329 000 €129 m²

Riistatie 1 a, Österby, Parainen3mh+k+oh+2kph+s+wc+ter+par

Myyntihinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Österby
Kaupunki
Parainen

Etsitkö kotia, jossa vanhan hirsitalon vankka runko ja sielu kohtaa tämän päivän tekniikan ilman kompromisseja?

Tämä kallion päälle sijoittuva valkoinen hirsitalo punaisella tiilikatolla on ulkoa ajaton klassikko. Sisällä vastaan tulee täysin uudistettu, valoisa ja viimeistelty koti, jossa jokainen tila on mietitty kunnolla. Tässä ei ole tehty pelkkää pintaremonttia, vaan koko talo uusittu läpi rakenteita ja tekniikkaa myöten. Ainoastaan hirsirunko sekä kalliolle tehty perustus on säilynyt.

Alakerrassa sisäänkäynti avautuu kauniiseen eteistilaan, jossa mittatilausportaat antavat kodille näyttävän ensivaikutelman. Tunnelmallinen olohuone jossa uusi kamiina ja tilasta jatkuu avaraan keittiöön, josta kulku pariovien kautta suurelle n. 50m2 terassille. Keittiö moderni ja näyttävä. Varusteluun kuuluu runsaasti kaappi- ja työtilaa, kaksi jääkaappipakastinta, erillisuuni, mikro, astianpesukone sekä induktiotasoon integroitu liesituuletin. Kokonaisuus on selkeä ja arjessa oikeasti toimiva.

Alakerrassa säilytetty klassinen pohjaratkaisu jossa huoneet sijoittuvat hormin ympärille. Alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi erillinen tyylikäs WC, hyvä eteistila, tekninen tila sekä kylpyhuone ja sauna omalla sisäänkäynnillä. Saunassa Harvian kiuas ja leveät massiivipuulauteet.

Yläkertaan noustaan tavallista leveämpiä portaita pitkin. Ylhäällä odottaa komea yli kolmen metrin huonekorkeus, kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone/WC. Yhdessä makuuhuoneista on oma parveke. Yläkerran kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös ammeelle, jos se on ostajan toivelistalla.

50m2 terassilla runsaasti tilaa grillaamiselle, iltapäiväkahveille ja kesäpäivistä nauttimiselle. Pihan puolella yksityisyys ja vehreät näkymät tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen viihtyisän.

Talo on täysin peruskorjattu vuonna 2025. Uusittua tekniikkaa ja rakenteita ovat muun muassa ilmavesilämpöpumppu, sähköt, vesijohdot, viemärit sekä alapohjan ja välipohjan rakenteita ja eristeitä. Lopputuloksena on koti, jossa vanhan hirsitalon sielu on säilytetty, mutta se on saanut uuden elämän ja tämän päivän tekniikan!

Myös piha on viimeistelty: kulkuväylät, nurmialueet ja oleskelupaikat muodostavat siistin ja helppohoitoisen kokonaisuuden. Tontilla on reilusti rakennusoikeutta jäljellä, joten esimerkiksi autotalli, varasto tai autokatos ovat mahdollisia tulevaisuuden suunnitelmia varten.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Riistatie 1 a, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Österby
Kohdenumero
80511274
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
868 m²
Kokonaispinta-ala
152,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala noin 129m2. Kerrosala noin 152,6m2. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+oh+2kph+s+wc+ter+par
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin (2kpl jääkaappipakastimia), erillisuuni ja liesituuletin (Liesituuletin integroitu induktiotasoon). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö on uusittu 2025. Integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Talon eteläpuolella noin 50m2 terassi joka rakennettu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Talossa 2kpl kylpyhuonetta. Molemmat uusittu 2025. Alakerrassa lisäksi erillinen WC joka uusittu 2025.
Alakerran kylpyhuoneessa rakennettu paikka pyykkitornille. Tiloissa lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: WC yläkerrassa sekä alakerrassa.
Säilytystilat
Kaapistot ja tekninen tila
Tehdyt remontit
Rakennus peruskorjattu kokonaan 2025. Kaikki sähköt, vesiputket, eristeet, välipohja, alapohja, pinnat, kodinkoneet, lämmitysjärjestelmät ovat uudet ja näillä on täydet takuut valmistajilta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkösauna. Sauna on uusittu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-5-3-5
Postitoimipaikka
Parainen
Tietoliikennepalvelut
Partel, Nopeuden voi valita 100-1000mb välillä., Kuituyhteys ja kuituTV, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
329 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 8000kwh/vuosi.
Kiinteistövero
550 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Perustettu kalliolle. Rossipohja jossa koneellinen tuuletus.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
868 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
217 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä noin 70m2. Mahdollisuus rakentaa vaikka autotalli/katos/varasto tai niiden yhdistelmä.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.07.2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu 1kpl vanha ja 1kpl uusi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kovapuu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kovapuu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Kovapuu
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.