78 000 €49 m²

Iniöntie 259, Iniö Jumo, Parainentupa, oh, 2 mh, ph, sauna

Myyntihinta
78 000 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iniö Jumo
Kaupunki
Parainen

Idyllinen saaristokoti Iniössä –erilaista elämää ja luonnonrauhaa!

Viehättävä vuonna 2001 valmistunut Eko-hirsi Oy:n valmistama koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muuttaa vakituisesti tai mökkeillä kauniissa Jumon kylässä. Sijainti yleisen tien varrella takaa sujuvan kulun ja mantereen puolelle Kustaviin pääsee lautalla vain puolessa tunnissa, mikä mahdollistaa myös työssäkäynnin mantereella.

Koti hurmaa kodikkaalla tuvallaan, jossa massiivinen muuri ja tunnelmallinen puuhella. Talossa on tupa, 2 makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna. Lisäksi 2 parvea, jotka tarjoavat lisätilaa tai jännittäviä piilopaikkoja perheen pienimmille. Lisäksi on autokatos ja vanha hirsiaitta.

Talo on perustettu kallion päälle pilariperustuksin, hirsirunko ja peltikate, joten se on tehty kestämään. Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterit, lattialämmitys sekä tunnelmallinen puuhella. Porakaivo on ja komposti käymälä on puucee -rakennuksessa, joka on eristetty samoin kuin talo. Pesuvedet menevät muovisäiliöön ja siitä imeytyskenttään.

Tontti 2,49 hehtaaria on monipuolinen kokonaisuus, joka pitää sisällään metsämaastoa, kalliota ja pähkinälehtoa. Noin 1,5 hehtaarin peltoalue tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi hevosten pidolle tai omavaraiselle viljelylle. Sijainti polkupyöräturistien reitin varrella avaa lisäksi mielenkiintoisia mahdollisuuksia yritteliäälle.

Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan Iniön Jumon lumoon!

Perustiedot

Sijainti
Iniöntie 259, 23390 Parainen
Kaupunginosa
Iniö Jumo
Kohdenumero
51850672
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2,49 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on ja rakennusala 49,7 m². Asuinpinta-alaan on luettu tupa, oh, 2 mh, ph, sauna. Terassi ja kuisti noin 10 m². Pinta-alat on arvioitu ulkomittojen ja piirustuksissa olevien tietojen mukaan.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
tupa, oh, 2 mh, ph, sauna
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Liesi: liesitaso. Kodikas tupa, josta pääsee kahdelle parvelle. Parvet ovat hyvää lisätilaa tai pienten lasten piilopaikkoja.
Keittiössä on puuhella ja massiivinen muuri. Tiskiallas ja hana.
2 sähköpatteria. Voimavirtapistoke on astiakaapin takana eli saa yhdistettyä normaalin lieden ja sähkökiukaan.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on pesuallas, hana, pata, ikkuna ja ovi ulos. WC: Puucee on talon vieressä ja sinne pääsee muutamalla askeleella puusta tehtyä terassin jatkoa pitkin. Käymälä on Ecomatic Tara komposti käymälä. Puucee -rakennus on eristetty samoin eristepaksuuksin kuin talo. Puuceen valot sekä ulkovalot saa päälle talon pesuhuoneesta.
Rannan kuvaus
Venevalkama ja autojen pitäminen on tällä kiinteistöllä oikeutena. Rajaukset 10X10 m. Venevalka...
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: lattialämmitys, puukiuas. Saunassa on myös ikkuna. Lauteiden alla on lämminvesivaraaja ja painesäilö. Seinämateriaali: paneeliseinä, kaakeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Iniössä koulunkäynti onnistuu ruotsinkielisesä koulussa aina 9 luokkaan asti. Lautalla pääsee näppärästi Kustavin Heponiemestä. Ihan voi käydä töissäkin mantereen puolella, koska matkaa kestää puolisen tuntia. Muuta saaristoon asumaan, niin saat varsin erilaisen elämän.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-674-5-68
Postitoimipaikka
Iniö
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
78 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 152,98 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Tiemaksuja ei ole, koska kohde on Iniöntien varrella, joka on yleinen tie. Sähkön kokonaiskulutus: 5733 kWh. Sähkönkulutus sisältää pesuhuoneen ja saunan lattioiden lattialämmityksen, joka on ollut koko ajan päällä ja 10 asteen peruslämmityksen muissa huoneissa. Sitten lämmitys on nostettu 20 asteeseen, kun siellä ollaan oltu. Vuonna 2025 ei lämmitetty puuhellalla, koska saunominen on lämmittänyt muuria.

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Tonttula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Höylähirsi 95 mm. Eko-hirsi Oy talotehtaan malli. Talon ulkoseinissä on sähköpistokkeita joka nurkassa. Sähkökaapissa on voimavirtapistoke.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katon päällä tuulettimet, jotka tuulettavat talon matalaa yläpohjaa.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,49 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Kiinteistön alueella on merkintä MU= MAA- JA METSATALOUSALUE, JOLLA ON MAISEMALLISTA MERKITYSTÄ. Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueen rakennusoikeus on sijoitettu saman maanomistajan RA- tai RM-atueille. Alueen käytösså on erityistä huomiota kiinnitettåvå siihen, ettei alueen maisemallinen arvc heikkene.
Rakennusoikeus
500m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Paraisten rakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuspaikkaa koskevat määräykset: Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Kun kyseessä on 5 000 m²:ä pienempi rakennuspaikka, rakennusoikeus on korkeintaan 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen rakennuksen, joista toisen asunnon tulee olla sivuasunto. Asuntokäyttöön tarkoitetun rakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 m², josta sivuasunnon osuus saa olla enintään 80 m². Sivuasunnon saa myös sijoittaa erilliseen rakennukseen, mutta samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa. Rakennusoikeus on aina tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
Muut rakennukset
Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Puurunkoinen, perustettu harkkojen ja kivien päälle, palahuopakate. Ulkomitat noin 5,068X2,968m. Lupa v. 2018 ja loppukatselmus v. 2021. Aitta: Lisätietoa rakennuksesta: Vanha hirsiaitta. Nyt varastona. Kattotuolit on paikallaan. Alus- ja peltikate puuttuu.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: 7 sähköpatteria ja lattialämmitys. Puulämmitys: Puuhella Lattialämmitys on saunassa ja pesuhuoneessa. Sähkön kokonaiskulutus: 5733 kWh. Sähkönkulutus sisältää pesuhuoneen ja saunan lattioiden lattialämmityksen, joka on ollut koko ajan päällä ja 10 asteen peruslämmityksen muissa huoneissa. Sitten lämmitys on nostettu 20 asteeseen, kun siellä ollaan oltu. Vuonna 2025 ei lämmitetty puuhellalla, koska saunominen on lämmittänyt muuria.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneisiin mahtuu sängyt ja pieni pöytä. TV-antennipistoke molemmissa makuuhuoneissa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, paneeliseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo. Porakaivon syvyydestä ei ole tarkkaa tietoa. Vesi on riittänyt hyvin. Kaivovedessä on kalkkia. Vettä on käytetty juomavetenä. Jos sitä ei ole pidempään aikaan käytetty, siihen on tullut pieni sivumaku ja siksi juomavettä on tuotu kanisterissa. Vettä ei ole tutkittu. Juomavettä saa vierasvenesatamasta. Kaivo on talon päätyseinän vieressä. Vesiputki menee suojaputkessa lauteiden alle. Vesiputkessa on itsesäätyvä lämmityskaapeli. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Porakaivo on porattu vuonna 2001.
Viemäröinti
Oma, Imeytyskenttä. Harmaavedet menevät muovisäiliön kautta imeytyskenttään. Käytössä on kuivakäymälä.