155 000 €145 m²

Tangopolku 3, Tennby, Parainen3-4mh+k+kph+s+wc+autotalli+varasto

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tennby
Kaupunki
Parainen

Tässä on rehti Siporex-kivitalo hyvällä sijainnilla keskustassa. Tilaa talossa on yhteensä noin 160 m² ja kaikki asuintilat ovat samassa tasossa. Tässä iso ja toimiva talo perheelle, joka haluaa neliöitä, omaa rauhaa ja kunnon rakenteet.

Sijainti on erinomainen: talo on päättyvän tien lopussa rauhallisella paikalla, mutta silti keskustan tuntumassa. Tontti on tasainen ja joka nurkka käyttökelpoinen, eikä mikään jyrkkä rinnetontti jossa ruohonleikkurikin tarvitsee turvavaljaat. Takapihalla on reilusti tilaa lapsille, koirille, pihapeleille, kasvihuoneelle, istutuksille tai ihan vain olemiselle.

Talosta löytyy kolme makuuhuonetta, avokeittiö, kylpyhuone, kaksi WC:tä, puusauna, olohuone, autotalli ja varastotilaa. Olohuone on poikkeuksellisen suuri ja se onkin alun perin ollut olohuoneen ja makuuhuoneen yhdistelmä, joten tilan voi halutessaan myös jakaa uudelleen. Tässä kodissa ei tarvitse miettiä, mahtuuko sohva. Kyllä mahtuu.

Talo on kuntotarkastettu. Talossa perinteinen öljylämmitys mutta varaava takka tuo joustavuutta lämmityskuluihin ja puusauna sitä oikeaa omakotitalon tunnelmaa.

Unohda puurunkoiset kompromissit ja tule katsomaan kivitaloa, jossa on kokoa, sijaintia ja potentiaalia. Tämä on koti ostajalle, joka haluaa kunnollisen talon eikä pelkkää kaunista pintaa!

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tangopolku 3, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Tennby
Kohdenumero
80498056
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
924 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4mh+k+kph+s+wc+autotalli+varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneet ja käyttövesiputket alkuperäiskuntoisia. Viemärit ja lattiakaivot muovia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2019.
Terassin kuvaus
Takapihalla terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat alkuperäiset, ja niiden uusimiseen tulisi varautua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, autotalli, pihavarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1993. Suurin osa ikkunoista uusittu 1996. Öljysäiliö puhdistettu 2003. Varaava takka asennettu 2003. Tiilikaton pesu ja suojaaine-käsittely 2016. Ulkopuoliset puuosat maalattu 2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-3-16-2
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
155 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljy ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä noin 1000litraa/vuosi öljyä + 10.000kwh/vuosi sähköä.
Kiinteistövero
350 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja siporex-kivitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
924 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö, Puu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa 3 makuuhuonetta. Alkuperäisessä piirustuksessa 4 makuuhuonetta, joista neljäs on ollut suunnitelmissa olohuoneen päätyyn.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.