238 000 €131 m²

Ristimäentie 16, Kirjala, Parainen3mh+oh+k+takkah+kph+s+wc+autotalli+autokatos

Myyntihinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirjala
Kaupunki
Parainen

Kirjalassa, Paraisten ja Kaarinan välimaastossa, hienolla rinnetontilla sijaitsee tämä yksitasoinen omakotitalo, jossa yhdistyvät 70-luvun arkkitehtuurin selkeä tyyli ja nykyaikaiseksi päivitetty, avara pohjaratkaisu.

Kodin sydän on suuri yhtenäinen keittiö-, ruokailu- ja olohuonetila, jossa suuret ikkunat, vaaleat pinnat ja avaruus tekevät jokaiseen katsojaan vaikutelman. Keittiö on uusittu laadukkaasti: kivitasot, suuri saareke ja integroidut kodinkoneet tekevät siitä toimivan kokonaisuuden myös aktiiviselle ruoanlaittajalle. Keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joten tila sopii erinomaisesti sekä arkeen että yhdessäoloon.

Talossa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä olohuone ja keittiö kaikki samassa tasossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helppo, ilman turhia hukkaneliöitä.

Olohuoneesta ja oleskelutiloista on suora kulku suurelle terassille, johon aurinko paistaa aamusta myöhäiseen iltapäivään. Terassi toimii käytännössä kodin toisena olohuoneena lämpimään vuodenaikaan. Vaikka kyseessä on rinnetontti, takapihalla on hyvä tasainen alue esimerkiksi trampoliinille, leikeille tai muille pihan varusteille.

Talon alla on noin 50 m² autotalli-/tekninen tila, joka tarjoaa hyvin varasto-, harrastus- tai työskentelytilaa. Lisäksi pihalta löytyy kahden auton katos.

Lämmitysmuotona on maalämpö, jonka ansiosta sähkönkulutus on ollut vain noin 10 000 kWh vuodessa. Lisäksi talossa on varaava takka, joka tuo sekä tunnelmaa että lisälämpöä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ostajalle, joka etsii yksitasoista, avaraa ja hyvin varusteltua omakotitaloa rauhalliselta paikalta, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päästä Paraisten ja Kaarinan suunnasta.

Talo vapautuu joustavasti uusille omistajille.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirjala
Kohdenumero
80500633
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
3 010 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerros noin 131m2 ja talon alla oleva autotalli/varasto/tekninen tila noin 50m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+takkah+kph+s+wc+autotalli+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö uusittu 2017.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Tehdyt remontit
Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2009. Ikkunat uusittu 2010. Olohuoneen takka uusittu 2010. Sähköt uusittu 2017. Vesiputket uusittu 2017. Maalämpö asennettu 2017. Keittiö uusittu 2017. Olohuoneeseen ja keittiöön asennettu vesikiertoinen lattialämmitys 2017. Muita pienempiä huoltotöitä tehty vuosien varrella.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-432-1-110
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
238 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen ollut 9000-12000kwh/vuosi.
Kiinteistövero
286,22 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Perustus
Perustettu kalliorinteeseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 010 m²
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Saostussäiliö.