175 000 €89,5 m²

Tennbyntie 37-39, Tennby, Parainen3h+k+kph+sauna+terassi+autotalli+varasto

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
304,30 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tennby
Kaupunki
Parainen

Tennbyntie 37–39:ssä odottaa hyväkuntoinen ja persoonallinen 89,5 m² rivitalokolmio rauhallisella Tennbyn alueella. Koti on kahdessa tasossa ja kokonaisuutta täydentävät oma terassi, sauna, varastotilat sekä autotalli.

Alakerran sydän on avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat vehreät näkymät osaksi sisustusta. Vaalea lattia, puupintainen katto ja kodikas oleskelutila tekevät kokonaisuudesta lämpimän ja kutsuvan. Keittiö on kompakti ja toimiva, valkoisin kaapistoin, hyvällä laskutilalla ja selkeällä työskentelylinjalla. Alakerrasta löytyy myös makuuhuone sekä tilava kylpyhuone, jossa on suihku, wc, pesukoneliitäntä ja reilusti tilaa arjen toiminnoille.

Kylpyhuoneen yhteydessä siisti ja remontoitu Sauna, jossa on kunnollisen kokoinen laude ja Harvian sähkökiuas. Kesällä asuminen jatkuu omalle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan aamukahville, ruokailulle ja rauhallisille iltahetkille.

Yläkerrassa on suuri makuuhuonetila, joka toimii hyvin myös yhdistettynä työ-, oleskelu- tai harrastetilana. Vinot kattolinjat, ikkunasta tuleva valo ja tilan koko tekevät yläkerrasta kodin oman rauhallisen kerroksen. Lisäksi asunnossa on käytännöllistä varastotilaa sekä oma autotalli.

Asunto-Oy Paraisten Harjakas on omalla tontilla sijaitseva betonirunkoinen taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja, mm. tiilikatot, käyttövesiputket ja lämmönjakoputket, ulko-ovet sekä ikkuna- ja osittainen julkisivuremontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa rivitaloasumisen helppoutta, omaa rauhaa, saunaa, terassia ja reilumpaa tilantuntua.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Perustiedot

Sijainti
Tennbyntie 37-39, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Tennby
Kohdenumero
80510463
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
8 361,9 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+terassi+autotalli+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
- Taloyhtiön sähköjärjestelmän kuntotarkastus - Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
1997 Asuntojen eteläpuoleiset yläikkunat uusittu 2000 Lämmitys säädetty ja termostaatit vaihdettu 2006 Takapihojen ovet vaihdettu 2006 Vesikatit uusittu tiilikatoiksi 2009 Lämmityksessä siirretty omasta kaukolämpöön 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Ulko-ovet uusittu 2015 Asuntojen wc-sulkuventtiilit uusittu 2016 Taloyhtiön käyttövesiputket ja lämmönjakoputket sekä taloyhtiön talojen väliset lämpökanavat uusittu 2017 Elementti saumojen kittaus 2019 Pihalle johtavan portaikon kunnostus 2023 Ikkuna- ja osittainen julkisivuremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-017-0006-0012
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
163 559,72 €
Neliöhinta
1 955,31 € / m²
Velkaosuus
11 440,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,30 € / kk
Pääomavastike
191,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuituvastike 19,03€/kk + Autotalliosakkeen vastike 27,20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Paraisten Harjakas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 361,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti-Pauna Oy, Heli Antikainen-Pauna, heli@isannointi-pauna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.