195 000 €76,5 m²

Polmettontie 10 B, Bläsnäs, Parainen3h,k,et,kph/wc,sauna

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
235,17 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kaupunki
Parainen

Loistavalla paikalla Paraisten merellisessä Bläsnäsissä sijaitseva 76,5 m²:n rivitaloasunto vuodelta 2007 tarjoaa toimivuutta ja erinomaisen sijainnin. Tämä yksitasoinen koti sijaitsee Kirkkosalmen tuntumassa, josta avautuvat kauniit näkymät kohti Norrbynlahtea. Rauhallinen ja arvostettu asuinalue on vain kävelymatkan päässä Paraisten keskustan palveluista, kouluista, kaupoista ja upeasta hiekkarannasta.

Korkea ja valoisa olohuone sekä keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat tilavat, ja säilytystilaa on kaapistojen ansiosta runsaasti. Tilava kylpyhuone toimii myös kodinhoitotilana, ja liikkumatilaa on mukavasti.

Suojaisalla terassilla voi harrastaa puutarhanhoitoa tai nauttia auringosta.

Erittäin käytännölliseen kokonaisuuteen kuuluu viihtyisän asunnon lisäksi autokatospaikka sekä lämmin että kylmä varasto.

Tervetuloa ihastumaan! Tämä koti on heti vapaa.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ En fin radhuslägenhet i ett plan om 76,5 m² med havsnära läge i Pargas, Bläsnäs. Lägenheten ligger nära Kyrksundet med utsikt mot Norrbyviken. Bostadsområdet är lugnt och uppskattat, inom kort promenadavstånd till Pargas centrum med service, skolor, butiker samt den vackra sandstranden.

Ett ljust vardagsrum med hög rumshöjd skapar tillsammans med köket en enhetlig och trivsam helhet. Sovrummen är rymliga med rejäla skåputrymmen. Det stora badrummet fungerar även som hemvårdsrum, och här finns det gott om rörelseutrymme.

På den skyddade terrassen kan man sköta trädgården eller annars bara njuta av solen. En mycket praktisk helhet som, förutom den trevliga bostaden, även erbjuder en biltaksplats samt ett varmt och ett kallt förråd.

Detta hem blir du lätt förtjust i! Genast ledig.

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Polmettontie 10 B, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kohdenumero
80501525
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,et,kph/wc,sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa hyvät säilytystilat.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan; - Vesikattojen puhdistus ja pesu, sekä katteen pinnoitus 2026 - Julkisivujen maalaus 2026 - Kuituyhteyden tuominen asuntoihin - Puiden kaato
Tehdyt remontit
Liittyminen kuitukaapeliin 2016. A-B-talojen lämminvesivaraajat uusittu 2020-2021 C-G-talojen lämminvesivaraajat uusittu 2021 IV-kanavien nuohous + ilmamäärien mittaus/säätötyö 2024 Sähköautojen latausinfra 2024 Ulkovalaistus uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-14-19-13
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
2 549,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvioitu sähkönkulutus vuositasolla n 10.000 - 12.000 kw/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Bläsnäsrad Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turunmaan Kiinteistöt Oy, Anton Karlsson, anton.karlsson@turunmaankiinteistot.fi, 02 458 3253
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 04.09.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Olohuoneen parketti on kesäisin noussut alustastaan noin 1 × 3 metrin alueelta (terassin oven vasemmalla puolella). Syy ei ole varmistunut, mutta samaa ilmiötä on havaittu myös B-talon muissa asunnoissa. Todennäköinen syy on parketin riittämätön liikkumavara, jolloin kesän kohonnut ilmankosteus aiheuttaa turpoamista. Korjaus on helppo toteuttaa. Talviaikaan (kuivana kautena) ongelmaa ei ole.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli/katospaikat 22 kpl, ulkoautopaikat 15 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.