549 000 €235 m²

Kuusikko 20, Kirjala, ParainenRanta, merinäköala, uima-allas, maalämpö, 5h+k+kph+s+spa-osasto

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
691 € / kk
Asuinpinta-ala
235 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kirjala
Kaupunki
Parainen

Nyt tarjolla runsaasti laadukkaita neliöitä merinäköalaa, omaa rantaa, venepaikkaa, maalämpöä sekä uima-allasosasto!

Kun katseen lopulta malttaa irrottaa näkymästä, kiinnittyy katse asuntoon. Tämä maalämmöllä varustettu, huippumateriaaleilla varustettu 235m2 asunto on kahdessa kerroksessa.

Alakerran spa-osasto tekee tästä kodista aidosti erityisen. Oma uima-allas, kahden suihkun pesutila ja lämpökäsitellyllä haavalla viimeistelty sauna muodostavat kokonaisuuden, jossa katse jatkuu ikkunoiden kautta vihreälle pihalle ja kohti merta. Allasosastolta pääsee suoraan ulos terassille, ja uima-altaan pinnoite on uusittu vuonna 2024. Kodinhoitohuone on varustettu muun muassa pesutornivarauksella, pesualtaalla, lattialämmityksellä ja kiinteillä työskentelytasoilla. Vuolukivilattia, lämpökäsitellyt haapaseinät ja komposiittitaso jatkavat kodin harkittua materiaalimaailmaa. Alakerrassa myös erillinen huone joka soveltuu hyvin vierashuoneeksi, työtilaksi tai rauhalliseksi harrastehuoneeksi.

Yläkerran sydän on valoisa ja avara olohuone, jonka suuret mustakehyksiset ikkunat tuovat merimaiseman ja ympäröivän mäntymetsän osaksi sisustusta. Leveä tammiparketti, selkeälinjainen arkkitehtuuri ja näyttävä takka luovat tilaan rauhallisen mutta vahvan ilmeen. Uusitussa keittiössä on tammiviiluiset kaapistot, sähköisesti avautuvat vetolaatikot, kvartsikomposiittitasot, saareke sekä Smegin kodinkoneet. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on poikkeuksellisen suuri vaatehuone. Yläkerran kylpyhuoneessa tunnelmaa luovat marmorilaatat, hartsipinnoitettu lattia ja kylpyamme.

Yhtiö lämpiää maalämmöllä, tontti on oma ja energialuokka on B2018. Suunniteltuja remontteja ei tällä hetkellä ole. Kalusteet voidaan haluttaessa sisällyttää kauppaan, ja koti vapautuu heti.

Tämä kohde sopii sinulle joka etsit laatua, kuvankaunista saaristomaisemaa, runsaasti neliöitä sekä yksityisyyttä hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Tervetuloa kokemaan kokonaisuus paikan päällä!

Muistathan että voit varata näyttöajan suoraan kalenterista, tilata asiakirjoja sekä jättää ostotarjouksen meidän sivuilta: https://hauslkv.fi/kohteet

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Perustiedot

Sijainti
Kuusikko 20, 21610 Parainen
Kaupunginosa
Kirjala
Kohdenumero
80513608
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
235 m²
Tontin pinta-ala
7,31 ha
Kokonaispinta-ala
235 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Ranta, merinäköala, uima-allas, maalämpö, 5h+k+kph+s+spa-osasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö uusittu 2015. Kaapistoja ja kodinkoneita päivitetty 2021. Tammiviilukaapistot. Vetolaatikoissa sähköinen avausmekanismi. Smeg-kodinkoneet. Kvartsikomposiittitasot. Liimattu 280mm leveä tammiparkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 10 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2015.
Yläkerran kylpyhuone: Seinät marmorilaatta, lattia hartsipinnoitettu. Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Alakerran kylpyhuone: Seinät kaakeli, lattia vuolukivilaatta, kaksi suihkua, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa WC kylpyhuoneessa. Alakerrassa erillinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt remontit: 2011 Teknisten tilojen sähköjärjestelmien uusinta 2011 Maalämpö lämmitysjärjestelmäksi 2017 Jätevesipuhdistamon saneeraus 2017 Käyttövesiputken liitäntä taloon C uusittu 2019 Porakaivo huollettu, paisuntasäiliöt uusittu ja asennettu suodatinjärjestelmä 2022 B-talon maalämpöpumppua korjattu 2024 Lämmönvaihdin ja kompressori uusittu Asunnossa tehdyt remontit: 2011 Katto ja aluskate uusittu + yläpohjan eristeet tarkastettu 2015 Alakerran uima-allasosaston sekä kylpyhuoneen/saunan uusiminen 2015 Yläkerran kylpyhuone uusittu 2015 Parvekkeen ja spa-osaston ovet uusittu 2015 Sähköt uusittu 2015 Keittiö uusittu 2015 Ikkunat uusittu 2018 Käyttövesiputket uusittu sekä lämmönjakoputkia ja patterit 2024 Alapihan salaojat ja hulevesijärjestelmä uusittu + pumppaamo 2024 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2024 Ulko-ovi uusittu 2024 Uima-altaan pinnoite uusittu (10v takuu) 2024 Yläkerran sisäkatot uusittu 2026 Kuntotarkastus
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä omaa rantaviivaa noin 50metriä. Rannassa laituri.
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2015. Näkymät merelle ja allasosastolle. Seinät lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-444-2-60
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
2 336,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
691 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
691 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys(Maalämpö) + sähkö käytön mukaan. Ennakkomaksu 199€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hessundin Kuusikko
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
7,31 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste, Matti Mikkola, matti.mikkola@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä omaa rantaviivaa noin 50metriä. Rannassa laituri.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Hessundinsalmi.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Yli 7ha tontti joka rajoittuu mereen saakka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Sisal kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa valtava vaatehuone. Lattiat sisal kokolattiamattoa. Seinät maalattu/tapetti. Katto maalattu. Alakerrassa lisäksi kolmas huone, joka voi toimia työhuoneena tai vierashuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja laatta
Olohuoneen varusteet
Lattiat: Liimattu 280mm tammiparketti. Seinät maalattu. Katto maalattu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet sisältyy halutessa kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.