Muddaistentie 85, Parainen, Parainen●3-4h+k+2 wc+kph+s+takkahuone

Tilava omakotitalo omalla 0,36 hehtaarin tontilla tarjoaa rauhallista asumista Paraisten Muddaisissa. Talossa on lämmin, perinteinen tunnelma, jossa yhdistyvät 1980-luvun selkeä pohjaratkaisu ja vuosien varrella tehdyt päivitykset. Pihaan ajaessa huomio kiinnittyy erilliseen 66 neliön autotalliin, jossa on yli kolme metriä korkea nosto-ovi.

Asuinpinta-alaa on 103 m² ja kokonaispinta-alaa yhteensä 162 m², joten tilaa on monenlaiseen elämäntilanteeseen. Yläkerrassa olohuone ja keittiö muodostavat kodin selkeän keskuksen, ja koko talon levyiseltä parvekkeelta on näköala peltojen yli merelle. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi, mutta kolmas makuuhuone on helposti toteutettavissa. Kaksi wc:tä helpottavat arkea, ja pesutilat saunoineen on uusittu 2002. Alakerran takkahuone toimii mukavasti lisäoleskelutilana, ja takka tuo sekä lämpöä että tunnelmaa. Talon alakerrassa on lisäksi autotalli ja varasto.

Talon lämmitys toimii öljyllä vesikiertoisin patterein, öljy-puu -kaksoiskattilalla; pesutiloissa on sähköinen lattialämmitys. Ilma-vesilämpöpumppu on asennettu 2009, mutta ei ole nykyisin käytössä. Katto on Ruukin peltikatto vuodelta 2009, aurinkopaneelit asennettu 2016. Ikkunat ja ovet on uusittu 2021, ja öljypoltin uusittu sekä kattila nuohottu 2025. Pesuhuoneen putkivuoto 2002 on korjattu vakuutusyhtiön toimesta, ja viemärit on kuvattu sekä huuhdeltu 2018. Nämä toimenpiteet näkyvät arjessa ennen kaikkea niin, että talo on pidetty ajan tasalla keskeisten rakenteiden ja talotekniikan osalta. Energialuokka on C2018.

Erillinen, noin 66 m²:n autotalli korkealla nosto-ovella ja perällä sijaitsevalla työhuoneella sopii hyvin auto- tai veneharrastajalle tai vaikkapa yrittäjälle, joka tarvitsee omaa tilaa. Talon edessä on lisäksi vuonna 2015 rakennettu huvimaja. Alue sopii hyvin sinulle, joka arvostat väljyyttä ja omaa rauhaa, mutta haluat pysyä kohtuullisen matkan päässä keskustan palveluista, jonne on matkaa vain kolme kilometriä.

Jos tämä kokonaisuus tuntuu omalta, ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika - esittelen kodin mielelläni paikan päällä ja autan tarvittaessa myös nykyisen kotisi myynnissä. Talo on heti vapaa, joten pääset muuttamaan sinne vielä kesäksi.

Anne Backman, puh. 040 595 3770 tai anne.backman@op.fi

Rymligt egnahemshus på egen tomt om 0,36 hektar erbjuder lugnt boende i Muddais i Pargas. Huset har en varm, traditionell känsla där en tydlig planlösning från 1980-talet möter de uppdateringar som gjorts under årens lopp. När man kör in på gården dras blicken till det fristående garaget om cirka 66 m² med en över tre meter hög lyftport.

Bostadsytan är 103 m² och den totala ytan 162 m², så här finns plats för många olika skeden i livet. På övre våningen bildar vardagsrum och kök hemmets naturliga mittpunkt, och från den hela husets längd löpande balkongen har man utsikt över åkrarna mot havet. Det finns i dag två sovrum, men ett tredje kan enkelt ordnas. Två separata wc:n underlättar vardagen, och badrummet med bastu renoverades 2002. På nedre våningen fungerar gillesstugan bra som extra sällskapsrum, och eldstaden ger både värme och stämning. I husets nedre våning finns dessutom garage och förråd.

Huset värms med olja via vattenburet radiatorsystem med en kombinerad olja-ved-panna; i våtutrymmena finns elektrisk golvvärme. En luft-vattenvärmepump installerades 2009 men används inte i nuläget. Taket är ett plåttak från Ruukki från 2009, och solpaneler installerades 2016. Fönster och dörrar byttes 2021, och oljebrännaren har bytts ut samt pannan sotats 2025. Ett rörläckage i badrummet 2002 har åtgärdats via försäkringsbolaget, och avloppen har filmats och spolats 2018. Dessa åtgärder märks i vardagen framför allt genom att huset hållits uppdaterat när det gäller centrala konstruktioner och husets tekniska system. Energiklass är C2018.

Det fristående garaget på cirka 66 m² med hög lyftport och arbetsrum längst in lämpar sig väl för bil- eller båthobby, eller till exempel för företagare som behöver egen yta. Framför huset finns även ett lusthus som är byggt år 2015. Området passar dig som uppskattar rymd och eget lugn men ändå vill ha rimligt avstånd till centrumservice, dit det bara är tre kilometer.

Om den här helheten känns rätt för dig, ta kontakt så bokar vi en visning som passar dig - jag visar gärna huset på plats och hjälper vid behov också till med försäljningen av din nuvarande bostad. Huset är genast ledigt, så du kan flytta in redan till sommaren.

Anne Backman, tfn 040 595 3770 eller anne.backman@op.fi