79 000 €79,5 m²

Österbyvägen 5 A, Söderby, Parainen3h+k+kph+parv

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
278,25 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderby
Kaupunki
Parainen

Tämä tilava kolmio Paraisilla, Söderbyn rauhallisella alueella, tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa ja talo on mäen päällä, joten asunnon lounaaseen avautuva parveke tarjoten oikein mukavat näkymät kaupungin suuntaan.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja muutenkin asunnossa on hyvin tilaa elämään. Vaatehuoneessa on mukavasti säilytystilaa ja hyväkuntoisen, vuonna 2022 remontoidun kylpyhuoneen ansiosta asuntoon voi muuttaa ilman isompia remontteja.

Kruununpuiston metsäalue löytyy aivan ulko-oven vierestä jaläheltää löytyy myös esimerkiksi koirapuisto. Reimariinkin kävelee muutamassa minuutissa!

Tule tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt (betjänar även på svenska): Andreas Nyström andreas.nystrom@remax.fi 040 7636 929

Perustiedot

Sijainti
Österbyvägen 5 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Söderby
Kohdenumero
80515415
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2022.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 5- ja 7-talojen elementtisaumojen katselmointi. iLoq-avain järjestelmän hankinta 5. ja 7.taloon 2027-2030 Mahdollinen 5. talon hissin uusiminen. Mahdollinen liiketilojen toteutus 5. talon alakertaan. 7.talon saunaosaston korjaus. 9. talon hissin uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Valvean etälämmön seurantaan siirtyminen 2024 9-talon huopakaton ja pellityksen uusiminen, talo 5. osakorjaus 2022-2023 7- ja 9-talojen ikkunoiden, parvekeovien uusiminen sekä yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen, 2021-2022 9-talon tulovesiputken korjaus, kuivatushuoneiden puhaltimen uusiminen, vesikalustekorjauksia, 9-talon elementtisaumojen uusiminen 2020 7-talon hissien uusiminen, vesikalustekorjauksia, 7.talon parvekkeiden vesikattojen uusiminen 2019 Ilmanvaihdon säätö. Pihan kunnostus ja asfaltointi. 7-talon leikkipaikan kunnostus. 9-talon saunaosaston korjaus. 9-talon avainten vaihto ILOQ-järjestelmään 2018 9-talon lvi-korjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kaikki talot 2017 5-talon ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. 5. talon patteritermostaattien vaihto. Pihavalaistuksen parantaminen. Lämpöpistokkeiden uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2016 jätehuolto – syväkeräyssäiliöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-3-26-2
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
74 257,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
993,71 € / m²
Velkaosuus
4 742,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278,25 € / kk
Pääomavastike
75,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,78 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Paraisten Österbyntie 5-9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 324 006 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
106
Liiketilojen pinta-ala
40 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti-Pauna Oy, Heli Antikainen-Pauna, heli@isannointi-pauna.fi, 0440270361
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkamaksu 15€/kk. Sähköautoille 30€/kk. Sähköautoille kulutuslaskutus ennakkomaksuna kuukausittain ja mittariluenta 2 kertaa vuodessa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 40.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.