549 000 €235 m²

Kuusikko 20, Kirjala, ParainenMeren rannalla 5h+k+kph+s+spa-osasto

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
635,70 € / kk
Asuinpinta-ala
235 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kirjala
Kaupunki
Parainen

Poikkeuksellinen koti meren äärellä – oma spa-osasto, uima-allas ja saaristonäkymä

Kuusikko 20 tarjoaa 235 m² näyttävää asumista Kirjalassa, Asunto Oy Hessundin Kuusikon rauhallisella yli 7 hehtaarin merenrantatontilla. Kokonaisuuteen kuuluvat avarat asuintilat, oma spa-osasto uima-altaineen, sauna, parveke, terassi sekä taloyhtiön rantaviivaa ja laituri Hessundinsalmen rannassa.

Kodin näyttävä sydän on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, jossa suuret mustakehyksiset ikkunat kehystävät maiseman suoraan mereen ja mäntymetsään. Vaalea tammiparketti, selkeälinjainen arkkitehtuuri ja lasiseinin rajattu ruokailutila tekevät yläkerrasta poikkeuksellisen tyylikkään. Täällä maisema ei ole vain taustalla, vaan se on osa kotia aamukahvista illallisiin.

Keittiö on laadukas ja harkittu: tammiviilukaapistot, kvartsikomposiittitasot, keittiösaareke, Smeg-kodinkoneet ja sähköisellä avauksella toimivat vetolaatikot viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiöstä on helppo tarjoilla suuremmallekin seurueelle, ja ruokailutila asettuu luontevasti omaksi rauhalliseksi tilakseen lasiliukuovien taakse.

Makuuhuoneita on kaksi, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone. Alakerrassa on lisäksi kolmas huone, joka toimii hyvin työhuoneena, vierashuoneena tai omana rauhallisena tilana perheen tarpeisiin. Yläkerran kylpyhuoneessa on kylpyamme, suihku ja tyylikkäät materiaalit, ja alakerrassa kokonaisuus jatkuu täysin omassa luokassaan.

Alakerran spa-osasto tekee tästä kodista harvinaisen. Uima-allas, sauna, kylpyhuone kahdella suihkulla ja merelle avautuvat ikkunat luovat tilan, jota ei tarvitse lähteä etsimään kylpylästä. Saunasta näkee sekä allasosastolle että ulos maisemaan, ja ulos terassille pääsee suoraan allasosastolta.

Ulkotilat jatkavat samaa linjaa. Piha avautuu etelään ja ympärillä oleva kallioinen, vehreä merenrantaympäristö antaa kodille rauhan, jota näin lähellä palveluita harvoin löytää.

Kotia on päivitetty laadukkaasti: keittiö, pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone on uusittu vuonna 2015, keittiön kaapistoja ja kodinkoneita on päivitetty 2021. Lämmitysmuotona on maalämpö ja energialuokka on B2018.

Tämä koti sopii ostajalle, joka etsii enemmän kuin neliöitä: merimaisemaa, arkkitehtuuria, laatua ja oman spa-osaston tuomaa arjen luksusta. Harvinainen kokonaisuus Kirjalansaarella, 30minuutin ajomatkan päässä Turusta.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuusikko 20, 21610 Parainen
Kaupunginosa
Kirjala
Kohdenumero
80513608
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
235 m²
Tontin pinta-ala
7,31 ha
Kokonaispinta-ala
235 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Meren rannalla 5h+k+kph+s+spa-osasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö uusittu 2015. Kaapistoja ja kodinkoneita päivitetty 2021. Tammiviilukaapistot. Vetolaatikoissa sähköinen avausmekanismi. Smeg-kodinkoneet. Kvartsikomposiittitasot. Liimattu 280mm leveä tammiparkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2015.
Yläkerran kylpyhuone: Seinät marmorilaatta, lattia hartsipinnoitettu. Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Alakerran kylpyhuone: Seinät kaakeli, lattia vuolukivilaatta, kaksi suihkua, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa WC kylpyhuoneessa. Alakerrassa erillinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
2011 Maalämpö asennettu 2017 Jätevesijärjestelmä uusittu 2019 Porakaivo puhdistettu, paisuntasäiliöt uusittu ja asennettu suodatinjärjestelmä
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä omaa rantaviivaa noin 50metriä. Rannassa laituri.
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2015. Näkymät merelle ja allasosastolle. Seinät lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-444-2-60
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
2 336,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
635,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
635,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vastikkeen lisäksi maksetaan lämmitysvastike-ennakkoa sekä sähköennakkoa n. 200€/kk, joka määräytyy käyttöhistorian perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hessundin Kuusikko
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7,31 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste, Matti Mikkola, matti.mikkola@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä omaa rantaviivaa noin 50metriä. Rannassa laituri.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Hessundinsalmi.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Yli 7ha tontti joka rajoittuu mereen saakka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Sisal kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa valtava vaatehuone. Lattiat sisal kokolattiamattoa. Seinät maalattu/tapetti. Katto maalattu. Alakerrassa lisäksi kolmas huone, joka voi toimia työhuoneena tai vierashuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja laatta
Olohuoneen varusteet
Lattiat: Liimattu 280mm tammiparketti. Seinät maalattu. Katto maalattu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet sisältyy halutessa kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.