219 000 €118 m²

Kulmakatu 6, Bläsnäs, Parainen4h,k,et,2wc,takkah,ask.huone,kph,s

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kaupunki
Parainen

Tilava ja hyväkuntoinen koti erinomaisella paikalla lähellä kaikkia palveluja!

Tämä käytännöllinen rinnetalo v:lta 1977, Paraisten keskustan tutumassa, on läpikäynyt vuosien varrella laajan remontin ja käsittää 4h,k,eteisen,2 wc:tä, takkahuoneen, askarteluhuoneen/kodinhoitotilan, kylpyhuoneen ja saunan. Talon alakerrassa on myös tilava autotalli. Yhteensä neliöitä on n 190 m2. Pihalla lisäksi erillinen talli, leikkimökki sekä pieni varasto.

Tässä kohteessa on siis reilujen asuintilojen lisäksi mukavasti säilytystilaa kaikenlaiseen puuhailuun. Myös asuinkustannukset ovat asiallisella tasolla, alakerran lattialämmityksen, ilmalämpöpumpun sekä varaavan takan ansiosta.

Helppohoitoinen 796 m2 tontti. Kuntokartoitettu. Energiatehokkuusluokka D2018.

Kauppa ja uimaranta ovat lähes kivenheiton päässä. Kaikin puolin hieno kohde aktiiviselle parille tai perheelle harrastuksineen, sillä kaikki on lähellä!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ Rymligt hem i gott skick på bra läge nära all service!

Ett praktiskt egnahemshus i centrala Pargas från år 1977, som har genomgått en grundlig renovering med åren och omfattar 4r, k, tambur, 2wc, brasrum, hobbyrum/hemvårdsutrymme, badrum och bastu. I nedre våningen finns även ett rymligt garage. Totalt ca 190 m2. På gården finns dessutom ett skilt garage, lekstuga samt ett litet förråd.

En trevlig lösning på allt sätt, förutom rymliga bostadsutrymmen, finns det även utrymmen för diverse hobbyverksamhet. Boendekostnaderna är på en saklig nivå, tack vare nedre våningens golvvärme, luftvärmepumpen och den värmelagrande öppna spisen.

En lätt skött tomt på 796 m2. Konditionsgranskat. Energieffektivitetsklass D2018.

Butiken och badstranden finns nästan på inom ett stenkast. Ett utmärkt objekt för en aktivt par eller familj med fritidsintressen, för allt är nära!

Förfrågningar och visningar:

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 6, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kohdenumero
80510783
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
796 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,et,2wc,takkah,ask.huone,kph,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö ja koneet uusittu 2025, mm. taloudellinen LED-valaistus.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja iso autotalli sisällä, sekä erillinen at ulkona + pieni ulkorak.
Tehdyt remontit
- Ikkunat uusittu 1998/2016 - Räystäskourut uusittu 1998/2018 - Salaojat uusittu 2006 - Sisäpuoliset asuinpinnat remontoitu vuosien varrella 2006-2025 - Alakerran kylpyhuone/wc/sauna uusittu 2015, sekä alakerran riskirakenteet poistettu (at,takkah,alaet,ask.h). Takkahuoneen, alaeteisen lattiat ja askarteluhuoneen lattiat avattu betoniin asti, jolloin eristys uusittu + kipsivalu + vinyylilattia. - Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 - Julkisivut maalattu 2019 - Käyttövesiputket ja keittiö uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-14-22-7
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut kolmen viimeisen vuoden aikana keskimäärin n 9.000 kw/h. Vuonna 2025 oli n 11.000 kw/h (kylmä talvi). Kohteessa on myös käytetty puulämmitystä avustavana lämmitysmuotona.
Kiinteistövero
300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
796 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO I 3/4 200 m2, 1 ap/as
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite (kunnallinen vesi- ja viemärilinja) kulkee talon ja autotallin välistä. Katso kaavakartta, jossa näkyy suuntaa antavasti kyseinen linja.
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.