220 000 €146 m²

Ersbyntie 12, Ersby, Parainen5h+k+ 4 AUTON TALLI+hevostalli+kph(wc)+s+khh+er.wc+yläkerran huone (kph-valmius)+työh+p+pihasauna

Myyntihinta
220 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ersby
Kaupunki
Parainen

Unelmapaikka kahden hevosen omistajalle Paraisten Ersbyssä. Lämmin, aurinkoinen, kokonaan aidattu tontti 2858m². Kodikas ja tilava talo on rakennettu 1920, alkuperäinen osa hirttä, laajennettu 2004. Sittemmin taloa on remontoitu laajasti, osa hiukan kesken vielä. Olohuoneessa kaunis, alkuperäinen takkauuni, keittiössä puuhella/leivinuuni. Talossa 3 makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa. Yläkerrassa makuuhuoneet sekä lisähuone tai mahdollisuus kph/wc -tilaan (putkivedot valmiina). Yläkerrassa iso parveke. Talon alustassa erillinen työhuone/varasto omalla sisäänkäynnillä, vaikka soittokämpäksi? Saunoja jokaiseen makuun, yhteensä 3 kpl!! Vesikeskuslämmitys öljyllä + ilmalämpöpumppuja ja tulipesiä. Yläkerran makuuhuoneissa Balladi -takkauunit. Hyvä, kuiva, kunnolla perustettu ratsastuskenttä pienellä pihatolla. Tallissa boksit kahdelle hevoselle+ oheistilat. Ratsastusmaastot alkaa takapihalta. Autotalli neljälle autolle! Oma porakaivo, omat sakokaivot. Varaa oma esittelysi: Marjut Suonpää, puhelin 040-5374453 /marjut@lkvtiimi.fi

Perustiedot

Sijainti
Ersbyntie 12, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Ersby
Kohdenumero
240
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
2 858 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 146m², kerrosala 181m², kokonaisala 234m². Hevostalli 46m². Autotalli 43m² kahdessa kerroksessa.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ 4 AUTON TALLI+hevostalli+kph(wc)+s+khh+er.wc+yläkerran huone (kph-valmius)+työh+p+pihasauna
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, puuhella/leivinuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerrassa iso parveke. Keskikerroksesta kulku isolle terassille (osin keskeneräinen)
Kylpyhuoneen varusteet
Kaakeloitu kph, 2 suihkua, sauna (sähkökiuas), infrapunasauna.

WC: Keskikerroksessa erillinen wc. Kylpyhuoneessa wc-istuin. Yläkerrassa kph/wc-valmius.
Säilytystilat
Kaapistot, alakerrassa paljon varastotilaa, erillinen työhuone/varasto alustan yhteydessä. Yläkerran makuuhuoneissa vaatehuoneet/sivuvintit.
Tehdyt remontit
• 2000-luvulla uusittu keittiö, laattalattiat oh, rh ja keittiö • 2000-luvulla tallin sisätilojen täydellinen peruskorjaus • 2010 vesiputket ja viemärit • 2010 talon uusi lisäsiipi rakennettu • 2022 sähköt uusittu (pl. päärakennuksen kellari) • 2022 lattialämmitysten kytkeminen kylpyhuone ja alakerran makuuhuone • 2022 kylpyhuoneen ja wc laattojen pinnoitus • 2022 eteisen ja alakerran mh pintaremontti, vinyylilankut, katon ja seinien gyproc-levyt, maalaus • 2022-2024 ratsastuskentälle lisätty hiekkaa ja laajennettu • 2023 yläpohjien purueristeiden ja vanhojen villojen poisto • 2023 öljysäiliöhuoneen eristys ja huopakaton tiivistys • 2023 kellarin ulkoseinien rappaus ja talon sokkelin kunnostus • 2022-2025 yläpohjan kunnostus: yläpohjaan kulkukäytävän eristys ja luukun asennus, SPU -levyjen osittainen asennus, tuuletusaukot, tuuleensuojalevyjen asennus, puurakenteiden kunnostus, piipun rappaus • 2024 heinäkatoksen uusiminen • 2024 tarhan katoksen maalaus ja kunnostus • 2024 lämmityskaapelit tallin ja autotallin vesiputkiin • 2024 vedenpuhdistuslaitteiston massat vaihdettu • 2024 lisäsiiven tiilikaton kunnostus, terassin peltikaton rakennus • 2025 lisäsiiven julkisivun maalaus • 2025 uusi kiuas asennettu sisäsaunaan • 2025 voimavirtapistoke autotalliin • 2025 ilmanvaihtotyöt: yläkertaan 2 tuloilma-aukkoa, alakertaan 2 tuloilma-aukkoa ja eteiseen vilpe puhallin, kylpyhuoneeseen poistopuhallin, kodinhoitohuoneeseen poistoaukko • 2025 vesikourut autotalli ja päärakennus huollot tehty ajallaan kuten nuohous, öljykattilan huolto, sakokaivojen tyhjennys, vesikourujen puhdistus, pidetty huoltokirjaa Rakennuslupaa jäljellä 2028 asti. Sen loppuun saattamiseksi vaaditaan • kaiteita ulos ja sisälle, materiaaleja osittain valmiina, osa kaiteista jo kunnostettu vastaamaan rakennusmääräyksiä • lvv- ja kvv- suunnitelmien viimeistely, nimettävä työnjohtaja • paloturvallisuustarkistus • jätevesi imeytyskentän toimivuuden tarkastus • lumieste kph oven yläpuolelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
3 saunaa. Puulämmitteinen pihasauna, talossa sähkökiuas -sauna ja infrapunasauna
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuintalo rakennettu hirrestä 1900- luvun alussa. Laajennusosassa eteinen, kph, khh, sauna. Alustassa työhuone/varastotila/soittokämppä omalla sisäänkäynnillä sekä lisäksi vanhan osan alla pannuhuone ja varasto-/kellaritilaa. Hevostallissa boksit kahdelle hevoselle sekä katostilaa hevostarvkkeille. Tallissa ilmalämpöpumppu, vesipiste. Kenttä valaistu kolmesta suunnasta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-413-3-95

Hinta

Myyntihinta
220 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n.20.000kWh/a
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Lainhuudatus 172 euroa.
Kiinteistövero
313.82 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Nybacka
Rakennuksen kuvaus
Talo on ns. puolitoistakerroksinen, perinteinen puutalo.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennusmateriaali
Vanha osa hirttä/laajennus pystyrunko, julkisivut rimalaudoitusta
Kattotyyppi
Harjakatto/tiili
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Sähköliittymä 3x25A. Oma porakaivo, omat sakokaivot (3kpl)
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
2 858 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty kerrosala 270m²
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys/öljy + varaava takka, puuhella/leivinuuni, osa lattialämmityksistä sähkövastuksin
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talli neljälle autolle! Ajo kahteen Ersbyntien puolelta, kahteen sisäpihan puolelta. Yläpuolen ovissa kaukosäätö. Tallissa vesipiste, ilmalämpöpumppu, lattiakaivot
Muut tilat
Yläkerrassa iso parveke
Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta, lattialämmitys Makuuhuone: lauta/vinyyli Kylpyhuone: laatta Olohuone: laatta
Keittiön lattia
Laatta, lattialämmitys
Makuuhuoneen lattia
lauta/vinyyli
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksessa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Yläkerran huoneissa Balladi -takkauunit sekä sivuvintit säilytystiloina
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka. Ruokailuhuoneesta kulku vielä hiukan keskeneräiselle, isolla terassille. Ruokailuhuoneessa ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
laatta
Olohuoneen seinät
maalattu