289 000 €55,5 m²

Hietapellonkatu 7, Keskusta, Parainen2h, kph, avok., las.parv.

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Parainen

Koti, jossa meri on lähellä ja arki vaivatonta – Norra Famnen Paraisten sydämessa on nyt ennakkomarkkinoinnissa

As Oy Paraisten Norra Famnen on Paraisille rakennettava uudiskohde, joka tarjoaa luonnonläheistä ja rentouttavaa asumista meren äärellä. Modernin ja esteettömän seitsenkerroksisen talon 33 asuntoa ovat nyt varattavissa.

Norra Famnen nousee Paraisten ydinkeskustaan. Kaupungintalo ja kirjasto sijaitsevat aivan talon vieressä, ja terveyspalvelut löytyvät nurkan takaa. Vain parinsadan metrin päässä avautuu vehreä Keskuspuisto, joka kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Linja-autoasemalle kävelet muutamassa minuutissa, ja Turkuun ajat sujuvasti noin puolessa tunnissa uusia siltoja pitkin. Meren läheisyys on aina läsnä, ja venepaikatkin löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi golfin harrastajia ilahduttaa parin kilometrin päässä sijaitseva Archipelagia Golf Club.

Norra Famneniin rakennetaan myös kuntoilutila sekä viihtyisä saunaosasto. Kaikkien asukkaiden käytössä oleva kuntoilutila tekee liikkumisesta helppoa ja houkuttelevaa, eikä kuntoilua varten tarvitse hakeutua kotitaloa kauemmas. Modernit saunatilat parvekkeineen tarjoavat rentouttavat puitteet arjen vastapainoksi. Oman autopaikan voi joko ostaa asunnon yhteydessä tai vuokrata yhtiöltä. Kohteeseen on suunnitteilla maalämpö.

Tarjolla on 5kpl 55,5m2 kokoista kaksiota kerroksissa 2, 3, 4, 5 ja 6. Asuntojen velattomat hinnat ovat kerroksesta riippuen 289 000 - 297 000€.

Kohteen sivusto, esite ja hinnasto: https://fi.strandproperties.com/uudiskohteet-parainen/norrafamnen/

Lisätiedot kohteesta:

Jenni Anckar-Visser Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM 044 013 1636 jennifer@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21864680
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h, kph, avok., las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Ennakkomarkkinoinnissa
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiöön valittavissa taso- sekä lattiamateriaali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneeseen valittavissa laatta - ja kaakelityyppi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
112 788,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 207,21 € / m²
Velkaosuus
176 211,68 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Lainan lyhennysvapaan kesto on arviolta 9 kk asunnon luovutuksen jälkeen

Hoitovastike
238,65 € / kk
Pääomavastike
594,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
833,61 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
238,65 € / kk
Pääomavastike
1 219,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 458,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätietoa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Paraisten Norra Famnen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Lämmitys
Kaukolämpö
Maanvuokraaja
Paraisten kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti, vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti, vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: parketti, vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaaliksi valittavissa parketti tai vinyylikorkki.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaaliksi valittavissa parketti tai vinyylikorkki.