Metsätie 1, Nauvo, Parainen●5h, k, rh, 2x kph/wc, s

Tilava arkkitehdin suunnittelema koti rauhalliseen, mutkattomaan arkeen Nauvon keskustan tuntumassa. Tämä vuonna 1983 valmistunut omakotitalo tarjoaa selkeät puitteet isommankin perheen elämään: runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa, toimivat säilytysratkaisut sekä pihan, joka kutsuu pihahommiin, leikkiin ja oleskeluun. Tunnelma on kodikas ja lämmin, mutta ratkaisut ovat käytännöllisiä ja helposti muokattavissa omiin mieltymyksiin.

Noin 220 m2 asuintilaa jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on iso olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen arjen keskuksen. Keittiössä on kaikki tarvittava sujuvaan ruoanlaittoon ja runsaat kaappitilat, ja puuhella tuo mukavan lisän niin tunnelmaan kuin varalämmitykseen. Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja kodinhoitoon sopivat tilat helpottavat arjen rytmiä. Autotalli, varasto ja tekninen tila täydentävät kokonaisuutta ja tarjoavat käytännönläheistä lisätilaa.

Oma 1263 m2 tontti on kokonsa puolesta helposti hallittava, mutta riittävän iso moneen käyttöön. Pihapiiri tarjoaa tilaa oleskelulle, leikeille ja puutarhanhoidolle. Lähiympäristö on pientalovaltaista ja arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat tavoitettavissa kohtuullisella etäisyydellä.

Rakennus on harkkorakenteinen, ulkopuolelta rapattu ja perustettu maanvaraiselle betonilaatalle. Lämmityksestä vastaa maalämpö vesikiertoisine pattereineen, lisäksi talossa on maakylmä sekä vuonna 2024 asennetut aurinkopaneelit. Kylpyhuoneet on uusittu 2015, maalämpö asennettu 2015, keittiö uusittu 2016, talo maalattu 2016 ja peltikatto vaihdettu 2018. Energialuokka on A2018, ja arjessa se näkyy nykyaikaisena tekniikkana ja maltillisempana energiankulutuksena. Talossa on koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, tietoliikennekaapelointi, valokuitu sekä sähköauton latauspiste, joten tekniikka tukee hyvin tämän päivän tarpeita.

Jos etsit siistiä, hyvin pidettyä ja tilavaa kotia omalla tontilla, tässä kokonaisuus, johon kannattaa tutustua rauhassa paikan päällä.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Anne Backman puh.040 595 3770 tai anne.backman@op.fi

Rymligt, arkitekt ritat hus för ett lugnt och okomplicerat vardagsliv strax intill Nagu centrum. Detta egnahemshus från 1983 erbjuder tydliga ramar för en större familj: gott om utrymme i två våningar, praktiska förvaringslösningar samt en gård som inbjuder till trädgårdsarbete, lek och avkoppling. Stämningen är hemtrevlig och varm, medan lösningarna är funktionella och lätta att anpassa efter egna önskemål.

Cirka 220 m2 boyta fördelar sig på två våningar. På nedre plan finns ett stort vardagsrum, matsal och kök som tillsammans bildar hemmets naturliga centrum. Köket har allt som behövs för smidig matlagning samt gott om skåpsutrymme, och vedspisen ger en extra känsla av trivsel och kan vid behov fungera som reservvärmekälla. Fyra sovrum, två badrum, bastu och utrymmen som lämpar sig för klädvård underlättar vardagen. Garage, förråd och tekniskt utrymme kompletterar helheten och ger praktiskt extrautrymme.

Den egna tomten på 1263 m2 är lättskött till storleken, men ändå tillräckligt stor för många användningsområden. Gården erbjuder plats för utevistelse, barnens lekar och odling. Omgivningen domineras av småhus och vardagens service, skolor och daghem finns inom rimligt avstånd.

Huset är byggt i lättbetongblock, rappat fasad och grundlagt på en markburen betongplatta. Uppvärmningen sköts med jordvärme och vattenburna element, dessutom finns markkyla samt solpaneler som installerades 2024. Badrummen renoverades 2015, jordvärme installerades 2015, köket förnyades 2016, huset målades 2016 och plåttaket byttes 2018. Energiklassen är A2018, vilket i vardagen märks som modern teknik och måttlig energiförbrukning. Huset har maskinell frånluftsventilation, kabel-TV, datanätverk, fiberanslutning samt laddningsstation för elbil, så tekniken motsvarar dagens behov.

Om du söker ett prydligt, välskött och rymligt hem på egen tomt är detta en helhet som lönar sig att uppleva på plats i lugn och ro.

Boka visning med mäklaren - jag hjälper också till med försäljningen av din nuvarande bostad. Anne Backman tfn.040 595 3770 eller anne.backman@op.fi