450 000 €229 m²

Strömsuddintie 123, Nauvo, ParainenTupakeittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, pesuhuone, sauna, eteinen, halli, lasikuisti meren puolelle, vintillä aula, 2 huonetta, 2 parveketta

Myyntihinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
229 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nauvo
Kaupunki
Parainen

Merenrantakiinteistö Nauvon Käldingessä

Autotien päässä kaunis 6350 m²:n suuruinen rantatontti omalla 1140 m²:n vesialueella. 11/2 kerroksinen asuintalo, joka on täysin remontoitu 2000-luvun alussa, soveltuu vakituiseen asumiseen tai ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen, tupakeittiö, 6h, wc, psh ja sauna, lasiveranta 229 m², ja 2 parveketta. Lämmin autotalli kahdelle autolle ja varasto 72 m², rv 1995. Rantasauna 26 m², rakennettu uudelleen 1990-luvulla. Venevaja 104 m², laituri ja hiekkauimaranta. Ainutlaatuinen Sandön salmeen rajoittuva tontti, jossa omaa rantaa noin 75 metriä. Haaveiletko omasta rauhasta meren ääressä ympärivuotisesti kaikin mukavuuksin ?

Perustiedot

Kaupunginosa
Nauvo
Kohdenumero
80499675
Asuinpinta-ala
229 m²
Tontin pinta-ala
6 350 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat 8x9m.
Huoneiston kokoonpano
Tupakeittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, pesuhuone, sauna, eteinen, halli, lasikuisti meren puolelle, vintillä aula, 2 huonetta, 2 parveketta
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Puuhella ja valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2002. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tehdyt remontit
Vesijohdot 1988-89, ikkunat ja ovet 12/1988, parvekkeen päälle katto 1988, ulkoseinät eristetty, uusi julkisivulaudoitus, uusi peltikatto 2006.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Tukeva laituri, venevaja kahdelle veneelle. Pieni hiekkarantaosuus uimiseen.
Rannan pituus
75
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nauvon keskustassa kaikki palvelut, noin 12 km:n päässä. Paraisten keskustaan on matkaa noin 29 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-563-1-42, 445-563-1-43
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
450 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Aurinkopaneelit 16 kpl tuottavat 3000 kWh . Kun puilla lämmittää, sähkönkulutus noin 13 000 kWh/v. Jos pelkkä sähkölämmitys yösähköllä kulutus noin 23 000 kWh/v. Muut ostajan maksut, varainsiirtovero, lainhuutokulut ja kaupanvahvistajan palkkio tai sähköisen kaupankäynnin kustannukset.
Kiinteistövero
218 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 350 m²
Kaavoitustiedot
A1 Asuinrakennuspaikka
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Autotie perille, matkalla Nauvon lautta.
Alueen kuvaus
Rantaan laskeva rinnetontti. Rantaa kaakkoon n 75 metriä. Omaa vesialuetta 1140 m², jolla venevaja sijaitsee.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Tukeva laituri, venevaja kahdelle veneelle. Pieni hiekkarantaosuus uimiseen.
Rakennusoikeus
400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle saadaan rakentaa asumista varten ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle tai ympäristölle haittaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kahden asunnon asuinrakennus, saunarakennus, vierasmaja, savusauna sekä näiden käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2025. Lisätietoja tutkimuksista: KuivaTalo Oy, Måns Henriksson, Rakennusmestari Pätevöitynyt kuntoarvioija (PKA, fise) Rakenteiden kosteuden mittaaja (RKM) Pätevöitynyt kosteuden mittaaja (PKM)
Muut rakennukset
Autotalli ja saunarakennus, autotalli/ varasto sekä venevaja.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo ja porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivon syvyys n. 45 m, vesi on humuspitoista, suodatin, jonka jälkeen vesi on kirkasta hyvää vettä.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. Lisätietoja: Viemärikaivot uusittu 2023, 3 sakokaivoa ja puhdistamo.