489 000 €269 m²

Kauppiaskatu 16 2, keskusta, Parainenoh, rh/avok,k, kph, s, khh, 3wc, mh, k, vaateh, terassi

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
591,80 € / kk
Asuinpinta-ala
269 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Parainen

Uniikki ja persoonallinen koti Paraisten keskustassa

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen ja kauniiseen huoneistoon Paraisten sydämessä, Kauppiaskadulla. Viehättävä kivitalo huokuu vanhan ajan tunnelmaa ja tarjoaa harvinaisen asumiskokemuksen aivan keskustan palveluiden äärellä.

Tämä läpitalon huoneisto on täysin saneerattu vuosina 2011–2012 asukkaiden toiveiden mukaisesti. Kodissa yhdistyvät avaruus, runsas luonnonvalo sekä huolella valitut yksityiskohdat. Useista ikkunoista tulviva valo tekee tiloista poikkeuksellisen viihtyisät, ja keskikerroksen ikkunarivistö rytmittää tilaa kauniisti tarjoten näkymät kävelykadulle.

Kodissa on kolme tasoa. Sisäänkäynti on Kauppiaskadun puolelta, ja eteisestä pääsee hissillä suoraan valoisaan asuinkerrokseen. Keskikerroksessa olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa klassiset yksityiskohdat – kuten näyttävä kakluuni, kattorosetit ja koristelistat – luovat arvokkaan ja ajattoman tunnelman.

Upea, mittatilaustyönä toteutettu Lidhultsin täyspuukeittiö on kodin sydän. Kivitasot, tilava graniittisaareke kaapistoineen sekä kaasuliesi huuvineen tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Myös kodinhoitotilan ja apukeittiön kaapistot ovat laadukasta täyspuuta, ja apukeittiöstä on kulku suojaisalle takapihalle.

Kylpyhuonetilat ovat tyylikkäät ja toimivat – mosaiikkilaatat, lasiseinällä rajattu ammealue sekä erillinen sauna ja wc muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Asunnosta on kulku viehättävälle, suojaisalle takapihalle ja omalle patiolle. Kauniit istutukset ja tunnelmallinen portaikko luovat tilaan lähes välimerellisen tunnelman – kuin oma pieni piilopuutarha. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat mm. makuuhuone, työhuone, toinen keittiö, kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien vaatehuone ja varastotilat. Yläkerta on mahdollista eriyttää omaksi asunnokseen esimerkiksi vuokrauskäyttöön, mikä tuo tähän kotiin lisää monipuolisuutta.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, loma- tai kakkoskodiksi sekä osittaiseen vuokraukseen.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat kauneutta, estetiikkaa ja yksilöllistä asumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Kauppiaskatu 16 2, 21600 Parainen
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20177756
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
269 m²
Tontin pinta-ala
686 m²
Kokonaispinta-ala
269 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
oh, rh/avok,k, kph, s, khh, 3wc, mh, k, vaateh, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Mittatilauskeittiö, puu.
Keittiön taso intialaista graniittia.
Keittiön pöydät ovat graniittia ja saarnea.

Keittiön lattia marmoria.

 
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ovat marmoria, yläkerran kylpyhuoneen mosaiikkilaattaa.
Alakerran kylpyhuone lattia marmoria, yläkerta mosaiikkilaatta. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: alakerran wc seinä marmoria sekä lattia. .
Tehdyt remontit
koko huonesto saneerattu vuonna 2011 TALOYHTIÖSSÄ: julkisivuja korjattu ja maalattu 2024-2025, länsipääty hieman kesken. patteritermostaatit v aihdettu 2023 ilmastointikanavat puhdistettu ja katto maalattu 2017 viemärit tarkistettu 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: lattia marmoria. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
1 817,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
591,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Fastighets Ab Pargas Brandten
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
194 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
686 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Ilmonen p. 0400 665 981
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: tekninen tila 9 m2 ja varastona toimiva ent. kasvihuone, huoneiston 3/1 hallintaan liittyy n. 15 neliön varasto. Talon rakennusvuosi on 1924; osittaisen palon jälkeen 1997 rakennettu palanut osa uudelleen 1998 ja asunto saneerattu täysin 2011-2012.
Pintamateriaalit
Lattia: Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
olohuoneen eli koko keskikerroksen lattiat ovat marmoria.