114 000 €53,5 m²

Rantatie 2 A, Keskusta, Parainen2h,k,et,kph/wc

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
254,13 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Parainen

Paraisten keskustassa, merellisellä paikalla sijaitseva viihtyisä kaksio. Takapihan suojaisa terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta sekä hoitaa omaa pientä puutarhaa.

Palvelujen läheisyydessä oleva pohjakerroksen 2h, keittiön, eteisen, kph/wc = 53,5 m² tarjoaa vaivatonta asumista ja monipuolisen liikkuvuuden. Mm. uimaranta, venesatama, ravintolat ja kaupat vain kivenheiton päässä.

Oikein kodikas asunto, joka on remontin/nykyaikaistamisen tarpeessa. Sijainti kuitenkin erinomainen. Auto- ja katospaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä.

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ En trevlig höshustvåa i centrala Pargas, nära havet. Den skyddade terrassen på baksidan ger möjlighet att njuta av solen och sköta en liten egen trädgård.

Bostaden i bottenvåningen omfattar 2 rum, kök, tambur samt badrum/wc erbjuder en bekväm vardag med mångsidiga möjligheter att ta sig runt i staden. All service nära, bl.a. badstrand, gästhamn, restauranger och butiker finns bara ett stenkast ifrån.

Lägenheten är i ursprungskick och i behov av en renovering/modernisering. Läget är dock mycket tilltalande. Bil- och biltaksplats kan hyras av bolaget.

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 2 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80493722
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 738 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,et,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja remontin/nykyaikaistamisen tarpeessa. Kylpyhuoneen seinälaatat paikoin irti alustastaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Hieno aidattu terassi etelään, kohti vierasvenesatamaa ja Kirkkoselkää.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (uusittava kylpyhuoneen remontin yhteydessä), peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Suojainen takapiha/terassi etelään, meren suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiön viisivuotissuunnitelman mukaan - Enligt bolagets femårsplan 2026-2031; 2026 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu - Planering av förnyandet av husets bruksvattenrör 2027 Käyttövesiputkien uusiminen - Förnyandet av bruksvattenrören Julkisivun kartoitus - fasadgranskning Sähköjärjestelmän kuntotutkimus - granskning av elsystemet Pihaportin tarkastus ja mahdollinen korjaus - granskning och eventuellt ombyggnad av gårdsporten 2028 Valaistu nimikyltti julkisivuun - Belyst namnskylt på fasaden. Huippuimurin uusiminen - Förnyande av toppventilatorn 2029 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen . förnyandet av betteritermostaten och -ventiler 2031 Hissien uusiminen - Hissarnas förnyande
Tehdyt remontit
1999 Uudet patteriventtiilit - Nya batteriventiler 2009 Piha-alueen asfaltointi - Gårdsplanen asfalterad 2012 Uusi saunakiuas - Ny bastuugn 2015 Uudet ikkunat ja parvekeovet, sähköportin kauko-ohjaus uusittu - Nya fönster samt balkongdörrar, elportens fjärröppning förnyad. 2015 Ilmastoinnin puhdistus - Rengöring av ventilationen 2016 Väliaitojen uusiminen - Förnyande av mellanstaketen 2017 Julkisivut pesty ja elementtisaumat tarkastettu - Fasadren tvättad och elementfogarna granskade. 2018 Lämmönsiirtimet sekä paisuntasäiliö uusittu - Värmeväxlarna samt expansionskärlen förnyade. 2020 Uusi vesikatto - Nytt vattentak 2022 Uudet ulko-ovet + ulko-ovien aukaisumekaniikka, Abloy Easy -lukot - Nya Ytterdörrar + ytterdörrarnas öppningsmekanism, Abloy Easy -lås. 2024 Hissien vaijerit uusittu sekä asuntojen karmiventtiilien raitisilmasuodattimien uusiminen - Hissarnas vajrar förnyade samt förnyande av karmventilernas friskluftsfilter i lägenheterna. 2025 Hissien lukkoradat uusittu, asuntojen palovaroittimien uusiminen ja taloyhtiön rappukäytävieb maalaus - Reparation av hissarnas låsbyglar, förnyande av brandvarnarna i lägenheterna och målande av husets trappuppgångar.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uimaranta ja vierasvenesatama, ravintola ym. kivenheiton päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-23-2-1
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
112 107 €
Neliöhinta
2 130,84 € / m²
Velkaosuus
1 893 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
254,13 € / kk
Pääomavastike
43,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Södra Centrum Bost Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 738 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ab Dispomera Oy, Christel Sonntag, christel.sonntag@dispomera.fi, 0400 11 44 50
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopiakkoja yhteensä 24 kpl. Autokatospaikat 15 kpl, 3 autotallia osakkeina, pihapaikat 6 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ulko-autopaikat ja katospaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä, jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.