410 000 €205 m²

Bollbölen rantatie 38, Bollböle, Parainen4mh+oh+k+khh+2xkph+3xwc+s+aula+vh+viherhuone+autotalli

Myyntihinta
410 000 €
Asuinpinta-ala
205 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Bollböle
Kaupunki
Parainen

NÄYTTÄVÄ KANNUSTALO AURINKOISELLA TONTILLA BOLLBÖLESSÄ PARAISILLA

Idyllinen, merihenkinen Bollbölen kylä Paraisilla sijaitsee vain puolen tunnin ajomatkan päässä Turusta. Lämpimällä ja aurinkoisella rinnetontilla sijaitseva näyttävä Kannustalo tarjoaa tilaa ja rauhaa isommallekin perheelle.

Vuonna 2006 valmistuneen talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, hulppea kylpyhuone poreammeella ja todella suuri vaatehuone. Yläkerran aulasta on kulku terassille ja näkymä alakertaan, jossa olohuone ja ruokailutila avautuvat näyttävänä korkeana tilana.

Alakerrassa on myös työhuone ja makuuhuone, josta kulku oman wc-tilan kautta kylpyhuoneeseen. Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena ja viereinen valoisa viherhuone tarjoaa paikan saunatauoille tai muulle rentoutumiselle. Pohjaratkaisu tarjoaa sopivasti yksityisyyttä ja myös mukavia tiloja perheen yhdessäoloon.

Isossa kahden auton autotallissa on tilaa harrastaa ja lisäksi tekniikka on sijoitettu käytännöllisesti sinne. Juuri asennettu uusi maalämpökoneisto takaa huolettomia ja energiataloudellisia vuosia pitkälle eteenpäin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan Kannustaloon, aurinkoiseen tonttiin ja myös idylliseen Bollbölen kylään, jossa saariston rauhallinen tunnelma vie mukanaan!

Taloa esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa omasi!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Julkinen kaupanvahvistaja Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Bollböle
Kohdenumero
62680670
Asuinpinta-ala
205 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon pinta-ala 205/250m2, autotalli/talousrakennus 74/88m2
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+khh+2xkph+3xwc+s+aula+vh+viherhuone+autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Vapautuu nopeasti
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, lattialämmitys. Kaksi kylpyhuonetta, toinen alhaalla ja toine ylhäällä. Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme.
Tehdyt remontit
Maalämpö huhtikuu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Parainen K-Supermarket Reimari 11,2 km, S-market 11,9 km
Kaarinan keskusta 16 km
Koulu: Nilsbyn koulu 3,8 km
Päiväkoti: Paraisten keskustan läheisyydessä, noin 11,5 km
Terveysasema: Parainen 12,2 km. Kirjasto: Parainen 11,8 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
573-409-3-0
Postitoimipaikka
Kirjala
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
410 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutuslukemat eivät ole vertailukelpoiset, sillä kohteeseen on juuri vaihdettu maalämpöpumppu. Sähkönkulutukseen vaikuttaa myös asukkaiden määrä ja kulutustottumukset. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3% ja lainhuudatuksen sekä kaupanteon kustannuksista.
Kiinteistövero
739.88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Backa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Kannustalo
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
4 000 m²
Kaavoitustiedot
Suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Nilsbyn koululta Parainen- Brattnäs yhteys bussilla koulujen aikataulun mukaan. Autolla Paraisille 15 min, Kaarinaan 15 min, Turkuun 30 min
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön rakennusoikeus: 50 m²
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Kahden auton talli ja tekninen tila (puukattila) Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2001 Rakentamisvuosi: 2003 Käyttöönottovuosi: 2007 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2007. Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Vanha sauna tontin alareunassa
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö: Asennetaan maalis-huhtikuussa 2026 Puulämmitys: Puukattila talousrakennuksessa (sähkö jos ei puuta)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta kulku viherhuoneeseen
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Suuri vaatehuone/varasto yläkerran aulan yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Takka, varaava. Sähköliittymä. Varaava takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
Viemäröinti
Imeytyskenttä, Saostuskaivo. Uponal Sako (3-kammioinen saostussäiliö ja imeytyskenttä) Saostuskaivo kpl: 3