien uusiminen, 2019 Ilmanvaihtokoneen korjaus, 2021 Julkisivujen kuntotutkimus, 2021 Elementtisaumojen uusinta, julkisivukorjauksia, 2022 Vesikaton kunnostus (bitumi) ja katon peltityöt 2023 Palovaroittimet asuntoihin 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
90 309,05 €
Neliöhinta
1 021,51 € / m²
Velkaosuus
4 690,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,20 € / kk
Pääomavastike
83,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
438,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: kuitukaapelivastike 19,03 e/kk ja autotallivastike 20,00 e/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 39,03 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiennakko + tasaus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tennbyvägen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 208 865,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 386 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turunmaan Kiinteistöt, Anton Karlsson, anton.karlsson@turunmaankiinteistot.fi, 040 7557 023
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autotalli. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Joikaiseen asuntoon kuuluu autotalli, muita pihapaikkoja ei ole. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 26.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.